একজন ডেভেলপার Ubud-এর একটি নতুন প্রজেক্টে জমিসহ ভিলার জন্য ক্রেতাদের দিয়ে PPJB (শর্তসাপেক্ষ বিক্রয় চুক্তি) সই করাতে চান। PP 12/2021 দ্বারা সংশোধিত PP 14/2016-এর অধীনে কোন শর্তগুলো আগে পূরণ হতে হবে?
- শুধু একটি সই করা রিজার্ভেশন ফর্ম ও একটি ডিপোজিট
- জমির পরিষ্কার অবস্থা, ভবন অনুমোদন (PBG), প্রাপ্য অবকাঠামো ও ইউটিলিটি, এবং কমপক্ষে 20% নির্মাণ সম্পন্ন
- দামের 100% কভার করা একটি ব্যাংক গ্যারান্টি
- AREBI ও banjar-এর অনুমোদন
জমিসহ বাড়ির ক্ষেত্রে PPJB করা যায় শুধু জমির মালিকানা, বস্তু, PBG, অবকাঠামো ও সুবিধা, এবং কমপক্ষে 20% সম্পন্ন হওয়া নিশ্চিত হলে। PPJB-তে দাম, পেমেন্টের পদ্ধতি, হস্তান্তরের সময় ও বাতিলের শর্তও উল্লেখ থাকতে হবে।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) আবাসন প্রবিধানের অধীনে একটি বাড়ির PPJB ক্রেতা ও ডেভেলপারকে কার সামনে সই করতে হবে?
- শুধু গ্রামপ্রধান
- সাক্ষী হিসেবে লিস্টিং এজেন্ট
- কারও সামনে নয়: একটি WhatsApp নিশ্চিতকরণই যথেষ্ট
- একজন নোটারি
PP 12/2021 দ্বারা সংশোধিত PP 14/2016-এর অনুচ্ছেদ 22K(3) অনুযায়ী PPJB নোটারির সামনে সই করতে হবে। চূড়ান্ত হস্তান্তর পরে একজন PPAT-এর সামনে AJB দলিলের মাধ্যমে হয়, যখন টাইটেল ভাগ ও হস্তান্তর করা যায়।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) আবাসন প্রবিধানের অধীনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রজেক্ট ও একটি জমিসহ বাড়ির প্রজেক্টের মার্কেটিংয়ের সময়ে পার্থক্য কী?
- অ্যাপার্টমেন্ট (rumah susun) নির্মাণ শুরুর আগেই মার্কেটিং করা যায়, আর জমিসহ বাড়ি কমপক্ষে 20% তৈরি হলে PPJB-এর মাধ্যমে বিক্রি হয়
- দুটোই শুধু SLF জারির পর মার্কেটিং করা যায়
- জমিসহ বাড়ি জমি অধিগ্রহণের আগেই মার্কেটিং করা যায়; অ্যাপার্টমেন্ট নয়
- কোনো পার্থক্য ও কোনো শর্ত নেই
প্রবিধান অ্যাপার্টমেন্টকে নির্মাণ শুরুর আগেই মার্কেটিংয়ের অনুমতি দেয়, আর নির্মাণাধীন জমিসহ বাড়ি 20% সম্পন্নের শর্তসহ PPJB-এর মধ্য দিয়ে যায়। দুই ক্ষেত্রেই ডেভেলপার মার্কেটিংয়ে অনিশ্চিত প্রতিশ্রুতি দিতে পারেন না।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) উদাহরণ সংখ্যা: একজন ক্রেতা IDR 3,000,000,000 দামের একটি ভিলার PPJB সই করে IDR 900,000,000 দিয়েছেন। নিজের দোষে তিনি বাতিল করেন। অনুচ্ছেদ 22L(4)-এর অধীনে ডেভেলপার দামের 10% কেটে রাখতে পারেন। কত ফেরত দিতে হবে (IDR-এ)?
