انضممت للتو إلى شركة وساطة مسجّلة في عجمان. عبر أي قناة تتقدّم بطلب بطاقة مزاولة النشاط العقاري؟
- تطبيق Dubai REST، باستخدام BRN الخاص بك لدى RERA
- بوابة الخدمات الإلكترونية لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، مع تسجيل الدخول عبر UAE PASS
- كاونتر Tasdeeq في بلدية عجمان
- الموقع الإلكتروني لوزارة الاقتصاد والسياحة الاتحادية
تصدر بطاقة المزاولة دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان (AjmanRE) عبر بوابة خدماتها الإلكترونية، بعد تسجيل الدخول عبر UAE PASS. ثم تُرسل إليك البطاقة عبر البريد الإلكتروني بعد دفع الرسوم.
حكومة عجمان، إصدار بطاقة مزاولة النشاط العقاري (2026-10) ما مدة صلاحية بطاقة مزاولة النشاط العقاري في عجمان بعد إصدارها؟
- ستة أشهر
- سنتان
- سنة واحدة
- ثلاث سنوات
البطاقة صالحة لمدة سنة واحدة، لذا سجّل تاريخ التجديد في تقويمك وجدّدها قبل انتهائها. وهي تُصدر بالإضافة إلى أي بطاقة RERA من دبي تحملها، وليس بدلًا منها.
حكومة عجمان، إصدار بطاقة مزاولة النشاط العقاري (2026-10) ما مجموعة الشروط التي يجب أن يستوفيها الموظف للحصول على بطاقة مزاولة النشاط العقاري في عجمان؟
- حمل بطاقة RERA من دبي ورخصة قيادة إماراتية
- خبرة خمس سنوات في المبيعات في الإمارات وشهادة جامعية
- أن يكون مواطنًا إماراتيًا أو خليجيًا يعمل لدى مكتب مرخّص
- اجتياز برنامج تأهيل عقاري معتمد، وحمل مسمّى وظيفي معتمد، والعمل لدى مكتب مسجّل لدى الدائرة، وتقديم شهادة حسن سيرة وسلوك سارية
تشترط AjmanRE اجتياز برنامج التأهيل، ومسمّى وظيفيًا معتمدًا، وجهة عمل مسجّلة، إضافةً إلى شهادة حسن سيرة وسلوك وصورة شخصية. بطاقة RERA من دبي لا تسمح لك بالمزاولة في عجمان.
حكومة عجمان، إصدار بطاقة مزاولة النشاط العقاري (2026-10) ما الأدوات القانونية التي فتحت المناطق المحددة في عجمان للتملك الحر أمام المشترين من خارج دول الخليج؟
- المرسومان الأميريان رقم 7 و8 لسنة 2008
- القانون الاتحادي رقم 26 لسنة 2007
- القانون رقم 7 لسنة 2006 بشأن السجل العقاري في دبي
- المرسوم الأميري رقم 7 لسنة 2017
أصدر حاكم عجمان المرسومين الأميريين رقم 7 و8 لسنة 2008، اللذين سمحا للمشترين من خارج دول الخليج بتملك العقارات في المناطق التي يحددها الحاكم. أما المرسوم الأميري رقم 7 لسنة 2017 فهو أداة مختلفة: إذ أنشأ دائرة الأراضي والتنظيم العقاري الحالية.
Gulf News، Ajman issues new realty law؛ حكومة عجمان، دائرة الأراضي والتنظيم العقاري (2008-06) بموجب مراسيم عجمان العقارية لعام 2008، إلى جانب التملك الحر، ما الحق الآخر طويل الأمد الذي يمكن للوافدين امتلاكه في المناطق التي يحددها الحاكم؟
- حق انتفاع لمدة 99 سنة، كما في الشارقة
- إيجار طويل الأمد لمدة 50 سنة، قابل للتجديد
- إيجار لمدة 25 سنة دون تجديد
- لا شيء: يمكن للأجانب الاستئجار فقط
تسمح مراسيم 2008 للوافدين بتملك العقارات إما بالتملك الحر أو بإيجار طويل الأمد لمدة 50 سنة قابل للتجديد في المناطق المحددة. وتُسجَّل عقود الإيجار طويل الأمد وسندات التملك الحر كلاهما لدى دائرة الأراضي في عجمان.
