Comment devenir courtier immobilier à Umm Al Quwain et Fujairah

Umm Al Quwain et Fujairah sont des marchés plus petits, mais tous deux voient arriver de nouveaux projets. Ils traitent les courtiers très différemment en ligne : Umm Al Quwain publie un service clair pour la realtor card, tandis que Fujairah ne publie presque rien sur les licences de courtier.

En bref

1. Dans les deux émirats, commencez par rejoindre une agence immobilière agréée.
2. À Umm Al Quwain, les agents de l'agence ont besoin d'une realtor card délivrée par le Department of Land and Property : ⃃ 1,100 pour une nouvelle carte, ⃃ 600 pour la renouveler.
3. À Fujairah, la municipalité ne publie pas de service de carte de courtier. Demandez à l'agence et à la Fujairah Municipality ce qui s'applique à vous.

Umm Al Quwain : la realtor card

Le courtage à Umm Al Quwain est régi par la loi n° 2 de 2005, modifiée par la loi n° 7 de 2023, l'une des six lois immobilières promulguées en septembre 2023. La carte est délivrée par le Umm Al Quwain Department of Land and Property.

Qui peut faire la demande

Les citoyens émiriens, les résidents des Émirats et les citoyens du CCG travaillant pour une agence immobilière. Il existe des cartes distinctes pour les agents et pour les gérants ou propriétaires d'agence.

Documents pour une carte d'agent

• Copie de l'Emirates ID et du passeport
• Une lettre de délégation de l'agence
• La licence commerciale immobilière de l'agence
• Une photo

Frais pour un agent

Élément	Nouvelle carte (⃃)	Renouvellement (⃃)
Frais de dossier	100	100
Frais de service	1,000	500
Total	1,100	600

Pour un renouvellement, joignez aussi votre carte expirée.

Validité et démarches

Le département indique que la realtor card du gérant est valable un an, et que le renouvellement peut se faire en ligne sur uaq.ae, via l'application Smart UAQ ou en personne. Les pages de la carte d'agent ne précisent ni la validité ni les démarches, alors vérifiez auprès du département. Nous n'avons trouvé aucune obligation de formation ou d'examen publiée pour la carte d'UAQ.

Fujairah : ce qui est réellement publié

L'immobilier à Fujairah relève de la Fujairah Municipality, qui gère le système Ejaar pour les contrats de location.

En 2023, Fujairah a adopté deux lois immobilières :

• la loi n° 3 de 2023 sur la copropriété,
• la loi n° 4 de 2023 sur les comptes séquestres pour la promotion immobilière.

Aucune de ces lois ne concerne les courtiers. Nous avons consulté le guide des services publié par la municipalité et n'avons trouvé aucun service de carte ou d'enregistrement de courtier. Nous ne pouvons donc pas vous indiquer de carte de courtier, de frais ou d'examen à Fujairah, car l'autorité n'en publie pas. Commencez par une agence capable de vous montrer sa licence commerciale, et renseignez-vous directement auprès de la municipalité avant de travailler sur une transaction.

Avant de signer

• Demandez à voir la licence commerciale de l'agence et, à UAQ, ses realtor cards.
• Demandez qui paie votre visa et vos frais de carte.
• Gardez une copie de votre carte une fois délivrée.

Les deux émirats publient peu d'informations. Ce guide a été vérifié à la date indiquée ci-dessus. Vérifiez toujours auprès du UAQ Department of Land and Property ou de la Fujairah Municipality avant de payer quoi que ce soit. CloserPass n'est affilié à aucune de ces autorités.

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