Comment vérifier la licence d'un courtier ou d'une agence aux Émirats

Avant de rejoindre une agence, ou avant qu'un client ne vous fasse confiance, vérifier une licence prend quelques minutes. Chaque émirat a son propre régulateur, et seuls Dubaï et Abu Dhabi proposent une recherche publique en ligne. Pour les autres émirats, vous devez demander à voir les documents et vérifier auprès de l'autorité.

En bref

1. Dubaï : cherchez dans la liste des courtiers agréés du DLD, ou utilisez l'application Dubai REST.
2. Abu Dhabi : cherchez dans l'ADREC Directory, et vérifiez les permis d'annonce sur la page « Verify Document » de l'ADREC.
3. Sharjah, Ras Al Khaimah, Ajman, Umm Al Quwain et Fujairah : aucune recherche publique de courtiers que nous ayons pu trouver. Demandez la carte et l'enregistrement de l'agence, puis vérifiez auprès de l'autorité.

Dubai

Le Dubai Land Department (DLD) publie une liste des courtiers immobiliers agréés sur son site. Vous pouvez chercher par nom du courtier, nom de l'agence, numéro de mobile, quartier ou ORN, et filtrer par courtiers en vente, en location ou en crédit immobilier. Le DLD propose aussi un service pour vérifier les licences et permis qu'il délivre en version électronique, disponible sur le site et dans l'application Dubai REST. Pour le détail des numéros ORN et BRN, lisez Comment vérifier un ORN ou un BRN.

Abu Dhabi

L'ADREC Directory comporte un onglet « Professions ». Choisissez Broker, puis filtrez par Company ou Individual, ou cherchez par numéro de licence professionnelle. Le même annuaire recense les instituts de formation accrédités.

La page Verify Document de l'ADREC permet à chacun de vérifier un numéro de permis Madhmoun, ainsi que des contrats de location et des certificats. Chaque bien mis en annonce à Abu Dhabi nécessite un permis Madhmoun : si le numéro d'une annonce ne se vérifie pas, arrêtez-vous là.

Sharjah

Le SRERD délivre des cartes de courtier et d'agent au personnel des agences enregistrées. Nous n'avons pas trouvé de recherche publique de courtiers. Demandez à voir la carte du courtier et la licence immobilière de l'agence, puis contactez le SRERD si quelque chose vous semble anormal.

Ras Al Khaimah

Le régulateur immobilier de la RAK Municipality enregistre les agences de courtage et délivre des certificats d'enregistrement d'agence, renouvelés chaque année. Nous n'avons pas trouvé de recherche publique de courtiers. Demandez à l'agence son certificat d'enregistrement RAK en cours et vérifiez les dates.

Ajman

Le Department of Land and Real Estate Regulation délivre une carte d'exercice, valable un an, au personnel des agences enregistrées. Elle est envoyée par e-mail. Nous n'avons pas trouvé de recherche publique : demandez donc à voir la carte et sa date d'expiration, ainsi que le certificat d'enregistrement de l'agence. Le numéro d'assistance du gouvernement d'Ajman est le 80070.

Umm Al Quwain

Le Department of Land and Property délivre des realtor cards aux agents et gérants des agences agréées. Nous n'avons pas trouvé de recherche publique. Demandez la carte et la licence commerciale immobilière de l'agence.

Fujairah

La Fujairah Municipality ne publie ni service de carte de courtier ni recherche de courtiers. Demandez la licence commerciale de l'agence et vérifiez auprès de la municipalité.

Les signaux d'alerte partout

• Le courtier ne peut pas montrer de carte, ou sa carte a expiré.
• Le nom de l'agence sur la carte ne correspond pas à l'agence avec laquelle vous traitez.
• Une annonce n'a pas de numéro de permis, ou le numéro ne se vérifie pas.
• Quelqu'un vous demande de verser un acompte sur un compte personnel.

CloserPass n'est affilié à aucune de ces autorités. Ce guide a été vérifié à la date indiquée ci-dessus. Fiez-vous toujours à l'autorité officielle pour la réponse définitive.

Comparez les règles des 7 émirats.