Gulf News، Ajman issues new realty law (2008-06) ما رسوم تسجيل البيع التي يدفعها المشتري من خارج دول الخليج لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان؟
- 4% من القيمة، مثل DLD في دبي
- 2% من القيمة، بحد أدنى AED 2,500
- 3% من القيمة، بحد أدنى AED 3,000
- مبلغ ثابت قدره AED 3,000 مهما كان السعر
يدفع غير المواطنين 3% من قيمة العقار بحد أدنى AED 3,000، ويتحمّل المشتري رسوم التملك. ويدفع مواطنو الإمارات ودول الخليج 2%، بحد أدنى AED 2,500.
حكومة عجمان، تسجيل بيع وحدة عقارية (2026-10) يشتري عميلك الهندي شقة إعادة بيع في Emirates City في عجمان مقابل AED 480,000. ما رسوم تسجيل البيع التي يدفعها لدائرة الأراضي في عجمان، بالدرهم (AED)؟
AED يدفع غير المواطنين 3%: 480,000 x 3% = 14,400. وهذا أعلى من الحد الأدنى البالغ AED 3,000، لذا يُطبَّق مبلغ 14,400.
حكومة عجمان، تسجيل بيع وحدة عقارية (2026-10) يشتري مشترٍ إماراتي فيلا في عجمان مقابل AED 750,000. ما رسوم تسجيل البيع التي يدفعها، بالدرهم (AED)؟
AED يدفع مواطنو الإمارات ودول الخليج 2%: 750,000 x 2% = 15,000، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ AED 2,500. أما المشتري من خارج دول الخليج فيدفع 3%، أي 22,500، على الفيلا نفسها.
حكومة عجمان، تسجيل بيع وحدة عقارية (2026-10) يشتري مشترٍ بريطاني شقة في عجمان مقابل AED 620,000. أضف رسوم تسجيل البيع البالغة 3% ورسوم سند الملكية البالغة AED 350. كم يدفع للدائرة إجمالًا، بالدرهم (AED)؟
AED الخطوة 1: 620,000 x 3% = 18,600. الخطوة 2: 18,600 + 350 لسند الملكية = 18,950. ذكّر المشترين بأن رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC) من المطوّر والعمولة تُضاف فوق ذلك.
حكومة عجمان، تسجيل بيع وحدة عقارية (2026-10) بالنسبة للمشتري من خارج دول الخليج في عجمان، رسوم التسجيل 3% بحد أدنى AED 3,000. تحت أي قيمة للعقار، بالدرهم (AED)، يُطبَّق الحد الأدنى للرسوم؟
AED يُطبَّق الحد الأدنى عندما تكون نسبة 3% من القيمة أقل من 3,000. 3,000 / 0.03 = 100,000، لذا فإن أي وحدة يقل سعرها عن AED 100,000 (موقف سيارة مثلًا) تدفع المبلغ الثابت AED 3,000.
حكومة عجمان، تسجيل بيع وحدة عقارية (2026-10) يوقّع مستأجرك الوافد عقد إيجار سكني في عجمان. أي دائرة تصدّق العقد، وكم تتقاضى من الوافد؟
- دائرة البلدية والتخطيط، 2% من الإيجار مع حد أدنى
- AjmanRE، رسوم ثابتة صغيرة لكل عقد
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 5% من الإيجار
- لا توجد دائرة: عقود الإيجار في عجمان لا تحتاج إلى تسجيل
تصدّق دائرة البلدية والتخطيط عقود الإيجار السكنية في عجمان (نظام Tasdeeq)، وليس AjmanRE. ويدفع الوافدون 2% من القيمة الإيجارية مع حد أدنى، بينما يُعفى المواطنون الإماراتيون.
حكومة عجمان، تصديق عقد إيجار لأغراض سكنية (2026-10) وفقًا لمؤشر عجمان العقاري، كيف كان أداء سوق عجمان في النصف الأول من 2026؟
- نحو 1,200 معاملة بقيمة AED 1.9 مليار
- 6,815 معاملة بقيمة تتجاوز AED 10.8 مليار، منها 5,435 عملية بيع بقيمة AED 7.64 مليار
- 25,000 معاملة بقيمة AED 50 مليار
- تراجعت المبيعات إلى أقل من AED 1 مليار
أعلنت AjmanRE عن 6,815 معاملة بقيمة تتجاوز AED 10.8 مليار في النصف الأول من 2026، منها 5,435 عملية بيع و969 رهنًا عقاريًا بقيمة AED 1.88 مليار. وبلغت أعلى صفقة بيع AED 215 مليون في Al Amerah.
