Según los datos notariales de 2025, ¿qué proporción aproximada de todas las compras de vivienda en España tuvo un comprador extranjero?

1. Alrededor del 8.8%
2. Alrededor del 18.8%
3. Alrededor del 28.8%
4. Alrededor del 38.8%

En la estadística registral del T4 de 2025, ¿qué nacionalidad realizó la mayor proporción de compras de vivienda por extranjeros?

1. Marroquí
2. Alemán
3. Británica
4. Neerlandesa

Si se miran solo los compradores extranjeros NO RESIDENTES en 2025 (datos notariales), ¿qué nacionalidad alcanzó el primer puesto por primera vez?

1. Británica
2. Alemán
3. Francés
4. Neerlandesa

¿Qué provincia española tuvo la mayor proporción de compras de vivienda realizadas por extranjeros en el T4 de 2025?

1. Málaga
2. Alicante
3. Illes Balears
4. Madrid

Datos registrales del T4 de 2025: los extranjeros realizaron el 27.17% de las compras de vivienda en la Comunitat Valenciana y el 12.5% en Andalucía. ¿Cuántos puntos porcentuales más alta es la proporción valenciana?

¿Qué publicó el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el total de compraventas de vivienda en España en 2025?

1. Unas 514,000 compraventas, un 4.5% menos
2. Unas 614,000 compraventas, sin cambios respecto a 2024
3. Unas 814,000 compraventas, un 21% más
4. Unas 714,000 compraventas, un 11.5% más

Un inversor residente en Dubái pregunta si comprar una villa de EUR 500,000 en Marbella le dará una golden visa española. ¿Cuál es la respuesta correcta en 2026?

1. No. El visado de residencia para inversores vinculado a inmuebles se suprimió y dejó de admitir nuevas solicitudes desde el 3 de abril de 2025
2. Sí, siempre que el inmueble valga al menos EUR 500,000 y se pague sin hipoteca
3. Sí, pero solo para inmuebles en Andalucía o la Comunidad Valenciana
4. Solo si además abre una cuenta bancaria española con EUR 1 millón

Un cliente estadounidense ha leído en internet que España cobra un impuesto del 100% a los compradores de fuera de la UE. ¿Cuál es la forma más profesional de responder?

1. Confirmarlo: todo comprador de fuera de la UE paga ahora el doble del precio en impuestos
2. Decir que solo se aplica en Madrid y Barcelona
3. Explicar que empezó como un anuncio del Gobierno en 2025 y una proposición de ley que no se había aprobado en la última comprobación, y que un abogado fiscalista confirmará la situación actual antes de que se comprometa
4. Decirle que compre a través de un familiar con pasaporte de la UE para evitarlo

Según los datos de Idealista del T2 de 2026, ¿cómo se compara la rentabilidad bruta del alquiler en Málaga capital con la media española?

1. Málaga ronda el 8.5%, muy por encima de la media del 6.5%
2. Málaga ronda el 5.2%, por debajo de la media nacional del 6.5%
3. Ambas rondan el 4%
4. Málaga ronda el 6.5%, exactamente la media nacional

Cifras de ejemplo: un piso de dos dormitorios en Málaga cuesta EUR 350,000 y se alquila a largo plazo por EUR 1,500 al mes. ¿Cuál es la rentabilidad bruta (en %)?

Cifras de ejemplo: un apartamento en Marbella cuesta EUR 600,000 más un 10% de gastos de compra. Se alquila por EUR 36,000 al año. Gastos anuales: IBI EUR 1,200, comunidad EUR 3,600, seguro EUR 400, gestión el 10% de la renta, mantenimiento EUR 1,200. ¿Cuál es la rentabilidad neta sobre la inversión total, antes del impuesto sobre la renta (en %)?

En julio de 2026 el ayuntamiento de Málaga dio pasos para congelar el nuevo alojamiento turístico en las zonas residenciales. ¿Qué significa esto para un inversor que compra allí un piso para ponerlo en Airbnb?

1. Nada, la congelación solo afecta a los hoteles
2. Todavía puede inscribir un nuevo piso turístico si paga una tasa más alta
3. La congelación dura seis meses, así que solo tiene que esperar
4. Los nuevos usos turísticos en zonas residenciales quedan bloqueados durante tres años, así que debe calcular con alquiler de larga duración o de temporada, salvo que el piso ya tenga una inscripción turística válida

Desde que entró en vigor la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal el 3 de abril de 2025, ¿qué necesita un propietario antes de empezar un NUEVO alquiler turístico en un piso de un edificio en comunidad?

1. El voto favorable de tres quintas partes de los propietarios, que además deben representar tres quintas partes de las cuotas de participación
2. La mayoría simple de los propietarios presentes en la junta
3. Nada, la comunidad no tiene nada que decir
4. El consentimiento unánime por escrito de todos los vecinos

Según el Decreto-ley valenciano 9/2024 sobre pisos turísticos, ¿cuánto dura una inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana?

1. Para siempre, se transmite con el inmueble
2. Un año, que se renueva cada verano
3. Cinco años, renovables con una nueva declaración responsable y un informe municipal favorable de compatibilidad urbanística
4. Diez años, después caduca sin posibilidad de renovación

En enero de 2025, ¿qué umbral usó Málaga para prohibir nuevas inscripciones de pisos turísticos en 43 barrios?

1. Barrios con más del 20% de pisos en manos de extranjeros
2. Barrios donde el alojamiento turístico ya superaba el 8% del parque residencial
3. Barrios a menos de 500 metros de la playa
4. Barrios con más de 1,000 plazas hoteleras

Cifras de ejemplo: un no residente compra un piso de segunda mano de EUR 400,000 en Estepona. El banco presta el 70% del precio y los gastos de compra son el 10% del precio. ¿Cuánto dinero en efectivo debe aportar el comprador (en EUR)?

Según la ley de crédito hipotecario española (Ley 5/2019), ¿qué protección tiene un prestatario antes de firmar un préstamo para vivienda?

1. Un periodo de desistimiento de 30 días después de firmar la escritura
2. El banco debe prestar a tipo fijo a los no residentes
3. Ninguna protección específica para los no residentes
4. La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y los documentos del préstamo al menos 10 días naturales antes de la firma, más una sesión gratuita con el notario para confirmar que lo entiende

Según un estudio de Knight Frank citado en 2026, ¿cómo ha cambiado el número de promociones de residencias de marca en el mundo?

1. De 169 promociones en 2011 a 611, con más de 1,000 previstas para 2030
2. De 1,000 promociones en 2011 a 611
3. Se ha mantenido estable en unas 200 promociones
4. De 50 promociones en 2011 a 100

Cifras de ejemplo: una villa comparable sin marca en Benahavís vale EUR 1,500,000. Las estimaciones locales sitúan la prima de marca en Marbella entre el 15% y el 30%. Con una prima del 20%, ¿qué precio alcanzaría una villa de marca similar (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un inversor compra en Alicante por EUR 300,000 más EUR 30,000 de gastos. En cinco años obtiene EUR 45,000 de rentas netas. Vende por EUR 390,000 y paga EUR 15,000 de gastos de venta. Sin tener en cuenta los impuestos, ¿cuál es su ROI total sobre el dinero invertido (en %)?