Antes de firmar con una agencia inmobiliaria de Dubái, la lista de comprobación

Una oferta puede parecer excelente en la entrevista y muy distinta tres meses después. Usa esta lista antes de firmar. Pide cada respuesta por escrito.

1. La agencia tiene licencia

• Verifica su ORN en la app Dubai REST o en el sitio web del DLD.
• Según el DLD, tu tarjeta de agente está vinculada a la licencia comercial de la agencia. Una licencia a punto de caducar es motivo para preguntar.

2. Tu remuneración

• ¿Salario base, solo comisión o ambos? Consulta salario o comisión.
• Tu reparto, sobre qué importe (antes o después del IVA y las tasas), y si cambia tras cierto número de operaciones. Consulta el reparto de comisión.
• Cuándo te pagan y cómo.

3. Leads y herramientas

• ¿Se ofrecen leads? ¿Cuántos, de qué fuente y con qué reparto?
• ¿Qué portales, CRM y presupuesto de marketing puedes usar?

4. Visado y costes

• ¿Quién paga el visado, el Emirates ID, el examen médico y el seguro?
• ¿Quién paga la formación, el examen y la tarjeta de agente? Consulta las tasas oficiales.
• Según el artículo 6 de la Ley Laboral de EAU, el empleador no debe cobrar al trabajador los costes de contratación y empleo. Consulta visado y costes de contratación.
• ¿Hay alguna cuota mensual por puesto, cuota de marketing o descuento?

5. La salida

• Plazo de preaviso y qué pasa con las operaciones en curso cuando te vas.
• Cualquier importe que debas devolver si te vas durante el primer año.
• Cláusulas de no competencia o de no captación.

6. Señales de alerta

• Te piden que pagues para conseguir el empleo o el visado.
• No hay contrato escrito, o el contrato no coincide con lo que se dijo.
• La agencia no puede dar su ORN ni su licencia comercial.

Si ves alguna, lee cómo detectar una oferta de empleo falsa.

En CloserPass

Cada empleo muestra la remuneración, el reparto, los leads, el visado y el apoyo para la tarjeta de agente cuando la agencia los indica. “No especificado” significa que la agencia no lo dijo: pregunta.