IDR পেমেন্ট (900,000,000) দামের 10%-এর বেশি, তাই ডেভেলপার 10% x 3,000,000,000 = IDR 300,000,000 রাখতে পারেন। ফেরত = 900,000,000 - 300,000,000 = IDR 600,000,000।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) একজন ক্রেতা PPJB-এর অধীনে IDR 3,000,000,000-এর একটি ভিলায় IDR 250,000,000 ডিপোজিট দিয়েছেন, তারপর ব্যক্তিগত কারণে সরে যান। প্রবিধান ডেভেলপারকে কী করার অনুমতি দেয়?
- সব ফেরত দেওয়া, কারণ বাতিল সবসময় বিনামূল্যে
- ডিপোজিটের অর্ধেক ফেরত দেওয়া
- পুরো পেমেন্ট রেখে দেওয়া, কারণ এটি দামের 10%-এর বেশি নয়
- ক্রেতার কাছে পুরো দাম দাবি করা
IDR 250 মিলিয়ন দামের প্রায় 8.3%। অনুচ্ছেদ 22L(3)-এর অধীনে ক্রেতার দোষ থাকলে এবং তিনি 10%-এর বেশি না দিয়ে থাকলে ডেভেলপার পুরো অঙ্ক রাখতে পারেন। 10%-এর বেশি হলে শুধু দামের 10% কাটতে পারেন।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) ডেভেলপার হস্তান্তরের সময় পার করে ফেলেন ও PPJB-এর দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হন, এবং ক্রেতা বাতিল করেন। আবাসন প্রবিধানের অধীনে ক্রেতা কী পাওয়ার অধিকারী?
- কিছুই নয়, কারণ অফ-প্ল্যান ক্রেতারা সব ঝুঁকি বহন করেন
- পেমেন্টের 90%, ডেভেলপার 10% রাখেন
- শুধু ভবিষ্যৎ প্রজেক্টের একটি ক্রেডিট নোট
- প্রাপ্ত সব পেমেন্ট ফেরত
অনুচ্ছেদ 22L(2) অনুযায়ী ডেভেলপারের কারণে বাতিল হলে ডেভেলপারকে সব পেমেন্ট ফেরত দিতে হবে। PPJB-তে এটি দুর্বল করার চেষ্টা করা কোনো ধারা নেই কিনা যাচাই করুন, এবং প্রতিটি পেমেন্টের প্রমাণ রাখুন।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) Pecatu-এর একটি ভিলা প্রজেক্টের ব্রোশিওরে একটি বিচ ক্লাব ও নির্দিষ্ট 12% রিটার্নের প্রতিশ্রুতি ছিল, কিন্তু PPJB-তে কোনোটিই নেই। ক্রেতা নিজেকে প্রতারিত মনে করেন। কোন আইন তাকে পদক্ষেপ নেওয়ার ভিত্তি দেয়, এবং কী শাস্তি হতে পারে?
- ভোক্তা সুরক্ষা আইন: বিভ্রান্তিকর প্রচার বেআইনি এবং এর জন্য সর্বোচ্চ 5 বছরের কারাদণ্ড বা সর্বোচ্চ IDR 2 বিলিয়ন জরিমানা হতে পারে
- কোনোটিই নয়: শুধু PPJB গণ্য হয় এবং ব্রোশিওরের কোনো আইনি মূল্য নেই
- পর্যটন আইন, সর্বোচ্চ IDR 10 মিলিয়ন জরিমানাসহ
- শুধু AREBI-এর আচরণবিধি, কোনো আইনি শাস্তি নেই
Law 8/1999 অনিশ্চিত প্রতিশ্রুতি দিয়ে পণ্য বা সেবার প্রচার নিষিদ্ধ করে (অনুচ্ছেদ 9)। ক্ষতিগ্রস্ত ভোক্তা মামলা করতে পারেন, এবং অনুচ্ছেদ 62 সর্বোচ্চ 5 বছর বা IDR 2 বিলিয়নের অনুমতি দেয়। যে এজেন্টরা যাচাই না করা প্রতিশ্রুতি পুনরাবৃত্তি করেন, তারাও সুনাম ও আইনি ঝুঁকির ভাগীদার।
Hukumonline, Batalkan PPJB, bolehkah pembeli minta developer kembalikan DP rumah? (2021-10-07) একজন ডেভেলপার Jimbaran-এর একটি প্লটের জন্য একটি পুরোনো IMB দেখান। PP 16/2021-এর অধীনে কোন নথি ভবন অনুমোদন হিসেবে IMB-এর জায়গা নিয়েছে?
