اختر سوقك

تتبع الوظائف والقواعد والتدريب والوكالات المدينة التي تختارها. لكل سوق جهته التنظيمية وقواعده الخاصة.

مصرمتاح الآن

جميع أنحاء مصر القاهرة الكبرىالساحل الشماليالبحر الأحمر

المغربمتاح الآن

كل المغرب أكاديرالدار البيضاءفاسمراكشالرباططنجة

السعوديةمتاح الآن

جميع أنحاء السعودية المنطقة الشرقيةجدةالرياض

الإمارات العربية المتحدةمتاح الآن

جميع الإمارات أبوظبيعجمانDubaiالفجيرةرأس الخيمةالشارقةأم القيوين

قريبًا أسواق يبيع فيها الوسطاء العقارات على الخارطة

قبرصليماسولأبراج ومساكن على الخارطة
فرنساLyon · Nice · Parisبيع على الخارطة (VEFA)، غالبًا من المطورين مباشرة
جورجياباتومي · تبليسيشقق على الخارطة بخطط سداد
إندونيسياBaliفلل وشقق على الخارطة، معظمها بنظام الإيجار طويل الأمد (leasehold)
البرتغالالغارف · لشبونةمشاريع جديدة تُباع على الخارطة
إسبانياإستيبونا · ماربياعقارات جديدة تُباع قبل البناء على كوستا ديل سول
تايلاندبانكوك · بوكيتشقق كوندو على الخارطة، متاحة للمشترين الأجانب
تركياأنطاليا · إسطنبولمشاريع على الخارطة تُباع للمشترين الأجانب
المملكة المتحدةلندنسوق كبير للعقارات على الخارطة للمستثمرين الدوليين
الولايات المتحدةمياميشقق كوندو قبل البناء

هل تريد أن تكون مدينتك التالية؟ صوّت لها.
تسجيل الدخول
اسأل الذكاء الاصطناعي

اللغة

كل اللغات

الموقع بالكامل مترجم. تبقى عروض العمل والسير الذاتية والتقييمات باللغة التي كتبها بها أصحابها.

المغرب · أكادير

المسيرة المهنية في العقارات في أكادير

وظائف، وأحياء، وأين تستثمر، ووكالات، وتدريب للوكلاء في أكادير. لا توجد في المغرب بعدُ رخصة للوكلاء، وكل بيع يُوقَّع أمام موثق أو عدول.

وظائف في أكاديروظائف موثّقة وعروض من الويب تدريب المغرب146 تمرينًا، مجانًا الوكالات في أكادير15 في الدليل كن وكيلًا عقاريًا في المغربلا رخصة بعد: ما تحتاجه رغم ذلك أين تستثمرمناطق النمو والمشاريع الكبرى كل المغربالقواعد، والمشترون الأجانب، والضرائب، وVEFA

السوق في أكادير

استحوذت Taghazout Bay على نحو 17% من سوق الفنادق في أكادير البالغ 1.5 مليون وافد و6.3 مليون ليلة مبيت في 2025، ومن المقرر أن ترتفع سعة الملعب الكبير لأكادير من 41,800 إلى 46,000 مقعد لكأس العالم 2030 (Le360، يناير 2026؛ Medias24، سبتمبر 2025).

أكادير هي أهم منتجع شاطئي في المغرب والعاصمة الاقتصادية لجهة سوس ماسة الفلاحية. وسجّلت أكادير الكبرى وTaghazout Bay وImi Ouaddar 1.5 مليون وافد و6.3 مليون ليلة مبيت في الفنادق المصنّفة في 2025، واستقبل مطار أكادير المسيرة نحو 3.5 مليون مسافر، بارتفاع 11%. والسوق العقارية متقلبة: ففي الربع الأول من 2026 انخفضت المعاملات بنسبة 51.4% على أساس فصلي بينما بالكاد تحركت الأسعار (-0.3%)، ثم في الربع الثاني من 2026 انتعشت مبيعات الشقق بنسبة 32.3% مع ارتفاع الأسعار بنسبة 0.9%. والمدينة من المدن المستضيفة لكأس العالم 2030، وقد أنهى خط القطار فائق السرعة بين مراكش وأكادير دراساته في مايو 2026 لكنه لا يزال بحاجة إلى تمويل.

