وظائف عقارية في المنطقة الشرقية

السوق في المنطقة الشرقية

سجّلت الدمام نحو 2,900 عملية بيع منازل بقيمة SAR 3.6 مليار في الربع الأول من 2026، مع ارتفاع القيمة بنحو 48% على أساس سنوي، بينما تراجعت الرياض وجدة (Cavendish Maxwell عبر Arab News، يوليو 2026).

تجمع حاضرة الدمام بين الدمام والخبر والظهران، موطن Saudi Aramco، لتشكّل ثالث أكبر سوق في المملكة بنحو 824,000 وحدة سكنية. وهي الأقل تكلفة بين الحواضر الثلاث الكبرى، والأسرع نموًا في 2026، مع أسعار شقق في الخبر أعلى من الدمام. ويعتمد الطلب على أصحاب العمل في قطاعي الطاقة والصناعة وعلى السكن الساحلي المطل على الخليج.

المشترون الأجانب

لم تُحدَّد أي مناطق لتملك الأجانب في الدمام أو الخبر أو الظهران في وثيقة المناطق الصادرة في يونيو 2026، التي تشمل فقط الرياض وجدة والعُلا ومكة المكرمة والمدينة المنورة. ولا يزال بإمكان غير السعوديين المقيمين نظاميًا في المملكة شراء مسكن واحد لاستخدامهم الشخصي هنا بموجب استثناء المقيمين، بينما لا يملك غير المقيمين أي طريق للشراء حتى تُضاف مناطق. ويحتفظ مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي بحقوقهم بموجب نظام التملك الخليجي المستقل.

الأحياء الرئيسية

Al Faisaliyah (الدمام)Al Shati (الدمام)Al Mazruiyah (الدمام)Al Nakheel (الدمام)Al Firdaws (الدمام)Al Rakah (الخبر)Al Aqrabiyah (الخبر)Al Ulaya (الخبر)Al Hizam Al Dhahabi (الخبر)Al Yarmouk (الخبر)Al Kawthar (الخبر)Al Doha (الظهران)

ترخيص الوسيط

لا يجوز لأحد ممارسة الوساطة أو التسويق العقاري دون رخصة من REGA، تصدر تحت علامة FAL ويُتقدَّم بطلبها إلكترونيًا عبر منصة الوساطة التابعة لـ REGA. وبموجب اللائحة التنفيذية، يجب ألا يقل عمر الفرد عن 18 عامًا، وأن يكون كامل الأهلية وحسن السيرة، وأن يُكمل البرنامج التأهيلي لـ REGA لكل نشاط ويدفع الرسوم؛ وتكون الرخصة صالحة لمدة سنة ويمكن تمديدها حتى خمس سنوات، مع طلب التجديد خلال 60 يومًا قبل انتهائها. واعتبارًا من 1 سبتمبر 2026، يخضع المتقدمون لأول مرة لثلاث دورات إلزامية عن بُعد (الوساطة، والتسويق، ومكافحة الاحتيال وغسل الأموال) ولاختبار حضوري يضعه المعهد العقاري السعودي. لا تتضمن اللائحة شرطًا يتعلق بالجنسية، لكن وزارة العمل قصرت الوساطة والتسويق العقاري على المواطنين السعوديين بنسبة 100% منذ أكتوبر 2021، لذا لا يستطيع غير السعوديين عمليًا العمل كوسطاء مرخّصين؛ ولا تنشر اللائحة مبالغ الرسوم الرسمية. الدليل الكامل