- SHM সার্টিফিকেট
- PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), SIMBG-এর মাধ্যমে আবেদন করা হয়
- OSS থেকে NIB
- PPJB
PP 16/2021, IMB-এর বদলে PBG চালু করেছে, যা স্থানীয় সরকার SIMBG সিস্টেমের মাধ্যমে দেয়। এতে ভবনের কাজ ও শ্রেণিবিভাগ লেখা থাকে। PBG পরিকল্পিত ব্যবহারের সাথে মেলে কিনা জিজ্ঞেস করুন, যেমন বাসস্থান বনাম ভাড়ার ভিলা।
Tirto, Pemerintah resmi ganti IMB jadi PBG (2021-03-01) একটি সম্পন্ন অফ-প্ল্যান ভিলা হস্তান্তর হয়েছে, কিন্তু ডেভেলপারের এখনো SLF নেই। এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ?
- গুরুত্বপূর্ণ নয়: ভিলার জন্য SLF ঐচ্ছিক
- এটি শুধু ডেভেলপারের কর রিটার্নকে প্রভাবিত করে
- SLF (ব্যবহারযোগ্যতার সার্টিফিকেট) নিশ্চিত করে ভবনটি ব্যবহারের উপযোগী, এবং ব্যবহার বা বসবাসের আগে এটি নিতে হবে
- SLF হলো জমির টাইটেল, তাই ক্রেতা কিছুরই মালিক নন
ভবনটি অনুমোদিত নকশা ও মান পূরণ করলে স্থানীয় সরকার SLF দেয়, এবং ব্যবহারের আগে এটি বাধ্যতামূলক। এটি ছাড়া ভিলা চালানো বা ভাড়ার লাইসেন্স পাওয়া কঠিন হয়ে যায়। হস্তান্তরের চেকলিস্টে SLF প্রদান রাখুন।
Tirto, Pemerintah resmi ganti IMB jadi PBG (2021-03-01) আবাসিক বাড়ি নয় এমন ভবনের, যেমন একটি হোটেলের, SLF কত দিন পরপর নবায়ন করতে হয়?
- প্রতি 5 বছরে
- প্রতি 20 বছরে
- প্রতি বছর
- কখনো নয়
PP 16/2021-এর অধীনে আবাসিক বাড়ির SLF প্রতি 20 বছরে এবং অন্যান্য ভবনের প্রতি 5 বছরে নবায়ন হয়। বাণিজ্যিক আবাসনের মালিক ও ম্যানেজারদের পুনঃপরিদর্শনের জন্য বাজেট রাখা উচিত।
Tirto, Pemerintah resmi ganti IMB jadi PBG (2021-03-01) উদাহরণ সংখ্যা: একটি অফ-প্ল্যান 2 বেডরুমের ভিলার দাম IDR 6,800,000,000 এবং ডেভেলপার বছরে IDR 485,000,000 ভাড়া আয়ের অনুমান দেন। গ্রস ইল্ড কত (%-এ, দুই দশমিক)?
