পূর্বাঞ্চলীয় প্রদেশে রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ার

পূর্বাঞ্চলীয় প্রদেশের বাজার

2026-এর Q1-এ দাম্মামে প্রায় 2,900টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে, যার মূল্য SAR 3.6 billion; মূল্য আগের বছরের তুলনায় প্রায় 48% বেড়েছে, যেখানে রিয়াদ ও জেদ্দায় কমেছে (Cavendish Maxwell, Arab News-এর মাধ্যমে, জুলাই 2026)।

Dammam Metropolitan Area দাম্মাম, Al Khobar এবং Saudi Aramco-র ঘাঁটি Dhahran-কে মিলিয়ে প্রায় 824,000 বাড়ি নিয়ে রাজ্যের তৃতীয় বাজার। তিনটি বড় মেট্রোর মধ্যে এটি সবচেয়ে সাশ্রয়ী এবং 2026-এ সবচেয়ে দ্রুত বাড়ছে, যেখানে খোবারের অ্যাপার্টমেন্টের দাম দাম্মামের চেয়ে বেশি। চাহিদা নির্ভর করে জ্বালানি ও শিল্প খাতের নিয়োগকর্তাদের ওপর এবং উপসাগরমুখী ওয়াটারফ্রন্ট জীবনযাত্রার ওপর।

বিদেশি ক্রেতা

জুন 2026-এর জোন ডকুমেন্টে দাম্মাম, খোবার বা Dhahran-এ কোনো বিদেশি মালিকানার জোন নির্ধারণ করা হয়নি; ডকুমেন্টটি শুধু রিয়াদ, জেদ্দা, AlUla, মক্কা ও মদিনা কভার করে। রাজ্যে বৈধভাবে বসবাসকারী অ-সৌদিরা বাসিন্দাদের ব্যতিক্রমের অধীনে এখানে নিজেদের ব্যবহারের জন্য একটি বাড়ি কিনতে পারেন, কিন্তু জোন যোগ না হওয়া পর্যন্ত অনাবাসীদের কেনার কোনো পথ নেই। GCC নাগরিকরা আলাদা GCC মালিকানা আইনের অধীনে তাদের অধিকার বজায় রাখেন।

প্রধান এলাকাগুলো

Al Faisaliyah (দাম্মাম)Al Shati (দাম্মাম)Al Mazruiyah (দাম্মাম)Al Nakheel (দাম্মাম)Al Firdaws (দাম্মাম)Al Rakah (খোবার)Al Aqrabiyah (খোবার)Al Ulaya (খোবার)Al Hizam Al Dhahabi (খোবার)Al Yarmouk (খোবার)Al Kawthar (খোবার)Al Doha (Dhahran)

ব্রোকার লাইসেন্স

REGA লাইসেন্স ছাড়া কেউ প্রপার্টির ব্রোকারেজ বা মার্কেটিং করতে পারেন না। এই লাইসেন্স FAL ব্র্যান্ডে ইস্যু হয় এবং REGA-র ব্রোকারেজ প্ল্যাটফর্মে অনলাইনে আবেদন করতে হয়। বাস্তবায়ন বিধিমালা অনুযায়ী একজন ব্যক্তির বয়স কমপক্ষে 18 হতে হবে, পূর্ণ আইনি সক্ষমতা ও পরিষ্কার রেকর্ড থাকতে হবে, প্রতিটি কাজের জন্য REGA-র যোগ্যতা প্রোগ্রাম শেষ করতে হবে এবং ফি দিতে হবে; লাইসেন্স এক বছর বৈধ থাকে এবং পাঁচ বছর পর্যন্ত বাড়ানো যায়, মেয়াদ শেষের 60 দিনের মধ্যে নবায়নের অনুরোধ করতে হয়। 1 সেপ্টেম্বর 2026 থেকে প্রথমবারের আবেদনকারীরা তিনটি বাধ্যতামূলক রিমোট কোর্স (ব্রোকারেজ, মার্কেটিং, প্রতারণা ও মানি লন্ডারিং প্রতিরোধ) করেন এবং Saudi Real Estate Institute-এর নেওয়া একটি সশরীরে পরীক্ষা দেন। বিধিমালায় জাতীয়তার কোনো নিয়ম নেই, কিন্তু অক্টোবর 2021 থেকে শ্রম মন্ত্রণালয় ব্রোকারেজ ও রিয়েল এস্টেট মার্কেটিং 100% সৌদি নাগরিকদের জন্য সংরক্ষিত রেখেছে, তাই বাস্তবে অ-সৌদিরা লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্রোকার হিসেবে কাজ করতে পারেন না; বিধিমালায় অফিশিয়াল ফি-এর পরিমাণ প্রকাশ করা হয়নি। পূর্ণ গাইড