দুবাইয়ের এজেন্সি (ORN) বা ব্রোকার (BRN) কীভাবে যাচাই করবেন

কোনো এজেন্সিতে যোগ দেওয়ার আগে, বা কোনো ব্রোকারকে বিশ্বাস করার আগে, দুই মিনিট সময় নিয়ে তাদের লাইসেন্স যাচাই করুন। দুবাইতে দুটি নম্বর গুরুত্বপূর্ণ:

নম্বর	এটি কী শনাক্ত করে
ORN (অফিস রেজিস্ট্রেশন নম্বর)	একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ
BRN (ব্রোকার রেজিস্ট্রেশন নম্বর)	ব্রোকার কার্ডধারী একজন ব্যক্তি ব্রোকার

ব্রোকার কার্ড ইস্যু করে Dubai Land Department (DLD), এবং এর বৈধতা ব্রোকার যে এজেন্সিতে কাজ করেন তার ট্রেড লাইসেন্সের সাথে যুক্ত।

Dubai REST অ্যাপ দিয়ে যাচাই করুন

Dubai REST হলো Dubai Land Department-এর অফিশিয়াল রিয়েল এস্টেট অ্যাপ।

1. অ্যাপটি খুলে রিয়েল এস্টেট সার্ভিস বিভাগে যান, তারপর নিবন্ধিত ব্রোকারদের তালিকায় যান।
2. নাম, BRN, এজেন্সির নাম বা ORN দিয়ে সার্চ করুন।
3. স্ট্যাটাস Active কিনা দেখুন এবং লাইসেন্সের মেয়াদ শেষের তারিখ দেখুন।
4. ব্রোকারের ক্ষেত্রে, প্রোফাইলের ছবি আপনি যার সাথে কথা বলছেন তার সাথে মিলিয়ে দেখুন, এবং দেখানো এজেন্সি তারা যে এজেন্সিতে কাজ করেন বলে দাবি করেন তার সাথে মেলে কিনা যাচাই করুন।

অ্যাপের ভার্সন অনুযায়ী মেনুর নাম বদলাতে পারে। বিভাগটি খুঁজে না পেলে অ্যাপে “brokers” লিখে সার্চ করুন।

DLD ওয়েবসাইটে যাচাই করুন

DLD ওয়েবসাইটেও নাম, রেজিস্ট্রেশন নম্বর বা ট্রেড লাইসেন্স নম্বর দিয়ে ব্রোকার ও ডেভেলপার সার্চ করা যায়।

একটি প্রপার্টির বিজ্ঞাপন যাচাই করুন

দুবাইতে বৈধ প্রপার্টি বিজ্ঞাপনে ব্রোকারের BRN ও এজেন্সির ORN দেখানো থাকে। অফ-প্ল্যান বিজ্ঞাপনে প্রজেক্টের পারমিট নম্বরও থাকে। বিজ্ঞাপনে অফিশিয়াল QR কোড থাকলে, ভেরিফিকেশন পেজে যেতে সেটি স্ক্যান করুন।

CloserPass-এ

যেসব এজেন্সি CloserPass-এ তাদের পেজ ক্লেইম করে, তাদের ORN দিতে হয়, এবং চাকরি প্রকাশের আগে আমরা তা পাবলিক রেজিস্টারের সাথে মিলিয়ে দেখি। CloserPass-এ “যাচাইকৃত” ব্যাজ মানে “পাবলিক রেজিস্টারে যাচাই করা”, “DLD কর্তৃক অনুমোদিত” নয়। CloserPass, Dubai Land Department-এর সাথে যুক্ত নয়।

উপরে দেখানো তারিখে যাচাই করা। চূড়ান্ত উত্তরের জন্য সবসময় অফিশিয়াল Dubai REST অ্যাপ বা DLD ওয়েবসাইটের উপর নির্ভর করুন।