Карьера в недвижимости в Agadir

Рынок в Agadir

В 2025 году на Taghazout Bay пришлось около 17% гостиничного рынка Agadir (1.5 млн прибытий и 6.3 млн ночёвок), а вместимость Grand Stade d'Agadir к чемпионату мира 2030 года вырастет с 41,800 до 46,000 мест (Le360, январь 2026; Medias24, сентябрь 2025).

Agadir является главным пляжным курортом Марокко и деловой столицей сельскохозяйственного региона Souss-Massa. Большой Agadir, Taghazout Bay и Imi Ouaddar в 2025 году зафиксировали 1.5 млн прибытий и 6.3 млн ночёвок в классифицированных отелях, а аэропорт Agadir Al Massira обслужил около 3.5 млн пассажиров, на 11% больше. Рынок недвижимости неровный: в первом квартале 2026 года число сделок упало на 51.4% квартал к кварталу при почти неизменных ценах (-0.3%), а во втором квартале 2026 года продажи квартир восстановились на 32.3% при росте цен на 0.9%. Город примет матчи чемпионата мира 2030 года, а по высокоскоростной линии Marrakech–Agadir в мае 2026 года завершены исследования, но финансирование ещё не найдено.

Иностранные покупатели

Иностранцы свободно покупают недвижимость в Agadir по общенациональным правилам. ReaConsult указывает на зимних туристов из Франции, Германии, Скандинавии и Великобритании, которые формируют рынок сезонной аренды, а также на рынок европейских пенсионеров; основные гостиничные рынки направления: марокканцы, британцы и французы. Global Property Guide оценил среднюю валовую доходность в Agadir в 2026 году в 4.76% (5.31% для квартиры с двумя спальнями). С 1 июля 2026 года за любую часть цены свыше MAD 300,000, оплаченную мимо документов, взимается дополнительная регистрационная пошлина 2%.

Основные районы

FountyHaut FountyМарина и портTaghazout BayTalborjtCite CharafCite SuisseHay MohammadiTililaDakhlaAnzaAourir

Лицензия агента

В Марокко нет лицензии брокера, профессиональной карточки и вступительного экзамена: профессия агента по недвижимости не определена ни одним законом. Законопроект о статусе агентов по недвижимости (36.17, 37 статей) был внесён в феврале 2014 года и направлен в Генеральный секретариат правительства в 2017 году; он будет требовать отсутствия судимости и либо двухлетнего образования после бакалавриата (baccalauréat), либо пяти лет опыта. Министр жилищного строительства в октябре 2023 года обещал возобновить работу над ним, но в марте 2025 года Bladi сообщил, что он всё ещё не принят, а в ноябре 2025 года агенты из Rabat рассказали Le Brief, что у профессии по-прежнему нет правовой базы. По состоянию на октябрь 2026 года сведений о его принятии не найдено. В добровольном национальном реестре в 2023 году числилось около 1,312 агентов (Le360). Агенты работают по общему корпоративному и налоговому законодательству, а в профессии доминируют неформальные посредники, которых называют samsars. Полный гид