Khaleej Times، Ajman real estate transactions top Dh10.8 billion in H1 2026 (2026-07) في سبتمبر 2026، أي مشروع رئيسي سجّل أكبر عدد من المعاملات في عجمان؟
- Al Zorah
- Ajman One
- Ajman Uptown
- Emirates City
أعلنت AjmanRE أن Emirates City تصدّرت المشاريع الرئيسية في سبتمبر 2026، تلتها Azha Community ثم Ajman One. وبلغ إجمالي الشهر 1,143 معاملة بقيمة AED 1.9 مليار.
Gulf Today، Ajman real estate transactions hit Dhs1.9 billion in September (2026-10) Al Zorah، المجتمع الساحلي في عجمان الذي يضم محمية لأشجار القرم وملعب غولف من 18 حفرة، تطوّره أي شركة؟
- Al Zorah Development Company، وهي مشروع مشترك بين حكومة عجمان و Solidere International
- Arada، كامتداد لـ Aljada
- Emaar، بموجب اتفاقية مع حكومة دبي
- Sobha Realty
Al Zorah Development Company مشروع مشترك بين حكومة عجمان وشركة Solidere International اللبنانية. ويمتد نادي الغولف التابع لها، الذي صممته Nicklaus Design، عبر محمية لأشجار القرم تبلغ مساحتها نحو مليون متر مربع.
Gulf News، Al Zorah reaches multiple milestones this year (2023-02) يسألك شخص يتنقّل يوميًا إلى دبي عن موقع Emirates City، إحدى أكثر مناطق شقق التملك الحر حركةً في عجمان. ماذا تخبره؟
- على كورنيش عجمان، مقابل البحر
- بجوار أشجار القرم في Al Zorah
- على طول شارع الإمارات (شارع الشيخ محمد بن زايد)، بجوار Al Raqaib
- داخل المنطقة الحرة في عجمان قرب الميناء
تقع Emirates City على طول شارع الإمارات، مع روابط مباشرة نحو دبي والشارقة والإمارات الشمالية الأخرى. وهي في الغالب أبراج سكنية تضم شققًا من الاستوديو حتى ثلاث غرف نوم، تحظى بشعبية لدى العائلات والوافدين والمستثمرين.
dubizzle، Area overview: Emirates City (2025-02) - مناطق دبي
- القواعد والإجراءات
- المال والحسابات
- على الخارطة
- التأجير
- مهارات البيع
- بيع دبي
- الامتثال
- التسويق ووسائل التواصل الاجتماعي
- إتقان التعامل مع العملاء
- العقلية والأداء
- دورات السوق والتقييم
- أبوظبي: القواعد والمناطق
- الشارقة: القواعد والمناطق
- رأس الخيمة: القواعد والمناطق
- عجمان: القواعد والمناطق
- أم القيوين: القواعد والمناطق
- الفجيرة: القواعد والمناطق
- كل الإمارات: من يفعل ماذا
- متدرب
- وسيط مبتدئ
- وسيط عقاري
- وسيط عقاري أول
- صاحب أعلى المبيعات
- Closer
سهلمتوسطمتقدم صحيح!أحسنت!إجابة في الصميم!تمامًا! ليس تمامًا.ليس هذه المرة.قريب، لكن لا. أداء ناري! مكافأة السلسلة السؤال التاليعرض نتيجتي الإجابة الصحيحة:إجابتك: وصلت إلى أعلى رتبةنقطة للوصول إلىالأفضل رائع. تعرف هذا مثل أفضل الوسطاء. جولة قوية. راجع التصحيحات أدناه للوصول إلى 90%. مجهود جيد. اقرأ التصحيحات والعب مجددًا: الجولة الثانية دائمًا أفضل. كل وسيط متميز بدأ من هنا. اقرأ التصحيحات، ثم العب مجددًا. حصلت للتو علىفي تدريب الوسطاء على CloserPass. هل تستطيع التفوق علي؟ تم نسخ الرابط الجولة الأولىأنهيت جولتك الأولى جولة مثالية100% إجابات صحيحة أداء ناري5 إجابات صحيحة متتالية عقل خبيرإجابة صحيحة على سؤال خبير خبير الأرقامعملية حسابية صحيحة لاعب يوميتم إنجاز تحدي اليوم جاهز للامتحان80% أو أكثر في وضع الامتحان 