Какой орган регулирует девелоперов, эскроу-счета и рекламу недвижимости в Рас-эль-Хайме?

1. RERA Дубая, по федеральному соглашению
2. Real Estate Regulatory Administration, входящая в сектор Lands and Properties муниципалитета RAK
3. RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. RAK Department of Economic Development

Из скольких искусственных островов состоит Al Marjan Island, где будет курорт Wynn?

1. Два
2. Три
3. Четыре
4. Семь

Когда, по подтверждению Wynn Resorts в августе 2026 года, Wynn Al Marjan Island должен открыться для гостей?

1. Уже открыт с декабря 2025 года
2. В начале 2026 года
3. В конце 2029 года
4. В сентябре 2027 года

Ваш покупатель приобретает готовую виллу во фрихолд-зоне RAK за ⃃1,650,000. Муниципалитет RAK взимает с покупателя 2% от стоимости за регистрацию продажи. Каков регистрационный сбор покупателя в дирхамах?

Где, согласно RAK Law No. 11 of 2021 о реестре недвижимости, иностранец не из GCC может владеть недвижимостью в Рас-эль-Хайме?

1. Только в районах, определённых для этого Правителем, таких как Al Marjan Island, Al Hamra Village и Mina Al Arab
2. В любой точке эмирата с 2021 года
3. Нигде: иностранцы могут брать объекты только в аренду на 10 лет
4. Только на складах свободной зоны RAKEZ

Девелопер в RAK хочет продавать квартиры, которые ещё строятся, и допустить их ипотеку. Что должно произойти сначала согласно Law No. 11 of 2021?

1. Объекты должны быть достроены и получить свидетельства о праве собственности
2. Девелоперу нужно только разрешение на продажу от RAKEZ
3. Объекты должны быть зарегистрированы во временном реестре
4. Покупатели должны подписать документы у нотариуса в Дубае

Какова, по данным сектора Lands and Properties муниципалитета RAK, общая стоимость зарегистрированных сделок с недвижимостью в Рас-эль-Хайме в 2025 году?

1. Около ⃃6.4 млрд, снижение на 50%
2. Около ⃃18.8 млрд, примерно на 25% больше, чем в 2024 году
3. Около ⃃65.6 млрд, рост на 64%
4. Около ⃃3.2 млрд, рост на 10%

Какой тип сделок имел наибольшую стоимость по данным муниципалитета RAK за 2025 год?

1. Продажи
2. Отказы от прав (waivers)
3. Дарения
4. Ипотека

Какой закон сейчас регулирует девелопмент недвижимости (офф-план, эскроу, регистрация девелоперов) в Рас-эль-Хайме?

1. Law No. 10 of 2026, изданный в июле 2026 года, который отменил Law No. 12 of 2023
2. Dubai Law No. 8 of 2007, применяемый в RAK по указу
3. Law No. 12 of 2023, по-прежнему без изменений
4. Federal Law No. 13 of 2008

Девелопер из RAK планирует роуд-шоу, чтобы продавать объекты на выставке за рубежом. Что ему сначала нужно получить от регулятора RAK?

1. Ничего, так как разрешения касаются только рекламы внутри ОАЭ
2. Разрешение в системе Trakheesi Dubai Land Department
3. Письменное разрешение Real Estate Regulatory Administration RAK, запрошенное через портал RAK eGovernment
4. Только одобрение Министерства экономики ОАЭ

Опытный агент из Индии, работающий в Дубае, хочет открыть собственное агентство недвижимости в RAK с лицензией через первичное одобрение муниципалитета RAK (услуга ZL20). Какое требование не позволяет ему стать владельцем лицензии?

1. Ему должно быть не менее 30 лет
2. Сначала он должен сдать экзамен RERA в Дубае
3. Он должен владеть недвижимостью в RAK
4. Владелец лицензии должен быть гражданином ОАЭ или GCC

Покупатель офф-плана в RAK перестаёт платить за объект стоимостью ⃃2,000,000. Проект готов на 45%, и регулятор подтверждает неисполнение обязательств. Какую максимальную сумму может удержать девелопер согласно Law No. 10 of 2026, в дирхамах?

Стоимость строительства башни в RAK составляет ⃃240,000,000. Согласно Law No. 10 of 2026, девелопер должен сам финансировать не менее 20% стоимости строительства, а не полагаться только на платежи покупателей. Каков этот минимальный взнос в дирхамах?

Согласно закону RAK о девелопменте 2023 года, девелоперы могли забирать с эскроу-счёта до 5% ожидаемой прибыли после прохождения проектом определённых этапов. Что говорит Law No. 10 of 2026?

1. Снятие прибыли с эскроу-счёта больше не допускается, а 5% стоимости строительства удерживается в течение одного года после завершения
2. Доля прибыли увеличивается до 10% после 50% готовности
3. Прибыль можно снять на любом этапе, если девелопер предоставит банковскую гарантию
4. Правило не изменилось

Какое утверждение о зарегистрированных продажах муниципалитета RAK за 2025 год верно?

1. Al Hamra лидировал и по стоимости, и по числу продаж
2. Jazeerat Al Marjan лидировал по стоимости продаж, а Al Riffa зафиксировал больше всего продаж
3. Al Riffa лидировал по стоимости, а Al Marjan по количеству
4. Mina Al Arab лидировал и по стоимости, и по количеству