সংযুক্ত আরব আমিরাতে কীভাবে ব্রোকার বা এজেন্সির লাইসেন্স যাচাই করবেন

কোনো এজেন্সিতে যোগ দেওয়ার আগে, বা কোনো ক্লায়েন্ট আপনাকে বিশ্বাস করার আগে, লাইসেন্স যাচাইয়ে কয়েক মিনিট লাগে। প্রতিটি আমিরাতের নিজস্ব নিয়ন্ত্রক সংস্থা আছে, এবং শুধু দুবাই ও আবুধাবিতে পাবলিক অনলাইন সার্চ আছে। অন্য আমিরাতগুলোর জন্য আপনাকে কাগজপত্র দেখতে চাইতে হবে এবং কর্তৃপক্ষের কাছে নিশ্চিত হতে হবে।

সংক্ষেপে

1. দুবাই: DLD-এর লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্রোকারদের তালিকায় খুঁজুন, বা Dubai REST অ্যাপ ব্যবহার করুন।
2. আবুধাবি: ADREC Directory-তে খুঁজুন, এবং ADREC-এর “Verify Document” পেজে লিস্টিং পারমিট যাচাই করুন।
3. শারজাহ, রাস আল খাইমাহ, আজমান, উম্ম আল কুওয়াইন ও ফুজাইরাহ: আমরা কোনো পাবলিক ব্রোকার সার্চ পাইনি। কার্ড ও অফিসের নিবন্ধন দেখতে চান, তারপর কর্তৃপক্ষের কাছে নিশ্চিত হন।

Dubai

Dubai Land Department (DLD) তার ওয়েবসাইটে একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারদের তালিকা প্রকাশ করে। আপনি ব্রোকারের নাম, অফিসের নাম, মোবাইল নম্বর, এলাকা বা ORN দিয়ে খুঁজতে পারেন, এবং বিক্রি, লিজ বা মর্টগেজ ব্রোকার অনুযায়ী ফিল্টার করতে পারেন। DLD-এর ইস্যু করা ই-কপির জন্য একটি লাইসেন্স ও পারমিট যাচাই সেবাও আছে, যা ওয়েবসাইটে ও Dubai REST অ্যাপে পাওয়া যায়। ORN ও BRN নম্বরের বিস্তারিত জানতে পড়ুন কীভাবে ORN বা BRN যাচাই করবেন।

আবুধাবি

ADREC Directory-তে একটি “Professions” ট্যাব আছে। Broker বেছে নিন, তারপর Company বা Individual দিয়ে ফিল্টার করুন, বা পেশাগত লাইসেন্স নম্বর দিয়ে খুঁজুন। একই ডিরেক্টরিতে স্বীকৃত ট্রেনিং প্রতিষ্ঠানের তালিকাও আছে।

ADREC-এর Verify Document পেজে যে কেউ একটি Madhmoun পারমিট নম্বর, সাথে ভাড়ার চুক্তি ও সার্টিফিকেট যাচাই করতে পারেন। আবুধাবিতে বিজ্ঞাপন দেওয়া প্রতিটি প্রপার্টির জন্য Madhmoun পারমিট লাগে, তাই বিজ্ঞাপনের নম্বর যাচাই না হলে সেখানেই থামুন।

শারজাহ

SRERD নিবন্ধিত অফিসের কর্মীদের ব্রোকার ও এজেন্ট কার্ড ইস্যু করে। আমরা কোনো পাবলিক ব্রোকার সার্চ পাইনি। ব্রোকারের কার্ড ও অফিসের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স দেখতে চান, তারপর কিছু ভুল মনে হলে SRERD-এর সাথে যোগাযোগ করুন।

রাস আল খাইমাহ

RAK Municipality-র রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক সংস্থা ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠান নিবন্ধন করে এবং অফিস রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট ইস্যু করে, যা প্রতি বছর নবায়ন হয়। আমরা কোনো পাবলিক ব্রোকার সার্চ পাইনি। অফিসের কাছে তার বর্তমান RAK রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট চান এবং তারিখগুলো যাচাই করুন।

আজমান

Department of Land and Real Estate Regulation নিবন্ধিত অফিসের কর্মীদের এক বছরের জন্য বৈধ একটি প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু করে। এটি ইমেইলে পাঠানো হয়। আমরা কোনো পাবলিক সার্চ পাইনি, তাই কার্ড ও তার মেয়াদ শেষের তারিখ, এবং অফিসের রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট দেখতে চান। আজমান সরকারের হেল্পলাইন 80070।

উম্ম আল কুওয়াইন

Department of Land and Property লাইসেন্সপ্রাপ্ত অফিসের এজেন্ট ও ম্যানেজারদের রিয়েলটর কার্ড ইস্যু করে। আমরা কোনো পাবলিক সার্চ পাইনি। কার্ড ও অফিসের রিয়েল এস্টেট ট্রেড লাইসেন্স দেখতে চান।

ফুজাইরাহ

Fujairah Municipality কোনো ব্রোকার কার্ড সেবা বা ব্রোকার সার্চ প্রকাশ করে না। অফিসের ট্রেড লাইসেন্স দেখতে চান এবং মিউনিসিপ্যালিটির কাছে নিশ্চিত হন।

সব জায়গার সতর্কসংকেত

• ব্রোকার কোনো কার্ড দেখাতে পারেন না, বা কার্ডের মেয়াদ শেষ।
• কার্ডে থাকা এজেন্সির নাম আপনি যে এজেন্সির সাথে কাজ করছেন তার সাথে মেলে না।
• কোনো বিজ্ঞাপনে পারমিট নম্বর নেই, বা নম্বরটি যাচাই হয় না।
• কেউ আপনাকে ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে ডিপোজিট দিতে বলেন।

CloserPass এই কর্তৃপক্ষগুলোর কোনোটির সাথে যুক্ত নয়। এই গাইডটি ওপরে দেখানো তারিখে যাচাই করা হয়েছে। চূড়ান্ত উত্তরের জন্য সবসময় অফিশিয়াল কর্তৃপক্ষের ওপর নির্ভর করুন।

7টি আমিরাতের নিয়ম তুলনা করুন।