% গ্রস ইল্ড = 485,000,000 / 6,800,000,000 = 7.13%। এটি ম্যানেজমেন্ট, প্ল্যাটফর্ম কমিশন, পরিচালন খরচ ও রিজার্ভের আগের আয়, তাই মালিক যা রাখেন তা নয়।
Bukit Vista, সত্য উন্মোচন: বালির ভিলার আসল নিট ইল্ড (2026-05-19) উদাহরণ সংখ্যা: একই ভিলা, দাম IDR 6,800,000,000 ও আয় IDR 485,000,000। আয়ের ওপর ম্যানেজমেন্ট 20%, OTA কমিশন 15%, পরিচালন খরচ 15% ও capex রিজার্ভ 5% বাদ দিন। নিট ইল্ড কত (%-এ, দুই দশমিক)?
% বাদ = 485,000,000-এর 55% = 266,750,000। নিট = 485,000,000 - 266,750,000 = 218,250,000। নিট ইল্ড = 218,250,000 / 6,800,000,000 = 3.21%। বালির সাধারণ খরচগুলো 7% গ্রস সংখ্যাকে কম বা মাঝারি এক অঙ্কের নিট ইল্ডে নামিয়ে আনে।
Bukit Vista, সত্য উন্মোচন: বালির ভিলার আসল নিট ইল্ড (2026-05-19) একজন ক্লায়েন্ট জানতে চান বালির একজন পূর্ণ-সেবার ভিলা ম্যানেজার সাধারণত কত নেন। 2026-এর মার্কেট বিশ্লেষণে কোন সীমা জানানো হয়েছে?
- আয়ের 1% থেকে 3%
- মাসে নির্দিষ্ট USD 100
- আয়ের 50% থেকে 70%
- OTA কমিশনের আগে আয়ের প্রায় 15% থেকে 30%
পূর্ণ-সেবার ম্যানেজমেন্ট সাধারণত আয়ের 15% থেকে 30% নেয়, এবং OTA বা ডিস্ট্রিবিউশন কমিশন আরও প্রায় 15% থেকে 20% যোগ করে। কী অন্তর্ভুক্ত তা জানতে ম্যানেজমেন্ট চুক্তি পড়ুন: পরিষ্কার, লিনেন, রক্ষণাবেক্ষণ ও মার্কেটিং প্রায়ই আলাদা।
Bukit Vista, সত্য উন্মোচন: বালির ভিলার আসল নিট ইল্ড (2026-05-19) Canggu-এর একজন ডেভেলপার IDR 4.2 বিলিয়নের একটি ভিলায় "গ্রস ROI 11.5%" বিজ্ঞাপন দেন। একজন ক্রেতাকে এই সংখ্যা ব্যাখ্যা করার সবচেয়ে সঠিক উপায় কী?
- এটি করের পর নিশ্চিত নিট আয়
- এটি অনুমিত আয়কে কেনার খরচ দিয়ে ভাগ করা, কোনো পরিচালন খরচ বাদ দেওয়ার আগে, তাই অকুপেন্সি ও প্রতি রাতের রেটের অনুমান চেয়ে নিতে হবে
- এটি ভিলার বার্ষিক মূল্যবৃদ্ধি
- এটি ডেভেলপারের অতীত প্রজেক্টে ইতিমধ্যে অর্জিত রিটার্ন
গ্রস ROI ম্যানেজমেন্ট, কমিশন, ইউটিলিটি, রক্ষণাবেক্ষণ, লাইসেন্স ও কর উপেক্ষা করে। ডেভেলপারের কাছে অনুমিত অকুপেন্সি ও ADR চেয়ে নিন এবং একই রাস্তার আসল তুলনীয় প্রপার্টির সাথে মিলিয়ে দেখুন।
Bukit Vista, বালির অফ-প্ল্যান ভিলা: ROI-এর চ্যালেঞ্জ কার্যকরভাবে সামলান (2026-05-20) বালির ব্র্যান্ডেড ভিলা ও কন্ডোটেল দীর্ঘদিন ধরে নিশ্চিত ইল্ডসহ বিক্রি হয়ে আসছে। JLL-এর গবেষণা কোন দুর্বলতা দেখিয়েছে?
