En Umm Al Quwain, ¿qué organismo público expide los títulos de propiedad y las realtor cards que necesitan los agentes?

1. El Dubai Land Department, a través de una sucursal en los emiratos del norte
2. La sección de arrendamientos de la Umm Al Quwain Municipality
3. El Umm Al Quwain Department of Land and Property
4. El Ajman Department of Land and Real Estate Regulation

Para expedir una realtor card a un agente de una oficina inmobiliaria de UAQ, el departamento de tierras cobra una tasa de solicitud de AED 100 más una tasa de servicio de AED 1,000. ¿Cuál es el total, en AED?

¿Qué documentos pide el departamento de tierras de UAQ para expedir una realtor card a un agente de oficina?

1. Copias del Emirates ID y del pasaporte, una carta de delegación, la licencia comercial inmobiliaria de la oficina y una foto
2. Solo una tarjeta RERA de Dubái
3. Un título universitario y una garantía bancaria
4. Un contrato de alquiler y un certificado de salario

Según la Ley n.º 1 de 2021 de UAQ, ¿qué pueden poseer en plena propiedad las personas y empresas extranjeras en determinadas zonas de inversión?

1. Cualquier parcela de terreno del emirato
2. Unidades, es decir, las plantas de un edificio, pero no el terreno de debajo
3. Ninguno: los extranjeros solo pueden alquilar
4. Solo habitaciones de hotel con una licencia hotelera

Según la Ley n.º 1 de 2021 de UAQ, ¿cuál es la duración máxima de un contrato de usufructo que puede tener un extranjero?

1. 25 años
2. 50 años
3. 100 años
4. 99 años

Un promotor extranjero quiere construir en un terreno de UAQ mediante una musataha. ¿Qué permite la Ley n.º 1 de 2021 de UAQ?

1. Hasta 50 años, renovables de mutuo acuerdo por un periodo similar
2. Hasta 99 años, sin renovación
3. Solo hasta 10 años
4. La musataha no está disponible para extranjeros en UAQ

¿Qué ley de UAQ, promulgada en septiembre de 2023, creó el registro inmobiliario provisional del emirato?

1. Ley n.º 7 de 2023
2. Ley n.º 2 de 2023
3. Ley n.º 5 de 2023
4. Ley n.º 3 de 2007

Tu comprador financiará un apartamento en UAQ con un préstamo bancario. ¿Qué dice la Ley n.º 5 de 2023 de UAQ sobre la hipoteca?

1. Las hipotecas se registran en el sistema Mollak de Dubái
2. Los bancos pueden omitir el registro en préstamos de menos de AED 1 millón
3. Las hipotecas deben registrarse a través del UAQ Municipality Department, de acuerdo con la normativa del Central Bank of the UAE
4. Están prohibidas las hipotecas sobre unidades de propiedad extranjera

Un inversor compró sobre plano en un proyecto de UAQ que se ha paralizado. ¿Qué ley de 2023 está pensada para protegerlo, y cómo?

1. La Ley n.º 7 de 2023, cancelando la licencia del agente
2. La Ley n.º 2 de 2023, reembolsando automáticamente a los compradores desde el registro
3. La Ley n.º 4 de 2023, suprimiendo el escrow para los proyectos paralizados
4. La Ley n.º 6 de 2023, que busca que se terminen los proyectos retrasados y crea un comité especial para los proyectos cancelados e incompletos

Siniya Island, la comunidad insular frente a la costa de Umm Al Quwain, ¿qué empresa la está desarrollando?

1. Sobha Realty
2. Aldar
3. Al Zorah Development Company
4. Arada