দুবাইতে রিয়েল এস্টেট এজেন্টের বেতন: বেসিক বেতন, স্প্লিট ও প্রকৃত আয়

দুবাইতে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের কোনো নির্দিষ্ট বেতন নেই। আপনার আয় তিনটি জিনিসের উপর নির্ভর করে: বেসিক বেতন (যদি থাকে), কমিশনে আপনার স্প্লিট, এবং আপনি কতগুলো ডিল ক্লোজ করেন।

নতুন ব্রোকারদের বেসিক বেতন

অনেক এন্ট্রি-লেভেল পদ শুধু কমিশনভিত্তিক। বেসিক বেতন থাকলেও তা সাধারণত কম, কারণ এজেন্সি আশা করে আপনার আয়ের বেশিরভাগ আসবে কমিশন থেকে। Driven Properties 2026-এর জন্য এই রেঞ্জগুলো দিয়েছে:

প্রোফাইল	মাসিক বেসিক বেতন
এন্ট্রি-লেভেল পদ, সাধারণ রেঞ্জ	AED 2,000 থেকে 4,000 সাথে কমিশন
এন্ট্রি-লেভেল পদ, বিস্তৃত রেঞ্জ	AED 2,000 থেকে 8,000 সাথে কমিশন
সেলস দক্ষতা বা UAE-তে অভিজ্ঞতা থাকলে	AED 3,000 থেকে 8,000 সাথে কমিশন

কমিশন স্প্লিট

এজেন্সি ক্লায়েন্টের কাছ থেকে কমিশন নেয়, তারপর তা আপনার সাথে ভাগ করে। আপনার ভাগই হলো স্প্লিট। এটি সাধারণত ব্রোকারের জন্য 40% থেকে 70% হয়, আর নতুন ব্রোকাররা প্রায়ই নিচের দিক থেকে শুরু করেন। The National জানিয়েছে বড় এজেন্সিগুলো প্রায় 40% দেয়। আরও জানুন কমিশন স্প্লিটের ব্যাখ্যা-তে।

একটি ডিলে কত আসে

মার্কেটের সাধারণ হার: বিক্রিতে দামের প্রায় 2% এবং ভাড়ায় বার্ষিক ভাড়ার প্রায় 5%। 50% স্প্লিটে, কাটার আগে:

ডিল	এজেন্সির কমিশন	50%-এ আপনার ভাগ
বছরে AED 76,000 ভাড়া	AED 3,800	AED 1,900
AED 1.5 মিলিয়নে বিক্রি	AED 30,000	AED 15,000
AED 5 মিলিয়নে ভিলা বিক্রি	AED 100,000	AED 50,000

এই হারগুলো প্রতিটি ডিলে আলোচনা করে ঠিক হয়। কমিশন ক্যালকুলেটরে নিজের সংখ্যা দিয়ে দেখুন।

গড় আয়

The National জানিয়েছে 2025 সালে গড় আয় ছিল প্রায় প্রতি ব্রোকার মাসে AED 18,000। Dubai Land Department অনুযায়ী 2025 সালে ব্রোকারেজগুলো কমিশন থেকে AED 13.59 বিলিয়ন আয় করেছে, বছর শেষে নিবন্ধিত ব্রোকার ছিলেন 32,294 জন। আয় খুবই অসম: কিছু নতুন ব্রোকার মাসের পর মাস কিছুই আয় করেন না।

দুটি অফার কীভাবে তুলনা করবেন

• স্প্লিট, বেসিক বেতন এবং খরচ কে দেয় (ব্রোকার কার্ড, ট্রেনিং, ভিসা, মার্কেটিং) লিখে রাখুন।
• জিজ্ঞাসা করুন এজেন্সি কতগুলো লিড দেয়, এবং সেই লিডে আপনি কত ভাগ রাখেন।
• সেরা পরিস্থিতি নয়, বাস্তবসম্মত সংখ্যক ডিল ধরে আপনার আয়ের হিসাব করুন।
• সঞ্চয় ক্যালকুলেটর দিয়ে দেখুন প্রথম কমিশন পর্যন্ত আপনার সঞ্চয়ে চলবে কিনা।

CloserPass-এ

এজেন্সি তথ্য দিলে প্রতিটি চাকরিতে আয়ের ধরন, বেসিক বেতনের রেঞ্জ ও স্প্লিট দেখানো থাকে। কোনো শর্ত না থাকলে আমরা লিখি “উল্লেখ নেই”, কখনো “দেওয়া হয় না” নয়।