Salaire d'un agent immobilier à Dubaï : salaire fixe, split et revenus réels
Il n'y a pas de salaire fixe type pour un courtier immobilier à Dubaï. Vos revenus dépendent de trois choses : le salaire fixe (s'il y en a un), votre split sur la commission, et le nombre de ventes que vous concluez.
Le salaire fixe des nouveaux courtiers
Beaucoup de postes de débutant sont à la commission seule. Quand il y a un salaire fixe, il est généralement bas, car l'agence compte sur les commissions pour constituer l'essentiel de vos revenus. Driven Properties donne ces fourchettes pour 2026 :
| Profil | Salaire fixe mensuel |
|---|---|
| Postes de débutant, fourchette courante | AED 2,000 à 4,000 plus commission |
| Postes de débutant, fourchette large | AED 2,000 à 8,000 plus commission |
| Avec des compétences commerciales ou une expérience aux Émirats | AED 3,000 à 8,000 plus commission |
Le partage de commission
L'agence facture une commission au client, puis la partage avec vous. Votre part, c'est le split. Il va généralement de 40% à 70% pour le courtier, et les nouveaux courtiers démarrent souvent dans le bas de la fourchette. The National indiquait que les grandes agences versent environ 40%. Plus de détails dans le partage de commission expliqué.
Ce que rapporte une vente
Les taux habituels du marché sont d'environ 2% du prix pour une vente et d'environ 5% du loyer annuel pour une location. Avec un split de 50%, avant retenues :
| Transaction | Commission de l'agence | Votre part à 50% |
|---|---|---|
| Location à AED 76,000 par an | AED 3,800 | AED 1,900 |
| Vente à AED 1.5 million | AED 30,000 | AED 15,000 |
| Vente d'une villa à AED 5 million | AED 100,000 | AED 50,000 |
Ces taux se négocient vente par vente. Testez vos propres chiffres dans le calculateur de commission.
Les revenus moyens
The National indiquait une moyenne d'environ AED 18,000 par courtier et par mois en 2025. Les agences ont perçu AED 13.59 billion de commissions en 2025, selon le Dubai Land Department, pour 32,294 courtiers enregistrés en fin d'année. Les revenus sont très inégaux : certains nouveaux venus ne gagnent rien pendant des mois.
Comment comparer deux offres
- Notez le split, le salaire fixe et qui paie les frais (carte de courtier, formation, visa, marketing).
- Demandez combien de leads l'agence fournit, et quelle part vous gardez sur ces leads.
- Estimez vos revenus avec un nombre réaliste de ventes, pas le meilleur cas.
- Vérifiez que votre épargne tient jusqu'à la première commission avec le calculateur d'épargne.
Sur CloserPass
Chaque offre affiche le type de rémunération, la fourchette de salaire fixe et le split lorsque l'agence les communique. Lorsqu'une condition manque, nous écrivons « Non précisé », jamais « Non fourni ».