Cifras de ejemplo: un cliente compra un apartamento de segunda mano en Málaga por EUR 300,000. Andalucía aplica un ITP único del 7% a la vivienda de segunda mano. ¿Cuánto ITP hay que pagar (en EUR)?

Cifras de ejemplo: una villa de segunda mano en Jávea (Comunitat Valenciana) se vende por EUR 400,000, con escritura firmada en septiembre de 2026. El tipo general del ITP valenciano es del 9% para las escrituras desde el 1 de junio de 2026. ¿Cuánto ITP hay que pagar (en EUR)?

Un comprador neerlandés está a punto de firmar la compra de una villa de segunda mano en Altea por EUR 1,050,000 en octubre de 2026. ¿De qué tipo de ITP deberías avisarle?

1. 9% sobre todo el valor
2. 9% hasta EUR 1 millón y 11% solo sobre los EUR 50,000 adicionales
3. 11% sobre todo el valor, porque el inmueble supera EUR 1 millón
4. 7%, como en Andalucía

Cifras de ejemplo: una villa de segunda mano en Moraira se vende por EUR 1,200,000 en 2026. ¿Cuánto ITP hay que pagar al tipo valenciano del 11% (en EUR)?

Un comprador de Torrevieja firmó la escritura de compraventa el 15 de mayo de 2026, pero presentó el modelo del impuesto en junio. ¿Qué tipo general del ITP valenciano se aplica a una vivienda de segunda mano de EUR 250,000?

1. 10%, porque el tipo depende de la fecha de la escritura (devengo), no de la fecha de presentación
2. 9%, porque el modelo se presentó después del 1 de junio de 2026
3. El comprador puede elegir cualquiera de los dos tipos
4. 6%, el tipo reducido para todos los no residentes

Cifras de ejemplo: un cliente compra a un promotor un apartamento de obra nueva en Marbella por EUR 500,000. El IVA de la vivienda nueva es del 10% y el AJD andaluz es del 1.2%. ¿Cuánto suman el IVA y el AJD (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un piso de obra nueva en Alicante se compra al promotor por EUR 350,000, con escritura firmada en julio de 2026. El IVA es del 10% y el tipo del AJD valenciano es ahora del 1.4%. ¿Cuánto suman el IVA y el AJD (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un piso de segunda mano en Fuengirola se pacta en EUR 280,000, pero su valor de referencia catastral es de EUR 300,000. Andalucía grava la segunda mano al 7% sobre el mayor de los dos valores. ¿Cuánto ITP hay que pagar (en EUR)?

¿Qué impuesto paga un comprador en la PRIMERA venta de una vivienda de nueva construcción por un promotor?

1. Solo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
2. IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) autonómico
3. Solo IVA del 21%
4. Ningún impuesto, la vivienda nueva está exenta

Cifras de ejemplo: una compra al contado de una vivienda de segunda mano en Nerja por EUR 250,000. ITP del 7%, notaría EUR 900, registro de la propiedad EUR 600, y el abogado cobra el 1% del precio más el 21% de IVA. ¿Cuál es el total de los gastos de compra (en EUR)?

¿Cómo se fijan en España los honorarios notariales de una escritura de compraventa?

1. Cada notario fija el porcentaje que quiere
2. Son un 3% fijo del precio
3. Siguen un arancel oficial del Estado basado en el valor y la extensión de la escritura
4. Siempre los paga el agente

Cifras de ejemplo: un vendedor tuvo un piso durante 10 años. La parte del suelo del valor catastral es de EUR 80,000. El coeficiente del método objetivo para 10 años es 0.12 y el tipo del ayuntamiento es del 29%. ¿Cuánto es la plusvalía municipal (en EUR)?

Un vendedor de Benalmádena compró por EUR 320,000 y ahora vende por EUR 300,000. ¿Qué ocurre con la plusvalía municipal?

1. Se debe igualmente sobre el valor catastral, haya ganancia o no
2. Debe pagarla el comprador en su lugar
3. Se reduce a la mitad
4. No se debe si el vendedor acredita la pérdida con las escrituras de compra y de venta

El vendedor de un piso en Mijas es un sueco no residente. ¿Por qué el abogado del comprador suele retener dinero para la plusvalía municipal en la firma?

1. Porque la ley convierte al comprador en sustituto del contribuyente cuando el vendedor es una persona física no residente
2. Porque en España la plusvalía la paga siempre el comprador
3. Porque los vendedores suecos están exentos
4. Porque sustituye a la retención del 3%

Cifras de ejemplo: un propietario británico no residente vende su piso de Estepona por EUR 450,000. El comprador debe retener el 3% del precio e ingresarlo en Hacienda (modelo 211). ¿Cuánto se retiene (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un no residente compró por EUR 300,000 más EUR 30,000 de gastos. Vende por EUR 420,000 con EUR 20,000 de gastos de venta. Las ganancias tributan al 19% y el comprador retuvo el 3% del precio. ¿Cuánto impuesto le queda por pagar después de la retención (en EUR)?

Cifras de ejemplo: una residente en Bélgica alquila su piso de Marbella por EUR 20,000 al año y tiene EUR 6,000 de gastos deducibles vinculados al alquiler. Los residentes en la UE y el EEE pagan un 19% de IRNR sobre el rendimiento neto. ¿Cuánto es el impuesto (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un propietario residente fuera de la UE y del EEE alquila un piso en Alicante por EUR 20,000 al año. Según la regla general, los residentes de fuera de la UE pagan un 24% sobre la renta íntegra, sin deducir gastos. ¿Cuánto es el impuesto (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un alemán no residente tiene un piso de vacaciones en Torrox solo para uso propio. Su valor catastral es de EUR 150,000, revisado después de 2012, así que el tipo de la renta imputada es del 1.1%. El tipo para la UE es del 19%. ¿Cuánto impuesto anual de no residentes debe pagar (en EUR)?

Cifras de ejemplo: una agencia de Marbella cobra un 5% de comisión más el 21% de IVA en una venta de EUR 600,000. ¿Cuál es el total de la factura al vendedor (en EUR)?

Cifras de ejemplo: una villa de EUR 800,000 en Estepona se vende con una comisión del 6% (sin IVA). La agencia que tiene el encargo la reparte al 50% con la agencia que aportó al comprador. Tu agencia te paga el 40% de su parte. ¿Cuánto ganas (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un piso en Alicante cuesta EUR 250,000 y los gastos de compra elevan el total a EUR 275,000. El alquiler de larga duración es de EUR 1,100 al mes. Gastos anuales: IBI EUR 600, comunidad EUR 1,200, seguro EUR 300, reparaciones EUR 500, previsión de un mes vacío EUR 1,100. ¿Cuál es la rentabilidad neta sobre la inversión total, antes del impuesto sobre la renta (en %)?