- গ্যারান্টি বেআইনি ও বাতিল
- গ্যারান্টি সবসময় পুরো লিজের মেয়াদ জুড়ে থাকে
- সাধারণ গ্যারান্টিগুলো ছিল স্বল্পমেয়াদি (তিন বছরের জন্য প্রায় 7%), এবং কিছু দুর্বল প্রজেক্ট গ্যারান্টি শেষ হওয়ার পর যথেষ্ট রিটার্ন দিতে পারেনি
- গ্যারান্টির টাকা দেয় বালি সরকার
JLL প্রচলিত একটি অফারের বর্ণনা দিয়েছে: তিন বছরের জন্য বছরে প্রায় 7%, সাথে বিনামূল্যে থাকার দিন। গ্যারান্টি ততটাই ভালো যতটা ভালো এর টাকা দেওয়া ডেভেলপার, এবং প্রায়ই এটি বেশি বিক্রয়মূল্যের মধ্যেই ধরা থাকে। চতুর্থ বছরে কী হবে জিজ্ঞেস করুন।
JLL Research, বালি এখনো বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয় (2016-04-15) উদাহরণ সংখ্যা: একজন ডেভেলপার IDR 4,000,000,000 দামের একটি ভিলায় 3 বছরের জন্য বছরে 8% ভাড়ার গ্যারান্টি দেন। পুরো সময়ে মোট নিশ্চিত পেমেন্ট কত (IDR-এ)?
IDR 4,000,000,000 x 8% = বছরে IDR 320,000,000, x 3 = IDR 960,000,000। গ্যারান্টি ছাড়া একই ধরনের ভিলার তুলনায় দামের অতিরিক্ত অংশের সাথে মিলিয়ে দেখুন: দাম যদি ঠিক ততটাই বাড়ানো থাকে, তাহলে ক্রেতা নিজের টাকাই ফেরত পাচ্ছেন।
JLL Research, বালি এখনো বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয় (2016-04-15) উদাহরণ সংখ্যা: একজন ক্রেতা 30 বছরের লিজহোল্ড অফ-প্ল্যান ভিলার চুক্তিতে সই করেন; লিজের মেয়াদ শুরু হয় সইয়ের দিন থেকে। 18 মাসে হস্তান্তরের প্রতিশ্রুতি ছিল, কিন্তু ভিলা হস্তান্তর হয় 36 মাস পরে। তিনি যখন এটি ব্যবহার করতে পারবেন, তখন লিজের কত বছর বাকি থাকবে?
30 বছর - 3 বছর নির্মাণ = 27 বছর। লিজের মেয়াদ সই থেকে চললে প্রতিটি মাসের দেরি ব্যবহারযোগ্য বছর খেয়ে ফেলে। হস্তান্তর থেকে লিজ শুরু, অথবা চুক্তিতে লেখা ক্ষতিপূরণমূলক মেয়াদ বাড়ানোর জন্য দরকষাকষি করুন।
InCorp (Cekindo), বালিতে প্রপার্টির মালিকানা: ভাড়া ও লিজহোল্ড (2023-10-18) বালির একজন ছোট ডেভেলপার আপনার ক্রেতাকে এসক্রো ছাড়াই তার কোম্পানির অ্যাকাউন্টে আগাম 70% দিতে বলেন। আপনি কোন সুরক্ষার পরামর্শ দেবেন?
