Quelle autorité régule les promoteurs, les comptes séquestres et la publicité immobilière à Ras Al Khaimah ?

1. La RERA de Dubaï, en vertu d'un accord fédéral
2. La Real Estate Regulatory Administration, rattachée au secteur Lands and Properties de la RAK Municipality
3. La RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. Le RAK Department of Economic Development

Al Marjan Island, qui accueillera le futur resort Wynn, se compose de combien d'îles artificielles ?

1. Deux
2. Trois
3. Quatre
4. Sept

Comme l'a confirmé Wynn Resorts en août 2026, quand Wynn Al Marjan Island doit-il ouvrir ses portes aux clients ?

1. Déjà ouvert depuis décembre 2025
2. Début 2026
3. Fin 2029
4. Septembre 2027

Votre acheteur acquiert une villa prête dans une zone freehold de RAK pour ⃃1,650,000. La RAK Municipality facture à l'acheteur 2 % de la valeur pour enregistrer la vente. À combien s'élèvent les frais d'enregistrement de l'acheteur, en dirhams ?

Selon la loi de RAK n° 11 de 2021 sur le registre foncier, où un étranger hors CCG peut-il être propriétaire à Ras Al Khaimah ?

1. Uniquement dans les zones désignées à cet effet par le Souverain, comme Al Marjan Island, Al Hamra Village et Mina Al Arab
2. Partout dans l'émirat, depuis 2021
3. Nulle part : les étrangers ne peuvent prendre que des baux de 10 ans
4. Uniquement dans les entrepôts de la zone franche RAKEZ

Un promoteur de RAK veut vendre, et permettre l'hypothèque, d'appartements encore en construction. Que faut-il faire d'abord selon la loi n° 11 de 2021 ?

1. Les biens doivent être achevés et recevoir leurs titres de propriété
2. Le promoteur a seulement besoin d'un permis de vente de RAKEZ
3. Les biens doivent être inscrits au registre provisoire
4. Les acheteurs doivent signer devant un notaire à Dubaï

Selon le secteur Lands and Properties de la RAK Municipality, quelle a été la valeur totale des transactions immobilières enregistrées à Ras Al Khaimah en 2025 ?

1. Environ ⃃6.4 milliards, en baisse de 50 %
2. Environ ⃃18.8 milliards, en hausse d'environ 25 % par rapport à 2024
3. Environ ⃃65.6 milliards, en hausse de 64 %
4. Environ ⃃3.2 milliards, en hausse de 10 %

Dans les données 2025 de la RAK Municipality, quel type de transaction a représenté la valeur la plus élevée ?

1. Vente
2. Les cessions (waivers)
3. Les donations
4. Prêts immobiliers

Quelle loi régit désormais la promotion immobilière (off-plan, séquestre, enregistrement des promoteurs) à Ras Al Khaimah ?

1. La loi n° 10 de 2026, promulguée en juillet 2026, qui a abrogé la loi n° 12 de 2023
2. La loi de Dubaï n° 8 de 2007, appliquée à RAK par décret
3. La loi n° 12 de 2023, toujours inchangée
4. La loi fédérale n° 13 de 2008

Un promoteur de RAK prévoit une tournée pour vendre des biens lors d'un salon à l'étranger. De quoi a-t-il besoin d'abord de la part du régulateur de RAK ?

1. De rien, car les permis ne concernent que les annonces aux Émirats
2. D'un permis du système Trakheesi du Dubai Land Department
3. D'une autorisation écrite de la Real Estate Regulatory Administration de RAK, demandée via le portail RAK eGovernment
4. D'une simple approbation du ministère de l'Économie des Émirats

Un agent indien expérimenté de Dubaï veut ouvrir sa propre agence immobilière à RAK, avec une licence obtenue via l'approbation initiale de la RAK Municipality (service ZL20). Quelle condition l'empêche d'être titulaire de la licence ?

1. Il doit avoir au moins 30 ans
2. Il doit d'abord réussir l'examen RERA de Dubaï
3. Il doit être propriétaire d'un bien à RAK
4. Le titulaire de la licence doit être ressortissant des Émirats ou du CCG

Un acheteur off-plan à RAK cesse de payer un bien à ⃃2,000,000. Le projet est achevé à 45 % et le régulateur confirme le défaut. Selon la loi n° 10 de 2026, quel est le montant maximum que le promoteur peut retenir, en dirhams ?

Une tour à RAK a un coût de construction de ⃃240,000,000. Selon la loi n° 10 de 2026, le promoteur doit financer lui-même au moins 20 % du coût de construction au lieu de compter uniquement sur les paiements des acheteurs. Quelle est cette contribution minimale, en dirhams ?

Selon la loi de RAK de 2023 sur la promotion immobilière, les promoteurs pouvaient prélever jusqu'à 5 % du bénéfice attendu sur le séquestre une fois certaines étapes franchies. Que dit la loi n° 10 de 2026 ?

1. Les prélèvements de bénéfices sur le séquestre ne sont plus autorisés, et 5 % du coût de construction restent retenus pendant un an après l'achèvement
2. La part de bénéfice passe à 10 % après 50 % d'avancement
3. Le bénéfice peut être prélevé à tout moment si le promoteur fournit une garantie bancaire
4. La règle est inchangée

D'après les ventes enregistrées par la RAK Municipality en 2025, quelle affirmation est correcte ?

1. Al Hamra est en tête en valeur comme en nombre de ventes
2. Jazeerat Al Marjan est en tête en valeur des ventes, tandis qu'Al Riffa a enregistré le plus grand nombre de ventes
3. Al Riffa est en tête en valeur, tandis qu'Al Marjan est en tête en nombre
4. Mina Al Arab est en tête en valeur comme en nombre