Segundo os dados notariais de 2025, aproximadamente que parcela de todas as compras de imóveis na Espanha envolveu um comprador estrangeiro?

1. Cerca de 8.8%
2. Cerca de 18.8%
3. Cerca de 28.8%
4. Cerca de 38.8%

Nas estatísticas do Registro de Imóveis do 4º trimestre de 2025, qual nacionalidade teve a maior participação nas compras de imóveis por estrangeiros?

1. Marroquinos
2. Alemão
3. Britânicos
4. Holandeses

Considerando apenas os compradores estrangeiros NÃO RESIDENTES em 2025 (dados notariais), qual nacionalidade chegou ao primeiro lugar pela primeira vez?

1. Britânicos
2. Alemão
3. Francês
4. Holandeses

Qual província espanhola teve a maior participação de compras de imóveis feitas por estrangeiros no 4º trimestre de 2025?

1. Málaga
2. Alicante
3. Illes Balears
4. Madrid

Dados do registro do 4º trimestre de 2025: os estrangeiros fizeram 27.17% das compras de imóveis na Comunitat Valenciana e 12.5% na Andaluzia. Quantos pontos percentuais a participação valenciana é maior?

O que o instituto nacional de estatística (INE) informou sobre o total de vendas de imóveis na Espanha em 2025?

1. Cerca de 514,000 vendas, queda de 4.5%
2. Cerca de 614,000 vendas, estável em relação a 2024
3. Cerca de 814,000 vendas, alta de 21%
4. Cerca de 714,000 vendas, alta de 11.5%

Um investidor baseado em Dubai pergunta se comprar uma villa de EUR 500,000 em Marbella lhe dará um golden visa espanhol. Qual é a resposta correta em 2026?

1. Não. O visto de residência para investidores ligado a imóveis foi extinto e deixou de aceitar novos pedidos a partir de 3 de abril de 2025
2. Sim, desde que o imóvel valha pelo menos EUR 500,000 e seja pago sem financiamento
3. Sim, mas só para imóveis na Andaluzia ou em Valência
4. Só se ele também abrir uma conta bancária espanhola com EUR 1 milhão

Um cliente americano leu na internet que a Espanha cobra um imposto de 100% de compradores de fora da UE. Qual é a forma mais profissional de responder?

1. Confirmar: todo comprador de fora da UE agora paga o dobro do preço em impostos
2. Dizer que só se aplica em Madrid e Barcelona
3. Explicar que começou como um anúncio do governo em 2025 e um projeto de lei que não havia sido aprovado na última verificação, e que você vai pedir a um advogado tributarista que confirme a situação atual antes de ele se comprometer
4. Dizer a ele que compre por meio de um parente com passaporte da UE para evitá-lo

Segundo os dados do Idealista do 2º trimestre de 2026, como a rentabilidade bruta de aluguel na cidade de Málaga se compara à média espanhola?

1. Málaga está em cerca de 8.5%, bem acima da média de 6.5%
2. Málaga está em cerca de 5.2%, abaixo da média nacional de 6.5%
3. Ambas estão em cerca de 4%
4. Málaga está em cerca de 6.5%, exatamente a média nacional

Números de exemplo: um apartamento de dois quartos em Málaga custa EUR 350,000 e é alugado por longo prazo a EUR 1,500 por mês. Qual é a rentabilidade bruta (em %)?

Números de exemplo: um apartamento em Marbella custa EUR 600,000 mais 10% de custos de compra. Ele é alugado por EUR 36,000 por ano. Despesas anuais: IBI EUR 1,200, taxas de condomínio EUR 3,600, seguro EUR 400, administração 10% do aluguel, manutenção EUR 1,200. Qual é a rentabilidade líquida sobre o investimento total, antes do imposto de renda (em %)?

Em julho de 2026, a prefeitura de Málaga agiu para congelar novas acomodações turísticas em áreas residenciais. O que isso significa para um investidor que compra um apartamento lá para colocar no Airbnb?

1. Nada, o congelamento só afeta hotéis
2. Ele ainda pode registrar um novo apartamento turístico se pagar uma taxa maior
3. O congelamento dura seis meses, então basta esperar
4. Novos usos turísticos em áreas residenciais estão bloqueados por três anos, então ele deve planejar aluguel de longa duração ou de temporada, a menos que o apartamento já tenha status turístico válido

Desde que a reforma da Lei de Propriedade Horizontal entrou em vigor em 3 de abril de 2025, do que um proprietário precisa antes de iniciar um NOVO aluguel turístico em um apartamento de um prédio em condomínio?

1. Voto favorável de três quintos dos proprietários, que também devem representar três quintos das quotas de participação
2. Maioria simples dos proprietários presentes na assembleia
3. Nada, o condomínio não tem voz
4. Consentimento unânime por escrito de todos os vizinhos

Pelo Decreto-lei valenciano 9/2024 sobre apartamentos turísticos, quanto tempo dura uma inscrição no Registro de Turismo valenciano?

1. Para sempre, passa junto com o imóvel
2. Um ano, renovado todo verão
3. Cinco anos, renovável com uma nova declaração responsável e um relatório municipal favorável de compatibilidade urbanística
4. Dez anos, depois expira sem possibilidade de renovação

Em janeiro de 2025, que critério Málaga usou para proibir novos registros de apartamentos turísticos em 43 bairros?

1. Bairros com mais de 20% dos apartamentos pertencentes a estrangeiros
2. Bairros onde a acomodação turística já passava de 8% do estoque residencial
3. Bairros a menos de 500 metros da praia
4. Bairros com mais de 1,000 leitos de hotel

Números de exemplo: um não residente compra um apartamento de revenda de EUR 400,000 em Estepona. O banco empresta 70% do preço, e os custos de compra são 10% do preço. Quanto dinheiro o comprador precisa trazer (em EUR)?

Pela lei de crédito imobiliário da Espanha (Lei 5/2019), que proteção o tomador recebe antes de assinar um financiamento imobiliário?

1. Um período de reflexão de 30 dias após a assinatura da escritura
2. O banco deve emprestar a taxa fixa para não residentes
3. Nenhuma proteção específica para não residentes
4. A Ficha Europeia de Informação Normalizada (FEIN) e os documentos do empréstimo pelo menos 10 dias corridos antes da assinatura, além de uma sessão gratuita com o tabelião para confirmar a compreensão

Segundo pesquisa da Knight Frank citada em 2026, como mudou o número de empreendimentos de residências de marca no mundo?

1. De 169 empreendimentos em 2011 para 611, com previsão de mais de 1,000 até 2030
2. De 1,000 empreendimentos em 2011 para 611
3. Ficou estável em cerca de 200 empreendimentos
4. De 50 empreendimentos em 2011 para 100

Números de exemplo: uma villa comparável sem marca em Benahavís vale EUR 1,500,000. Estimativas locais indicam o prêmio das residências de marca em Marbella entre 15% e 30%. Com um prêmio de 20%, qual preço alcançaria uma villa de marca semelhante (em EUR)?

Números de exemplo: um investidor compra em Alicante por EUR 300,000 mais EUR 30,000 de custos. Em cinco anos, ele ganha EUR 45,000 de renda líquida de aluguel. Ele vende por EUR 390,000 e paga EUR 15,000 de custos de venda. Sem considerar impostos, qual é o ROI total sobre o dinheiro investido (em %)?