Пример расчёта: квартира офф-план в New Cairo стоит EGP 6,000,000. План требует 10% первоначального взноса, а остальное равными ежеквартальными платежами в течение 8 лет. Каков каждый ежеквартальный платёж (в EGP)?

Пример расчёта: объект в Sheikh Zayed стоит EGP 4,800,000 с первоначальным взносом 5% и остатком равными ежемесячными платежами в течение 10 лет. Каков ежемесячный платёж (в EGP)?

Пример расчёта: квартира в компаунде выставлена за EGP 7,500,000, а договор добавляет депозит на обслуживание в размере 8% от цены объекта. Какую общую сумму заплатит покупатель (в EGP)?

Пример расчёта: по объекту за EGP 9,000,000 план предусматривает платёж 5% при сдаче, и депозит на обслуживание в размере 10% от цены тоже платится при сдаче. Сколько наличных покупатель должен подготовить к дате сдачи (в EGP)?

Пример расчёта: квартира с 2 спальнями в New Cairo стоит EGP 7,200,000 и сдаётся за EGP 52,000 в месяц. Какова валовая арендная доходность (в %)?

Пример расчёта: у той же квартиры в New Cairo (EGP 7,200,000, аренда EGP 624,000 в год) годовые расходы на простой, управление и ремонт составляют EGP 90,000. Какова чистая арендная доходность (в %)?

Пример расчёта: шале на Северном побережье, купленное за EGP 14,000,000, сдаётся 10 недель каждое лето по EGP 60,000 в неделю. Управляющий оставляет себе 15% аренды. Какова чистая доходность (в %)?

Пример расчёта: инвестор уже заплатил EGP 1,200,000 за объект офф-план (первоначальный взнос плюс платежи). Он перепродаёт его с over (премией) EGP 780,000. Какова его доходность на вложенные деньги до налогов и сборов за переоформление (в %)?

Пример расчёта: в объявлении о перепродаже указаны уплаченная сумма EGP 3,100,000, over EGP 1,400,000 и оставшиеся платежи EGP 4,200,000. Сколько наличных новый покупатель передаёт владельцу (в EGP)?

Пример расчёта: ваш клиент продаёт квартиру в Heliopolis за EGP 8,400,000. Какой налог на отчуждение недвижимости нужно уплатить (в EGP)?

Пример расчёта: тот же продавец (цена продажи EGP 8,400,000) платит налог на отчуждение 2.5% и комиссию брокеру 2%. Сколько у него остаётся (в EGP)?

Пример расчёта: инвестор обменял доллары по примерному курсу EGP 31 за USD и купил квартиру за EGP 4,650,000. Он продаёт её за EGP 7,000,000 и обменивает обратно по примерному курсу EGP 50 за USD. Каков его результат в долларах (в %, со знаком минус, если это убыток)?

Пример расчёта: тот же инвестор заплатил USD 150,000. При примерном курсе EGP 50 за USD, за какую цену в EGP ему нужно продать, чтобы просто вернуть свои доллары, без учёта расходов (в EGP)?

Пример расчёта: вы закрываете сделку на вторичке на EGP 5,500,000, и ваш брокерский договор устанавливает комиссию 2%. Какова комиссия (в EGP)?

Пример расчёта: ваше агентство получает комиссию 2.5% с продажи виллы за EGP 9,600,000, а ваш договор даёт вам 40% от заработка агентства. Сколько вы получите до налогов (в EGP)?

Вам причитается комиссия EGP 110,000, и клиент хочет заплатить как можно больше наличными. Какую минимальную сумму нужно оплатить безналичным способом (в EGP)?

Пример расчёта: квартира площадью 165 кв. м в компаунде в Западном Каире стоит EGP 9,900,000. Какова цена за квадратный метр (в EGP)?

Пример расчёта: квартира стоит EGP 6,300,000 и приносит EGP 450,000 чистой аренды в год. Без учёта изменения цены и аренды, через сколько лет аренда окупит цену?

Квартира по договору old rent в районе категории prime оплачивается в размере EGP 35 в месяц. Какой будет ежемесячная аренда по Закону 164 от 2025 года во второй год переходного периода, после первого ежегодного повышения на 15% (в EGP)?

Пример расчёта: вашему клиенту принадлежит второй дом (не основное жильё) с официальной годовой арендной стоимостью EGP 150,000. Какой ежегодный налог на недвижимость он должен заплатить (в EGP)?