يؤجّر عميلك المالك شقة في مدينة الفجيرة. في أي نظام يجب تسجيل عقد الإيجار؟

1. Ejari
2. Tasdeeq
3. Ejaar
4. Tawtheeq

ما الجهة الحكومية التي تدير Ejaar، نظام تسجيل الإيجارات في الفجيرة؟

1. بلدية الفجيرة
2. دائرة الأراضي والأملاك في دبي
3. وزارة الاقتصاد والسياحة الاتحادية
4. هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة

يسأل مالك عن تكلفة Ejaar في الفجيرة. ما الإجابة الصحيحة حتى سبتمبر 2026؟

1. 5% من الإيجار السنوي
2. التسجيل بدون رسوم خدمة، بينما تكلّف نقل عقد الإيجار AED 105
3. مبلغ ثابت قدره AED 400 لكل عقد
4. 2% من الإيجار السنوي، بحد أدنى AED 400

كيف يوقّع المالك عقد إيجار في الفجيرة إلكترونيًا على Ejaar؟

1. بإرسال توقيع ممسوح ضوئيًا إلى البلدية عبر البريد الإلكتروني
2. عبر تطبيق Dubai REST
3. شخصيًا فقط، وليس عبر الإنترنت أبدًا
4. بتسجيل الدخول عبر UAE PASS وإضافة مفوّض بالتوقيع للتوقيع الرقمي

في أغسطس 2023، اعتمد حاكم الفجيرة القانون رقم 3 لسنة 2023. ماذا ينظّم؟

1. العقارات المشتركة، مثل المباني التي فيها جمعيات ملاك
2. مناطق التملك الحر للأجانب
3. زيادات الإيجار
4. ترخيص الوسطاء

ينظّم قانون الفجيرة رقم 4 لسنة 2023 أي أداة تحمي مشتري العقارات على الخارطة؟

1. سقوف الرهن العقاري
2. حسابات ضمان التطوير العقاري، النسخة الخاصة بالفجيرة من حسابات الضمان
3. مؤشرات رسوم الخدمات
4. تصاريح الإيجار قصير الأمد

ما المهلة التي منحتها قوانين الفجيرة العقارية لعام 2023 للمطوّرين وشركات الإدارة وجمعيات الملاك لتوفيق أوضاعهم؟

1. 30 يومًا، دون تمديد
2. سنتان
3. ستة أشهر من تاريخ الصدور، قابلة للتمديد ستة أشهر أخرى بقرار من مدير الجهة المختصة
4. لم تُطبَّق إلا على المشاريع التي أُطلقت بعد 2025

يملك بائع في الفجيرة منزلًا بُني بموجب منحة سكنية حكومية. بموجب قانون الفجيرة رقم 1 لسنة 2017، هل يمكنه بيعه لمشتريك؟

1. نعم، بعد دفع رسوم نقل بنسبة 4%
2. نعم، لكن لمواطن خليجي فقط
3. نعم، إذا كان عمر المنزل أكثر من عشر سنوات
4. لا: لا يجوز نقل ملكية الأراضي الممنوحة والمنازل التي بنتها الحكومة، ويُعدّ هذا البيع باطلًا

إلى جانب بلدية الفجيرة، ما البلدية الأخرى التي تطبّق قانون الفجيرة لعام 2017 بشأن الأراضي السكنية الممنوحة؟

1. بلدية دبا الفجيرة
2. بلدية خورفكان
3. بلدية كلباء
4. المنطقة الحرة في مسافي

يريد عميل شقة مطلّة على البحر في خورفكان على الساحل الشرقي، ويفترض أن قواعد الفجيرة تنطبق عليها. ماذا تخبره؟

1. صحيح، الساحل الشرقي كله تابع للفجيرة
2. خورفكان تابعة للشارقة، رغم أن الفجيرة تحيط بها، لذا تنطبق قواعد الشارقة
3. خورفكان تابعة لرأس الخيمة
4. خورفكان أرض اتحادية تابعة لأبوظبي