Como se tornar corretor de imóveis em Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah está crescendo rápido, e cada vez mais corretores olham para o norte. As regras aqui são definidas pela Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA), parte do Lands and Properties Sector da Ras Al Khaimah Municipality. Não confunda com a RERA de Dubai: são órgãos diferentes.
A versão resumida
- Obtenha um visto de residência nos Emirados e um Emirates ID.
- Entre em uma imobiliária cujo escritório imobiliário esteja registrado na RAK Municipality.
- Pergunte ao escritório como ele registra seus corretores na RAK RERA e quais documentos ele precisa de você.
- Garanta que todo projeto que você anuncia tenha uma autorização de publicidade imobiliária de RAK.
- Verifique todos os anos se o escritório renovou o registro.
Quem regula os corretores
Segundo a RAK Municipality, a RAK RERA:
- registra incorporadoras imobiliárias e imobiliárias de corretagem,
- organiza o trabalho dos corretores de imóveis,
- define as regras para qualificar escritórios de corretagem e de registro.
O que é publicado, e o que não é
A RAK Municipality publica seus serviços online, com as taxas. Para escritórios imobiliários, encontramos serviços para abrir, renovar e cancelar o registro de um escritório. Não encontramos um serviço publicado para a carteira de corretor individual, e a municipalidade não publica um curso ou exame de corretor nas páginas que verificamos. Isso não significa que não existam regras. Significa que você deve perguntar diretamente ao escritório e à RAK RERA o que precisa antes de começar.
Registro do escritório: os números
A renovação do registro de um escritório imobiliário está listada em 500 por um ano. Ela fica disponível depois do primeiro ano do escritório, leva um dia útil e é feita online pelo rakdigital.rak.ae com o UAE Pass, ou na municipalidade. Só depois dessa renovação o escritório pode renovar sua licença comercial no Department of Economic Development.
Para você, isso importa: se o registro do seu escritório vencer, o seu trabalho também fica em risco. Peça para ver o certificado de registro atual.
Anúncios de projetos
Para anunciar um projeto imobiliário em RAK, é necessária uma autorização de publicidade imobiliária. A taxa é de 1,000 para anúncios digitais, impressos ou externos e de 5,000 para eventos. As autorizações digitais valem um ano e as impressas, seis meses. A aprovação leva cerca de cinco dias úteis. Normalmente a sua imobiliária ou a incorporadora cuida disso, mas você nunca deve promover um projeto sem ela.
Antes de assinar com um escritório em RAK
- Peça o certificado de registro do escritório em RAK e verifique as datas.
- Pergunte como você será registrado como corretor e peça isso por escrito.
- Pergunte quem paga o seu visto e eventuais taxas de registro.
RAK publica pouco sobre as carteiras de corretor individuais. Este guia foi verificado na data indicada acima. Sempre confirme com a RAK Municipality antes de pagar qualquer coisa. A CloserPass não tem vínculo com a RAK Municipality.
Compare as regras entre os 7 emirados.