Carreras inmobiliarias en Sharjah

Las normas en Sharjah

El SRERD registró ⃃29.5 mil millones en 59,460 transacciones inmobiliarias en el primer semestre de 2026, un 9.3% más en valor, con compradores de 121 nacionalidades (julio de 2026).

Autoridad inmobiliaria

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

Licencia de agente

El SRERD expide tarjetas de agente al personal de las oficinas inmobiliarias registradas en él, presentando copias de la licencia de la oficina, documentos de identidad, una carta de patrocinio y un NOC, con una tasa de ⃃1,000 por tarjeta. En virtud de un acuerdo de enero de 2026 con Ruwad, el SRERD también organiza programas de formación para capacitar a emiratíes como agentes.

Compradores extranjeros

La propiedad está reservada principalmente a los nacionales de los EAU y del CCG, pero la Ley n.º 2 de 2022, que modifica la Ley n.º 5 de 2010, permite a otras nacionalidades ser propietarias en zonas y proyectos de desarrollo inmobiliario autorizados, con la aprobación del Gobernante o por herencia. Los residentes y las empresas extranjeras también pueden obtener un derecho de usufructo de hasta 100 años en zonas preaprobadas según la Resolución del Consejo Ejecutivo n.º 26 de 2014.

Tasas

La tasa de registro estándar en una venta es el 4% del valor, un tipo que se ha reducido a la mitad, al 2%, para las operaciones firmadas durante la feria inmobiliaria de Sharjah.

Zonas clave

Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City