Carreras inmobiliarias en Agadir

El mercado en Agadir

Taghazout Bay captó alrededor del 17% del mercado hotelero de Agadir en 2025, con 1.5 millones de llegadas y 6.3 millones de pernoctaciones, y el Grand Stade d'Agadir pasará de 41,800 a 46,000 asientos para el Mundial de 2030 (Le360, enero de 2026; Medias24, septiembre de 2025).

Agadir es el principal destino de playa de Marruecos y la capital económica de la región agrícola de Souss-Massa. El Gran Agadir, Taghazout Bay e Imi Ouaddar registraron 1.5 millones de llegadas y 6.3 millones de pernoctaciones en hoteles clasificados en 2025, y el aeropuerto Agadir Al Massira recibió unos 3.5 millones de pasajeros, un 11% más. El mercado inmobiliario es irregular: en el T1 de 2026 las transacciones cayeron un 51.4% respecto al trimestre anterior mientras los precios apenas se movieron (-0.3%), y en el T2 de 2026 las ventas de apartamentos repuntaron un 32.3% con precios un 0.9% más altos. La ciudad es sede del Mundial de 2030, y la línea de alta velocidad Marrakech-Agadir terminó sus estudios en mayo de 2026, pero aún necesita financiación.

Compradores extranjeros

Los extranjeros compran libremente en Agadir según las normas nacionales. ReaConsult señala a los visitantes de invierno de Francia, Alemania, Escandinavia y Reino Unido, que impulsan el mercado del alquiler de temporada, y a un mercado de jubilados europeos; los clientes marroquíes, británicos y franceses son los principales mercados hoteleros del destino. Global Property Guide midió una rentabilidad bruta media del 4.76% en Agadir en 2026 (5.31% en un piso de dos dormitorios). Desde el 1 de julio de 2026, cualquier parte de un precio superior a MAD 300,000 pagada en negro conlleva un derecho de registro adicional del 2%.

Principales barrios

FountyHaut FountyMarina y puertoTaghazout BayTalborjtCite CharafCite SuisseHay MohammadiTililaDakhlaAnzaAourir

Licencia de agente

Marruecos no tiene licencia de agente inmobiliario, ni tarjeta profesional, ni examen de acceso: ninguna ley define la profesión de agente inmobiliario. Un proyecto de ley sobre el estatuto de los agentes inmobiliarios (proyecto 36.17, 37 artículos) se presentó en febrero de 2014 y se envió a la Secretaría General del Gobierno en 2017; exigiría antecedentes penales limpios y, además, un título de dos años posterior al bachillerato o cinco años de experiencia. El ministro de Vivienda prometió en octubre de 2023 reactivarlo, pero en marzo de 2025 Bladi informó de que seguía sin aprobarse, y en noviembre de 2025 varios agentes de Rabat dijeron a Le Brief que la profesión seguía sin marco legal. En octubre de 2026 no se había encontrado ninguna aprobación. Un registro nacional voluntario contaba con unos 1,312 agentes en 2023 (Le360). Los agentes trabajan con el derecho mercantil y fiscal ordinario, y el sector está dominado por intermediarios informales llamados samsars. La guía completa