Какой субрынок Бали показал самую высокую загрузку отелей в 2025 году, по данным Horwath HTL?

1. Canggu
2. Ubud
3. Nusa Dua
4. Seminyak

Клиент хочет виллу в районе с самым высоким средним тарифом отелей на Бали в 2025 году. Какой район вы покажете первым?

1. Jimbaran и Uluwatu
2. Kuta и Legian
3. Tegallalang
4. Sanur

Какая примерно доля предложения брендированных резиденций Бали находится в Canggu и Berawa (Horwath HTL, 2026)?

1. Около 10%
2. Около 25%
3. Около 60%
4. Около 40%

Какой район Ubud является поясом роскоши вдоль речного ущелья, где удачно расположенная вилла с 3 спальнями может приносить около USD 400–700 за ночь?

1. Tegallalang
2. Sayan (долина реки Ayung)
3. Mas
4. Nyuh Kuning

Пример расчёта: вилла с 3 спальнями в Penestanan, Ubud, забронирована на 20 ночей в высокий сезон по USD 300 за ночь, в пределах диапазона USD 250–350, указанного для 2026 года. Какова валовая выручка за эти ночи (в USD)?

Пример расчёта: инвестор арендует 4 are (400 кв. м) первоклассной земли в Pererenan по IDR 45 млн за are в год на 25 лет. Какова общая стоимость аренды (в IDR)?

Какая из этих зон района Canggu имеет самую дешёвую аренду земли за are в год, по данным Bali Villa Realty (сентябрь 2026 года)?

1. Batu Bolong
2. Berawa (первоклассная)
3. Побережье Seseh и Cemagi
4. Pererenan (первоклассная)

По данным Rumavi за 2026 год по виллам с 4 спальнями, в каком микрорайоне Canggu самый высокий тариф за ночь?

1. Pererenan
2. Umalas
3. Seseh
4. Batu Bolong

Какой микрорайон Seminyak отличается самым высоким спросом на краткосрочную аренду и самой высокой ценой входа (от примерно USD 700,000)?

1. Petitenget
2. Drupadi
3. Legian
4. Batu Belig

В каком районе Bukit самая дешёвая аренда земли, около IDR 10–15 млн за are в год (Bali Villa Realty, сентябрь 2026 года)?

1. Первоклассные пляжи Bingin и Uluwatu
2. Ungasan, Pandawa и внутренняя часть Bukit
3. Pecatu и Balangan
4. Набережная залива Jimbaran

По данным NusaBali за май 2026 года, насколько медианная цена виллы в собственности выше медианной цены виллы на праве аренды в Ungasan (в USD)?

Где на острове надбавка за собственность по сравнению с арендой была самой высокой в первом квартале 2026 года, около 82%?

1. Ubud
2. Canggu
3. Pecatu
4. Seminyak

Пример расчёта: вилле с 3 спальнями в Pecatu в высокий сезон нужно 50 цистерн воды в месяц по IDR 200,000 за цистерну объёмом 5,000 литров. Каковы ежемесячные расходы на воду (в IDR)?

Какова минимальная цена, по которой иностранец может купить дом на земле на праве Hak Pakai на Бали?

1. IDR 2 млрд
2. IDR 3 млрд
3. IDR 1 млрд
4. IDR 5 млрд

С 2026 года OSS отклоняет новые регистрации PMA на Бали для видов деятельности низкого и средне-низкого риска. Какой KBLI в сфере недвижимости был прямо назван в письме губернатора?

1. 68111 (собственная или арендованная недвижимость)
2. 68200 (брокерская деятельность в сфере недвижимости за вознаграждение)
3. 41011 (строительство жилых зданий)
4. 55110 (звёздные отели)

Региональное постановление Бали 4/2026 делает перевод охраняемых рисовых полей под виллы уголовным преступлением. На каких двух округах сосредоточен основной контроль?

1. Badung и Denpasar
2. Tabanan и Gianyar
3. Buleleng и Karangasem
4. Klungkung и Bangli

Семья из четырёх иностранных туристов приезжает на Бали в отпуск. Сколько туристического сбора они платят в общей сложности (в IDR)?

По данным AREBI Bali (ноябрь 2025 года), что может делать иностранец в брокерской компании на Бали согласно Permendag 33/2025?

1. Работать полевым брокером при наличии KITAS
2. Вести сделки для клиентов из своей страны
3. Занимать только управленческую должность, без полевой брокерской работы
4. Ничего, даже в качестве инвестора

Пример расчёта: агентство продаёт виллу на праве аренды в Berawa за USD 400,000 с комиссией 5%, по верхней границе диапазона продаж Permendag 33/2025, и выплачивает своему брокеру максимально допустимую долю. Сколько получает брокер (в USD)?

Пример расчёта: владелец виллы в Kerobokan получает IDR 300 млн годовой арендной платы от долгосрочного арендатора. Какой окончательный подоходный налог нужно уплатить (в IDR)?