- ধাপভিত্তিক পেমেন্ট, যা শুধু স্বাধীন যাচাইয়ের পর ছাড়া হবে, বিস্তারিত চুক্তি ও একজন স্বাধীন নির্মাণ নিরীক্ষকসহ
- আগাম টাকা দিন, তবে ছাড় চান
- কাজ দ্রুত করতে সাইটের ফোরম্যানকে নগদে দিন
- মেনে নিন, কারণ ইন্দোনেশীয় আইন সব অফ-প্ল্যান ডিপোজিটের নিশ্চয়তা দেয়
বালির ব্যক্তিগত ভিলা প্রজেক্ট সাধারণত বাধ্যতামূলক এসক্রো ছাড়াই বিক্রি হয়, তাই পেমেন্টের কাঠামোই ক্রেতার প্রধান সুরক্ষা। পেমেন্টকে যাচাই করা ধাপের সাথে যুক্ত করুন, সাপ্তাহিক ছবির রিপোর্ট চান, এবং প্রতিটি পরিবর্তন লিখিতভাবে নথিভুক্ত করুন।
Bukit Vista, অফ-প্ল্যান প্রপার্টি ডিলের লুকানো ঝুঁকি: ঠিকাদাররা কীভাবে আপনার টাকা নিয়ে উধাও হতে পারে (2025-11-20) বালির অপারেটরদের মতে অফ-প্ল্যান ভিলা নির্মাণের কোন পর্যায়ে ঠিকাদারের কাজ ছেড়ে চলে যাওয়ার সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি?
- জমি পরিষ্কার করার আগে
- PPJB সইয়ের দিন
- SLF জারি হওয়ার পর
- নির্মাণের শেষের দিকে, যখন বেশিরভাগ টাকা ইতিমধ্যে দেওয়া হয়ে গেছে
পেমেন্ট শুরুর দিকে বেশি থাকে, তাই নির্মাণের শেষ দিকে ঠিকাদারের আয় করার মতো কিছু বাকি থাকে না, আর উপকরণের দাম বাড়ায় মার্জিন কমে যায়। সতর্কসংকেত: বারবার দেরি, ধীর উত্তর, কাঠামোগত নথি ছাড়া সুন্দর ফিনিশিং, এবং হঠাৎ অতিরিক্ত খরচ।
Bukit Vista, অফ-প্ল্যান প্রপার্টি ডিলের লুকানো ঝুঁকি: ঠিকাদাররা কীভাবে আপনার টাকা নিয়ে উধাও হতে পারে (2025-11-20) উদাহরণ সংখ্যা: নতুন হস্তান্তর হওয়া একটি ভিলা প্রতি রাতে IDR 3,500,000-এ ভাড়া হয়। হোটেল সেবার আঞ্চলিক কর (PBJT, যা ভিলাও কভার করে) 10% হারে নেওয়া হয়। প্রতি রাতে কত PBJT দিতে হবে (IDR-এ)?
IDR 3,500,000 x 10% = IDR 350,000। Law 1/2022 (HKPD)-এর অধীনে হোটেলের মতো চালানো ভিলা ও ব্যক্তিগত বাড়ি PBJT-এর আওতায়, এবং করদাতা মালিক বা অপারেটর, বুকিং প্ল্যাটফর্ম নয়। যে অনুমান এই কর উপেক্ষা করে, তা ইল্ড বাড়িয়ে দেখায়।
Okezone, Pemilik hotel dan tempat tinggal pribadi yang difungsikan sebagai hotel, pahami pajak PBJT (2024-05-23) - দুবাইয়ের এলাকা
- নিয়ম ও প্রক্রিয়া
- অর্থ ও হিসাব
- অফ-প্ল্যান
- লিজিং
- বিক্রয় দক্ষতা
- দুবাই বিক্রি করা
- কমপ্লায়েন্স
- মার্কেটিং ও সোশ্যাল মিডিয়া
- ক্লায়েন্ট দক্ষতা
- মানসিকতা ও পারফরম্যান্স
- মার্কেট সাইকেল ও ভ্যালুয়েশন
- আবুধাবি: নিয়ম ও এলাকা
- শারজাহ: নিয়ম ও এলাকা
- রাস আল খাইমাহ: নিয়ম ও এলাকা
- আজমান: নিয়ম ও এলাকা
- উম্ম আল কুওয়াইন: নিয়ম ও এলাকা