المشترون الأجانب
يشتري الأجانب بحرية في أكادير وفق القواعد الوطنية. وتشير ReaConsult إلى زوار الشتاء من فرنسا وألمانيا والدول الإسكندنافية وبريطانيا الذين يحرّكون سوق الإيجار الموسمي، وإلى سوق المتقاعدين الأوروبيين؛ ويشكّل النزلاء المغاربة والبريطانيون والفرنسيون الأسواق الفندقية الرئيسية للوجهة. وقاس Global Property Guide متوسط عائد إجمالي بنسبة 4.76% في أكادير في 2026 (5.31% لشقة بغرفتي نوم). ومنذ 1 يوليو 2026، يخضع أي جزء من ثمن يتجاوز MAD 300,000 يُدفع خارج العقد لرسوم تسجيل إضافية بنسبة 2%.
رخصة الوكيل
لا توجد في المغرب رخصة للوسطاء، ولا بطاقة مهنية، ولا امتحان للولوج: مهنة الوكيل العقاري غير معرّفة في أي قانون. أُودع مشروع قانون بشأن النظام الأساسي للوكلاء العقاريين (المشروع 36.17، ويضم 37 مادة) في فبراير 2014، وأُحيل إلى الأمانة العامة للحكومة في 2017؛ وسيشترط سجلًا عدليًا نظيفًا، إضافة إلى شهادة بعد البكالوريا بسنتين أو خمس سنوات من الخبرة. ووعد وزير الإسكان في أكتوبر 2023 بإعادة إطلاقه، لكن Bladi أفادت في مارس 2025 بأنه لم يُعتمد بعد، وفي نوفمبر 2025 قال وكلاء في الرباط لـ Le Brief إن المهنة لا تزال بلا إطار قانوني. ولم يُعثر على ما يفيد اعتماده حتى أكتوبر 2026. وكان سجل وطني طوعي يضم نحو 1,312 وكيلًا في 2023 (Le360). ويعمل الوكلاء في إطار قانون الشركات والقانون الضريبي العاديين، ويهيمن على المهنة وسطاء غير مهيكلين يُعرفون بالسماسرة. الدليل الكامل
المصادر (12)

أين تستثمر في أكادير

إلى أين يتجه التطوير، مع الحقائق التي تدعمه. ليست نصيحة استثمارية: تحقّق من كل مشروع قبل أن تنصح عميلًا.

  1. Founty والواجهة البحريةشريط الفنادق والإقامات خلف الشاطئ، حيث تقدّر Yakeey أسعار الشقق بنحو MAD 13,900 للمتر المربع والفيلات بنحو MAD 15,400 للمتر المربع؛ وتصنّف ReaConsult الواجهة البحرية لـ Founty ضمن فئتها الراقية، وهي الوجهة الطبيعية لمشتري عقارات إيجار العطلات.
  2. المارينا والميناء وCite Suisseأغلى المناطق في خريطة أسعار Yakeey: نحو MAD 20,400 للمتر المربع للشقق في قطاع الميناء بجوار المارينا، ونحو MAD 15,600 للمتر المربع في Cite Suisse، مع نحو MAD 11,800 في Talborjt ونحو MAD 12,200 في Cite Charaf.
  3. Taghazout Bay وAourirاستحوذ المنتجع المخطط شمال المدينة على نحو 17% من ليالي المبيت الفندقية في وجهة أكادير في 2025 (أكثر من 1.07 مليون ليلة، ونحو 235,000 زائر، ومعدل إشغال متوسط 67%)، مع فندق Marriott بسعة 250 غرفة مرتقب في 2026؛ وتقع Aourir على الطريق الساحلي بين المدينة والخليج، في حزام ركوب الأمواج.
  4. Hay Mohammadi وTililaأحياء عائلية بأسعار دخول أقل: تقدّر Yakeey أسعار Cite Mohammadi بنحو MAD 7,900 للمتر المربع للشقق وMAD 12,700 للفيلات، وTilila بنحو MAD 7,000 وMAD 9,600، وهو ما يناسب المشترين المحليين والإيجارات طويلة الأجل.
  5. Anzaالضاحية الساحلية الشمالية قرب الميناء، التي تضعها ReaConsult ضمن فئتها الراقية للعقارات المطلة على البحر؛ وتقدّر Yakeey أسعار الشقق في Anza بنحو MAD 9,500 للمتر المربع، مقابل نحو MAD 4,200 في Haut Anza على التل.
  6. منطقة الملعب الكبير لأكادير (Adrar)جرى تحديث الملعب لكأس أمم إفريقيا 2025، وسترفع مرحلة ثانية سعته من 41,800 إلى 46,000 مقعد لكأس العالم 2030، ضمن برنامج أشغال تُقدَّر كلفته بنحو MAD 2 مليار لكل ملعب.

الوكالات في أكادير

جميع الوكالات في أكادير ←

تدرّب للعمل في أكادير

تعلّم القواعد المحلية، ثم المهارات التي تنفع في كل مكان.

المغرب: القواعد ومهنة الوكيل العقاري22 تمرينًامدن المغرب ومناطقه42 تمرينًاأين تستثمر في المغرب20 تمرينًاالعقارات على الخارطة في المغرب (VEFA)20 تمرينًاحسابات المغرب: التكاليف والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد22 تمرينًاالعملاء المغاربة والثقافة20 تمرينًا مهارات البيع20 تمرينًاإتقان التعامل مع العملاء25 تمرينًاالتسويق ووسائل التواصل الاجتماعي25 تمرينًاالعقلية والأداء25 تمرينًا