Карьера в недвижимости в Casablanca

Рынок в Casablanca

Средняя цена за кв. м в Casablanca выросла примерно на 60% с 2013 по 2023 год, по данным Государственного секретаря по жилищным вопросам (Bladi, январь 2026), а число сделок в городе выросло на 7.8% в 2025 году (Bank Al-Maghrib и ANCFCC).

Casablanca является экономической столицей Марокко и его самым ёмким рынком недвижимости: от премиального Anfa и делового района Casablanca Finance City до быстрорастущих южных пригородов, таких как Bouskoura и Dar Bouazza. Официальные данные показывают рост цен на 0.9% и числа сделок на 7.8% в 2025 году, затем рост цен на 0.5% и продаж на 4.4% квартал к кварталу во втором квартале 2026 года. Два новых города при поддержке государства, Casa Anfa на месте бывшего аэропорта и эко-город Zenata, увеличивают предложение, а стадион Grand Stade Hassan II на 115,000 мест, который строится возле Benslimane к чемпионату мира 2030, смещает спрос на северо-восток.

Иностранные покупатели

Иностранцы свободно покупают недвижимость в Casablanca, где большая часть новых и центральных объектов имеет титул, поэтому проверка в земельном реестре ANCFCC проста. Компании Casablanca Finance City могут нанимать иностранных сотрудников без сертификата ANAPEC, что поддерживает арендный спрос со стороны руководителей-экспатов в Anfa, Racine и CFC.

Основные районы

Casa AnfaCasablanca Finance CityAnfa SupérieurAin DiabGauthierRacineMaarifBourgogneCasablanca MarinaCalifornieBouskoura (Ville Verte)Dar BouazzaЭко-город Zenata

Лицензия агента

В Марокко нет лицензии брокера, профессиональной карточки и вступительного экзамена: профессия агента по недвижимости не определена ни одним законом. Законопроект о статусе агентов по недвижимости (36.17, 37 статей) был внесён в феврале 2014 года и направлен в Генеральный секретариат правительства в 2017 году; он будет требовать отсутствия судимости и либо двухлетнего образования после бакалавриата (baccalauréat), либо пяти лет опыта. Министр жилищного строительства в октябре 2023 года обещал возобновить работу над ним, но в марте 2025 года Bladi сообщил, что он всё ещё не принят, а в ноябре 2025 года агенты из Rabat рассказали Le Brief, что у профессии по-прежнему нет правовой базы. По состоянию на октябрь 2026 года сведений о его принятии не найдено. В добровольном национальном реестре в 2023 году числилось около 1,312 агентов (Le360). Агенты работают по общему корпоративному и налоговому законодательству, а в профессии доминируют неформальные посредники, которых называют samsars. Полный гид