- ফুজাইরাহ: নিয়ম ও এলাকা
- সৌদি আরব: নিয়ম ও লাইসেন্স
- সৌদি অঞ্চল ও এলাকা
- সৌদি অফ-প্ল্যান (Wafi)
- সৌদি আরবে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- সৌদি হিসাব: ROI ও ইল্ড
- সৌদি ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- মিশর: নিয়মকানুন ও ব্রোকার রেজিস্ট্রি
- মিশরের এলাকা ও নতুন শহর
- মিশরের অফ-প্ল্যান
- মিশরে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- মিশরের হিসাব: ROI ও পেমেন্ট প্ল্যান
- মিশরীয় ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- মরক্কো: নিয়মকানুন ও এজেন্ট পেশা
- মরক্কোর শহর ও এলাকা
- মরক্কোর অফ-প্ল্যান (VEFA)
- মরক্কোতে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- মরক্কোর হিসাব: খরচ, ROI ও ইল্ড
- মরক্কোর ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- স্পেন: নিয়মকানুন ও এজেন্ট পেশা
- স্পেনের শহর ও এলাকা
- স্পেনের অফ-প্ল্যান
- স্পেনে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- স্পেনের হিসাব: কর, ROI ও ইল্ড
- স্পেনে আন্তর্জাতিক ক্লায়েন্ট
- বালি: নিয়ম, লাইসেন্স এবং কে ব্রোকার হতে পারেন
- বালির এলাকা
- বালির অফ-প্ল্যান ভিলা
- বালিতে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- বালির হিসাব: কর, ROI ও ইল্ড
- বালিতে আন্তর্জাতিক ক্লায়েন্ট
- সব আমিরাত: কে কী করে
- শিক্ষানবিশ
- জুনিয়র ব্রোকার
- ব্রোকার
- সিনিয়র ব্রোকার
- টপ প্রডিউসার
- ক্লোজার
সহজমাঝারিএক্সপার্ট সঠিক!দারুণ!একদম ঠিক!পুরোপুরি সঠিক! পুরোপুরি ঠিক নয়।এবার হলো না।কাছাকাছি, কিন্তু না। আগুন ঝরাচ্ছেন! স্ট্রিক বোনাস পরের প্রশ্নআমার ফলাফল দেখুন সঠিক উত্তর:আপনার উত্তর: সর্বোচ্চ র্যাংকে পৌঁছেছেনপয়েন্ট বাকি, পরের র্যাংক:সেরা অসাধারণ। আপনি এটা একজন টপ প্রডিউসারের মতো জানেন। দারুণ রাউন্ড। 90% ছুঁতে নিচের সংশোধনগুলো দেখুন। ভালো চেষ্টা। সংশোধনগুলো পড়ুন আর আবার খেলুন: দ্বিতীয় রাউন্ড সবসময় ভালো হয়। প্রত্যেক টপ ব্রোকার এখান থেকেই শুরু করেছেন। সংশোধনগুলো পড়ুন, তারপর আবার খেলুন। এইমাত্র আমার স্কোরCloserPass ব্রোকার ট্রেনিংয়ে। আমাকে হারাতে পারবেন? লিংক কপি হয়েছে প্রথম রাউন্ডআপনি প্রথম রাউন্ড শেষ করেছেন পারফেক্ট রাউন্ড100% সঠিক উত্তর আগুন ঝরানোপরপর 5টি সঠিক উত্তর এক্সপার্ট মাইন্ডএকটি এক্সপার্ট প্রশ্নের সঠিক উত্তর হিসাবের জাদুকরএকটি হিসাব সঠিক রোজকার খেলোয়াড়আজকের চ্যালেঞ্জ শেষ পরীক্ষার জন্য প্রস্তুতএক্সাম মোডে 80% বা তার বেশি 