Quel sous-marché de Bali a enregistré le taux d'occupation hôtelière le plus élevé en 2025, selon Horwath HTL ?

1. Canggu
2. Ubud
3. Nusa Dua
4. Seminyak

Un client veut une villa dans le secteur qui avait le prix moyen par nuit hôtelier le plus élevé de Bali en 2025. Quel secteur lui montrez-vous en premier ?

1. Jimbaran et Uluwatu
2. Kuta et Legian
3. Tegallalang
4. Sanur

Quelle part environ de l'offre de résidences de marque de Bali se situe à Canggu et Berawa (Horwath HTL, 2026) ?

1. Environ 10%
2. Environ 25%
3. Environ 60%
4. Environ 40%

Quel sous-secteur d'Ubud est la ceinture de luxe le long des gorges de la rivière, où une villa de 3 chambres bien placée peut rapporter environ USD 400 à 700 par nuit ?

1. Tegallalang
2. Sayan (vallée de la rivière Ayung)
3. Mas
4. Nyuh Kuning

Chiffres d'exemple : une villa de 3 chambres à Penestanan, Ubud, est réservée 20 nuits en haute saison à USD 300 la nuit, dans la fourchette de USD 250 à 350 rapportée pour 2026. Quel est le revenu brut d'hébergement pour ces nuits (en USD) ?

Chiffres d'exemple : un investisseur loue 4 ares (400 m²) de terrain de premier choix à Pererenan à IDR 45 millions par are et par an pendant 25 ans. Quel est le coût total du bail (en IDR) ?

Parmi ces zones de la région de Canggu, laquelle a le terrain en leasehold le moins cher par are et par an selon Bali Villa Realty (septembre 2026) ?

1. Batu Bolong
2. Berawa (premier choix)
3. Seseh et Cemagi en bord de plage
4. Pererenan (premier choix)

D'après les données 2026 de Rumavi pour les villas de 4 chambres, quel micro-secteur de Canggu a le tarif par nuit le plus élevé ?

1. Pererenan
2. Umalas
3. Seseh
4. Batu Bolong

À Seminyak, quel micro-secteur a la plus forte demande en location courte durée et le prix d'entrée le plus élevé (à partir d'environ USD 700,000) ?

1. Petitenget
2. Drupadi
3. Legian
4. Batu Belig

Quel secteur du Bukit a le terrain en leasehold le moins cher, à environ IDR 10 à 15 millions par are et par an (Bali Villa Realty, septembre 2026) ?

1. Les plages de premier choix de Bingin et Uluwatu
2. Ungasan, Pandawa et l'intérieur du Bukit
3. Pecatu et Balangan
4. Le front de mer de la baie de Jimbaran

D'après les chiffres de NusaBali de mai 2026, de combien le prix médian d'une villa en pleine propriété dépasse-t-il celui d'une villa en leasehold à Ungasan (en USD) ?

Où sur l'île la prime de la pleine propriété sur le leasehold était-elle la plus élevée au T1 2026, à environ 82% ?

1. Ubud
2. Canggu
3. Pecatu
4. Seminyak

Chiffres d'exemple : une villa de 3 chambres à Pecatu a besoin de 50 camions d'eau par mois en haute saison à IDR 200,000 le chargement de 5,000 litres. Quel est le coût mensuel de l'eau (en IDR) ?

Quel est le prix minimum pour qu'un étranger achète une maison individuelle en Hak Pakai à Bali ?

1. IDR 2 milliards
2. IDR 3 milliards
3. IDR 1 milliard
4. IDR 5 milliards

Depuis 2026, OSS rejette les nouvelles immatriculations de PMA à Bali pour les activités à risque faible et moyen-faible. Quel KBLI immobilier la lettre du gouverneur citait-elle expressément ?

1. 68111 (immobilier détenu en propre ou loué)
2. 68200 (courtage immobilier à la commission)
3. 41011 (construction de bâtiments résidentiels)
4. 55110 (hôtels étoilés)

Le règlement régional 4/2026 de Bali fait de la conversion de rizières protégées en villas une infraction pénale. Quelles sont les deux régences principalement visées par les contrôles ?

1. Badung et Denpasar
2. Tabanan et Gianyar
3. Buleleng et Karangasem
4. Klungkung et Bangli

Une famille de quatre touristes étrangers arrive à Bali pour des vacances. Combien de taxe touristique paient-ils au total (en IDR) ?

Selon l'AREBI Bali (novembre 2025), que peut faire un ressortissant étranger dans une agence de courtage à Bali selon le Permendag 33/2025 ?

1. Exercer comme courtier de terrain s'il détient un KITAS
2. Négocier des transactions pour des clients de son pays d'origine
3. Occuper uniquement un poste de management, pas le courtage de terrain
4. Rien du tout, même en tant qu'investisseur

Chiffres d'exemple : une agence vend une villa en leasehold à Berawa pour USD 400,000 avec une commission de 5%, le haut de la fourchette du Permendag 33/2025 pour les ventes, et verse à son courtier la part maximale autorisée. Que reçoit le courtier (en USD) ?

Chiffres d'exemple : le propriétaire d'une villa à Kerobokan reçoit IDR 300 millions de loyer annuel d'un locataire longue durée. Quel impôt libératoire sur le revenu est dû (en IDR) ?