ما الجهة التي تنظّم المطورين وحسابات الضمان والإعلانات العقارية في رأس الخيمة؟

1. RERA في دبي، بموجب اتفاقية اتحادية
2. إدارة التنظيم العقاري، التابعة لقطاع الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة
3. المنطقة الاقتصادية لرأس الخيمة (RAKEZ)
4. دائرة التنمية الاقتصادية في رأس الخيمة

Al Marjan Island، موطن منتجع Wynn المستقبلي، تتكون من كم جزيرة اصطناعية؟

1. اثنان
2. ثلاثة
3. أربع
4. سبع

كما أكدت Wynn Resorts في أغسطس 2026، متى يُتوقع أن يفتح Wynn Al Marjan Island أبوابه للضيوف؟

1. مفتوح بالفعل منذ ديسمبر 2025
2. أوائل 2026
3. أواخر 2029
4. سبتمبر 2027

يشتري عميلك فيلا جاهزة في منطقة تملك حر في رأس الخيمة بمبلغ ⃃1,650,000. تفرض بلدية رأس الخيمة على المشتري 2% من القيمة لتسجيل البيع. كم تبلغ رسوم التسجيل على المشتري بالدرهم؟

وفق قانون رأس الخيمة رقم 11 لسنة 2021 بشأن السجل العقاري، أين يمكن للأجنبي من خارج دول الخليج التملك في رأس الخيمة؟

1. فقط في المناطق التي يحددها الحاكم لهذا الغرض، مثل Al Marjan Island و Al Hamra Village و Mina Al Arab
2. في أي مكان في الإمارة، منذ 2021
3. لا مكان: يمكن للأجانب فقط استئجار عقود لمدة 10 سنوات
4. فقط داخل مستودعات المنطقة الحرة RAKEZ

مطور في رأس الخيمة يريد بيع شقق لا تزال قيد الإنشاء والسماح برهنها. ما الذي يجب أن يحدث أولًا وفق القانون رقم 11 لسنة 2021؟

1. يجب إنجاز الوحدات والحصول على سندات ملكيتها
2. يحتاج المطور فقط إلى تصريح بيع من RAKEZ
3. يجب تسجيل الوحدات في السجل المؤقت
4. يجب أن يوقّع المشترون أمام كاتب عدل في دبي

بحسب قطاع الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة، ما القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية المسجلة في رأس الخيمة في 2025؟

1. نحو ⃃6.4 مليار، بانخفاض 50%
2. نحو ⃃18.8 مليار، بارتفاع نحو 25% عن 2024
3. نحو ⃃65.6 مليار، بارتفاع 64%
4. نحو ⃃3.2 مليار، بارتفاع 10%

في بيانات بلدية رأس الخيمة لعام 2025، أي نوع من المعاملات سجل أعلى قيمة؟

1. المبيعات
2. التنازلات
3. الهبات
4. التمويل العقاري

ما القانون الذي ينظم حاليًا التطوير العقاري (البيع على المخطط، حسابات الضمان، تسجيل المطورين) في رأس الخيمة؟

1. القانون رقم 10 لسنة 2026، الصادر في يوليو 2026، الذي ألغى القانون رقم 12 لسنة 2023
2. قانون دبي رقم 8 لسنة 2007، المطبق في رأس الخيمة بمرسوم
3. القانون رقم 12 لسنة 2023، دون أي تغيير
4. القانون الاتحادي رقم 13 لسنة 2008

مطور في رأس الخيمة يخطط لجولة ترويجية لبيع وحدات في معرض بالخارج. ما الذي يحتاجه أولًا من الجهة التنظيمية في رأس الخيمة؟

1. لا شيء، فالتصاريح تنطبق فقط على الإعلانات داخل الإمارات
2. تصريح من نظام Trakheesi التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي
3. إذن كتابي من إدارة التنظيم العقاري في رأس الخيمة، يُطلب عبر بوابة الحكومة الإلكترونية لرأس الخيمة
4. موافقة وزارة الاقتصاد الإماراتية فقط

وكيل ذو خبرة في دبي من الهند يريد فتح مكتب عقاري خاص به في رأس الخيمة، مرخص عبر الموافقة المبدئية لبلدية رأس الخيمة (الخدمة ZL20). ما الشرط الذي يمنعه من أن يكون صاحب الرخصة؟

1. يجب ألا يقل عمره عن 30 عامًا
2. يجب أن ينجح أولًا في امتحان RERA في دبي
3. يجب أن يملك عقارًا في رأس الخيمة
4. يجب أن يكون صاحب الرخصة مواطنًا إماراتيًا أو خليجيًا

مشترٍ على المخطط في رأس الخيمة يتوقف عن الدفع على وحدة بقيمة ⃃2,000,000. المشروع منجز بنسبة 45% وتؤكد الجهة التنظيمية التخلف عن السداد. وفق القانون رقم 10 لسنة 2026، ما أقصى مبلغ يجوز للمطور خصمه بالدرهم؟

برج في رأس الخيمة تكلفة بنائه ⃃240,000,000. وفق القانون رقم 10 لسنة 2026، يجب على المطور تمويل 20% على الأقل من تكلفة البناء بنفسه بدلًا من الاعتماد فقط على دفعات المشترين. ما الحد الأدنى لهذه المساهمة بالدرهم؟

وفق قانون التطوير لعام 2023 في رأس الخيمة، كان بإمكان المطورين سحب ما يصل إلى 5% من الربح المتوقع من حساب الضمان بعد أن يتجاوز المشروع مراحل معينة. ماذا يقول القانون رقم 10 لسنة 2026؟

1. لم يعد سحب الأرباح من حساب الضمان مسموحًا، وتبقى 5% من تكلفة البناء محتجزة لمدة سنة بعد الإنجاز
2. ترتفع حصة الربح إلى 10% بعد إنجاز 50%
3. يمكن سحب الربح في أي مرحلة إذا قدّم المطور ضمانًا بنكيًا
4. القاعدة لم تتغير

بالنظر إلى المبيعات المسجلة لدى بلدية رأس الخيمة لعام 2025، أي عبارة صحيحة؟

1. تصدرت Al Hamra من حيث القيمة وعدد المبيعات معًا
2. تصدرت Jazeerat Al Marjan من حيث قيمة المبيعات، بينما سجلت Al Riffa أكبر عدد من المبيعات
3. تصدرت Al Riffa من حيث القيمة، بينما تصدرت Al Marjan من حيث العدد
4. تصدرت Mina Al Arab من حيث القيمة والعدد معًا