Örnek rakamlar: bir müşteri Málaga'da ikinci el bir daireyi EUR 300,000'e satın alıyor. Endülüs ikinci el konutlarda sabit %7 devir vergisi (ITP) uygular. Ne kadar ITP ödenir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Jávea'da (Comunitat Valenciana) ikinci el bir villa EUR 400,000'e satılıyor ve senet Eylül 2026'da imzalanıyor. Valensiya genel ITP oranı 1 Haziran 2026'dan itibaren düzenlenen senetler için %9. Ne kadar ITP ödenir (EUR cinsinden)?

Hollandalı bir alıcı Ekim 2026'da Altea'da EUR 1,050,000'lik ikinci el bir villa için imza atmak üzere. Onu hangi ITP oranı konusunda uyarmalısınız?

1. Tüm değer üzerinden %9
2. EUR 1 milyona kadar %9 ve yalnızca aşan EUR 50,000 için %11
3. Mülk EUR 1 milyonun üzerinde olduğu için tüm değer üzerinden %11
4. Endülüs'teki gibi %7

Örnek rakamlar: Moraira'da ikinci el bir villa 2026'da EUR 1,200,000'e satılıyor. Valensiya'nın %11 oranıyla ne kadar ITP ödenir (EUR cinsinden)?

Torrevieja'daki bir alıcı satış senedini 15 Mayıs 2026'da imzaladı ancak vergi formunu Haziran'da verdi. EUR 250,000'lik bir ikinci el satışa hangi Valensiya genel ITP oranı uygulanır?

1. %10, çünkü oran beyan tarihine değil senet tarihine (verginin doğduğu tarihe) bağlıdır
2. %9, çünkü form 1 Haziran 2026'dan sonra verildi
3. Alıcı iki orandan birini seçebilir
4. Tüm yerleşik olmayanlar için indirimli oran olan %6

Örnek rakamlar: bir müşteri Marbella'da bir geliştiriciden EUR 500,000'e yeni yapı bir daire satın alıyor. Yeni konutlarda KDV %10, Endülüs damga vergisi (AJD) ise %1.2. KDV ve AJD toplamı nedir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Alicante'de yeni yapı bir daire geliştiriciden EUR 350,000'e satın alınıyor ve senet Temmuz 2026'da imzalanıyor. KDV %10, Valensiya AJD oranı ise artık %1.4. KDV ve AJD toplamı nedir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Fuengirola'da ikinci el bir daire için EUR 280,000'de anlaşıldı, ancak kadastro referans değeri EUR 300,000. Endülüs ikinci el satışları iki değerden yüksek olan üzerinden %7 vergilendirir. Ne kadar ITP ödenir (EUR cinsinden)?

Bir alıcı, yeni yapılmış bir konutun geliştirici tarafından İLK satışında hangi vergiyi öder?

1. Yalnızca ITP devir vergisi
2. %10 KDV artı bölgesel damga vergisi (AJD)
3. Yalnızca %21 KDV
4. Vergi yok, yeni konutlar muaftır

Örnek rakamlar: Nerja'da EUR 250,000'lik nakit ikinci el alım. ITP %7, noter EUR 900, tapu sicili EUR 600 ve avukat fiyatın %1'i artı %21 KDV alıyor. Toplam alım masrafları nedir (EUR cinsinden)?

İspanya'da bir mülk senedi için noter ücretleri nasıl belirlenir?

1. Her noter istediği yüzdeyi belirler
2. Fiyatın sabit %3'üdür
3. Senedin değerine ve uzunluğuna dayanan resmi bir devlet tarifesini (arancel) izler
4. Her zaman danışman tarafından ödenir

Örnek rakamlar: bir satıcı bir daireye 10 yıl sahip oldu. Kadastro değerinin arsa kısmı EUR 80,000. 10 yıl için objektif yöntem katsayısı 0.12 ve belediye oranı %29. Plusvalía municipal nedir (EUR cinsinden)?

Benalmádena'daki bir satıcı EUR 320,000'e almıştı ve şimdi EUR 300,000'e satıyor. Plusvalía municipal ne olur?

1. Kazanç olsun olmasın kadastro değeri üzerinden yine de ödenir
2. Bunun yerine alıcı ödemek zorundadır
3. Yarıya indirilir
4. Satıcı zararı alış ve satış senetleriyle kanıtlarsa ödenmez

Mijas'taki bir dairenin satıcısı yerleşik olmayan bir İsveçli. Alıcının avukatı tamamlanmada neden genellikle plusvalía municipal için para alıkoyar?

1. Çünkü satıcı yerleşik olmayan bir birey olduğunda kanun alıcıyı vergi sorumlusu yapar
2. Çünkü İspanya'da plusvalía'yı her zaman alıcı öder
3. Çünkü İsveçli satıcılar muaftır
4. Çünkü %3 kesintinin yerine geçer

Örnek rakamlar: yerleşik olmayan İngiliz bir malik Estepona'daki dairesini EUR 450,000'e satıyor. Alıcı fiyatın %3'ünü kesip vergi dairesine ödemek zorunda (form 211). Ne kadar kesilir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: yerleşik olmayan biri EUR 300,000 artı EUR 30,000 masrafla satın aldı. EUR 20,000 satış masrafıyla EUR 420,000'e satıyor. Kazançlar %19 vergilendiriliyor ve alıcı fiyatın %3'ünü kesti. Kesintiden sonra hâlâ ne kadar vergi borcu var (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Belçika'da yerleşik biri Marbella'daki dairesini yılda EUR 20,000'e kiraya veriyor ve kiralamayla bağlantılı EUR 6,000 indirilebilir gideri var. AB ve AEA'da yerleşik olanlar net gelir üzerinden %19 yerleşik olmayanlar gelir vergisi öder. Vergi nedir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: AB ve AEA dışında yerleşik bir malik Alicante'deki bir daireyi yılda EUR 20,000'e kiraya veriyor. Genel kurala göre AB dışında yerleşik olanlar gider indirimi olmadan brüt kira üzerinden %24 öder. Vergi nedir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: yerleşik olmayan bir Alman, Torrox'taki tatil dairesini yalnızca kişisel kullanım için tutuyor. Kadastro değeri EUR 150,000 ve 2012'den sonra revize edilmiş, bu yüzden varsayılan gelir oranı %1.1. AB oranı %19. Yıllık ne kadar yerleşik olmayanlar vergisi ödenir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Marbella'daki bir emlak ofisi EUR 600,000'lik bir satışta %5 komisyon artı %21 KDV alıyor. Satıcıya kesilen toplam fatura nedir (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Estepona'da EUR 800,000'lik bir villa %6 komisyonla (KDV hariç) satılıyor. İlanı veren emlak ofisi, alıcıyı getiren emlak ofisiyle 50/50 paylaşıyor. Emlak ofisiniz size kendi payının %40'ını ödüyor. Ne kazanırsınız (EUR cinsinden)?

Örnek rakamlar: Alicante'de bir daire EUR 250,000 ve alım masraflarıyla toplam EUR 275,000'e çıkıyor. Uzun dönem kira aylık EUR 1,100. Yıllık giderler: IBI EUR 600, site aidatı EUR 1,200, sigorta EUR 300, onarımlar EUR 500, boş ay payı EUR 1,100. Gelir vergisi öncesi toplam yatırım üzerinden net getiri nedir (%)?