Carreiras no mercado imobiliário em Casablanca

O mercado em Casablanca

O preço médio por m² em Casablanca subiu cerca de 60% entre 2013 e 2023, segundo a Secretaria de Estado da Habitação (Bladi, janeiro de 2026), e as transações na cidade cresceram 7.8% em 2025 (Bank Al-Maghrib e ANCFCC).

Casablanca é a capital econômica do Marrocos e seu mercado imobiliário mais profundo, da nobre Anfa e do distrito de negócios Casablanca Finance City aos subúrbios do sul em rápido crescimento, como Bouskoura e Dar Bouazza. Os dados oficiais mostram preços em alta de 0.9% e transações em alta de 7.8% em 2025, e depois preços em alta de 0.5% e vendas em alta de 4.4% em relação ao trimestre anterior no 2º trimestre de 2026. Duas novas cidades apoiadas pelo Estado, Casa Anfa no antigo aeroporto e a ecocidade de Zenata, ampliam a oferta, enquanto o Grand Stade Hassan II, com 115,000 lugares, em construção perto de Benslimane para a Copa do Mundo de 2030, puxa a demanda para o nordeste.

Compradores estrangeiros

Estrangeiros compram livremente em Casablanca, onde a maior parte do estoque novo e central tem título, o que torna simples as verificações no registro de imóveis da ANCFCC. As empresas da Casablanca Finance City podem contratar estrangeiros sem o certificado da ANAPEC, o que sustenta a demanda de locação de executivos expatriados em Anfa, Racine e CFC.

Principais bairros

Casa AnfaCasablanca Finance CityAnfa SupérieurAin DiabGauthierRacineMaarifBourgogneCasablanca MarinaCalifornieBouskoura (Ville Verte)Dar BouazzaEcocidade de Zenata

Licença de corretor

O Marrocos não tem licença de corretor, nem carteira profissional, nem prova de admissão: a profissão de corretor de imóveis não é definida por nenhuma lei. Um projeto de lei sobre o estatuto dos corretores de imóveis (projeto 36.17, 37 artigos) foi apresentado em fevereiro de 2014 e enviado à Secretaria-Geral do Governo em 2017; ele exigiria ficha criminal limpa e um diploma de dois anos após o baccalauréat ou cinco anos de experiência. O Ministro da Habitação prometeu em outubro de 2023 retomá-lo, mas em março de 2025 o Bladi relatou que ele ainda não havia sido aprovado, e em novembro de 2025 corretores de Rabat disseram ao Le Brief que a profissão continuava sem marco legal. Nenhuma aprovação havia sido encontrada até outubro de 2026. Um registro nacional voluntário contava cerca de 1,312 corretores em 2023 (Le360). Os corretores trabalham sob o direito empresarial e tributário comum, e a atividade é dominada por intermediários informais chamados samsars. O guia completo