Qual autoridade regula as incorporadoras, as contas escrow e a publicidade imobiliária em Ras Al Khaimah?

1. A RERA de Dubai, por meio de um acordo federal
2. A Real Estate Regulatory Administration, parte do setor Lands and Properties da RAK Municipality
3. A RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. O RAK Department of Economic Development

Al Marjan Island, onde ficará o futuro resort Wynn, é formada por quantas ilhas artificiais?

1. Dois
2. Três
3. Quatro
4. Sete

Conforme confirmado pela Wynn Resorts em agosto de 2026, quando o Wynn Al Marjan Island deve abrir para hóspedes?

1. Já está aberto desde dezembro de 2025
2. Início de 2026
3. Fim de 2029
4. Setembro de 2027

Seu comprador está adquirindo uma vila pronta em uma área freehold de RAK por ⃃1,650,000. A RAK Municipality cobra do comprador 2% do valor para registrar a venda. Qual é a taxa de registro do comprador, em dirhams?

Pela RAK Law No. 11 of 2021 sobre o registro imobiliário, onde um estrangeiro de fora do GCC pode ter imóveis em Ras Al Khaimah?

1. Somente em áreas designadas para isso pelo Ruler, como Al Marjan Island, Al Hamra Village e Mina Al Arab
2. Em qualquer lugar do emirado, desde 2021
3. Em lugar nenhum: estrangeiros só podem fazer arrendamentos de 10 anos
4. Somente em armazéns da zona franca RAKEZ

Uma incorporadora de RAK quer vender e permitir financiamentos de apartamentos ainda em construção. O que deve acontecer primeiro pela Law No. 11 of 2021?

1. As unidades devem estar concluídas e receber escrituras
2. A incorporadora só precisa de uma licença de vendas da RAKEZ
3. As unidades devem ser inscritas no registro provisório
4. Os compradores devem assinar perante um notário em Dubai

Segundo o setor Lands and Properties da RAK Municipality, qual foi o valor total das transações imobiliárias registradas em Ras Al Khaimah em 2025?

1. Cerca de ⃃6.4 bilhões, queda de 50%
2. Cerca de ⃃18.8 bilhões, alta de cerca de 25% sobre 2024
3. Cerca de ⃃65.6 bilhões, alta de 64%
4. Cerca de ⃃3.2 bilhões, alta de 10%

Nos dados de 2025 da RAK Municipality, qual tipo de transação teve o maior valor?

1. Vendas
2. Renúncias (waivers)
3. Doações
4. Financiamento imobiliário

Qual lei rege hoje o desenvolvimento imobiliário (imóveis na planta, escrow, registro de incorporadoras) em Ras Al Khaimah?

1. A Law No. 10 of 2026, publicada em julho de 2026, que revogou a Law No. 12 of 2023
2. A Dubai Law No. 8 of 2007, aplicada em RAK por decreto
3. A Law No. 12 of 2023, ainda sem alterações
4. A Federal Law No. 13 of 2008

Uma incorporadora de RAK planeja um roadshow para vender unidades em uma feira no exterior. Do que ela precisa primeiro junto ao regulador de RAK?

1. Nada, pois as autorizações só valem para anúncios dentro dos Emirados
2. Uma autorização do sistema Trakheesi do Dubai Land Department
3. Uma permissão por escrito da Real Estate Regulatory Administration de RAK, solicitada pelo portal RAK eGovernment
4. Apenas a aprovação do Ministério da Economia dos Emirados

Um corretor experiente de Dubai, vindo da Índia, quer abrir sua própria imobiliária em RAK, licenciada pela aprovação inicial da RAK Municipality (serviço ZL20). Qual requisito o impede de ser o titular da licença?

1. Ele precisa ter pelo menos 30 anos
2. Ele precisa primeiro passar no exame da RERA de Dubai
3. Ele precisa ter um imóvel em RAK
4. O titular da licença deve ser cidadão dos Emirados ou do GCC

Um comprador de imóvel na planta em RAK para de pagar uma unidade de ⃃2,000,000. O projeto está 45% concluído e o regulador confirma a inadimplência. Pela Law No. 10 of 2026, qual é o valor máximo que a incorporadora pode reter, em dirhams?

Uma torre em RAK tem custo de construção de ⃃240,000,000. Pela Law No. 10 of 2026, a incorporadora deve financiar com recursos próprios pelo menos 20% do custo da obra, em vez de depender só dos pagamentos dos compradores. Qual é essa contribuição mínima, em dirhams?

Pela lei de desenvolvimento de RAK de 2023, as incorporadoras podiam retirar do escrow até 5% do lucro esperado depois que o projeto atingisse certas etapas. O que diz a Law No. 10 of 2026?

1. Retiradas de lucro do escrow não são mais permitidas, e 5% do custo da obra fica retido por um ano após a conclusão
2. A participação no lucro sobe para 10% após 50% de conclusão
3. O lucro pode ser retirado em qualquer fase se a incorporadora apresentar uma garantia bancária
4. A regra não mudou

Olhando as vendas registradas pela RAK Municipality em 2025, qual afirmação está correta?

1. Al Hamra liderou tanto em valor quanto em número de vendas
2. Jazeerat Al Marjan liderou em valor de vendas, enquanto Al Riffa teve o maior número de vendas
3. Al Riffa liderou em valor, enquanto Al Marjan liderou em número
4. Mina Al Arab liderou tanto em valor quanto em número