المسيرة المهنية في العقارات في الشارقة

القواعد في الشارقة

سجلت SRERD ⃃29.5 مليار عبر 59,460 معاملة عقارية في النصف الأول من 2026، بارتفاع 9.3% في القيمة، مع مشترين من 121 جنسية (يوليو 2026).

الجهة العقارية

دائرة التسجيل العقاري في الشارقة (SRERD)

ترخيص الوسيط

تصدر SRERD بطاقات الوسطاء والوكلاء لموظفي المكاتب العقارية المسجلة لديها، مقابل نسخ من رخصة المكتب والهويات وخطاب كفالة وشهادة عدم ممانعة، برسوم بطاقة قدرها ⃃1,000. وبموجب اتفاقية مع Ruwad في يناير 2026، تقدم SRERD أيضًا برامج تدريبية لتأهيل المواطنين الإماراتيين كوسطاء.

المشترون الأجانب

التملك مخصص أساسًا لمواطني الإمارات ودول الخليج، لكن القانون رقم 2 لسنة 2022، المعدّل للقانون رقم 5 لسنة 2010، يتيح للجنسيات الأخرى التملك في مناطق ومشاريع التطوير العقاري المعتمدة، أو بموافقة الحاكم، أو بالإرث. ويمكن أيضًا للمقيمين والشركات الأجنبية الحصول على حق انتفاع حتى 100 سنة في مناطق معتمدة مسبقًا وفق قرار المجلس التنفيذي رقم 26 لسنة 2014.

الرسوم

رسوم التسجيل المعتادة على البيع 4% من القيمة، وقد خُفضت إلى النصف، أي 2%، للصفقات الموقعة خلال معرض الشارقة العقاري.

المناطق الرئيسية

Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City