Bir Dubai emlak ofisiyle imzalamadan önce: kontrol listesi

Bir teklif mülakatta harika görünüp üç ay sonra bambaşka olabilir. İmzalamadan önce bu kontrol listesini kullanın. Her yanıtı yazılı olarak isteyin.

1. Emlak ofisi lisanslı

• Dubai REST uygulamasında veya DLD web sitesinde ORN'sini kontrol edin.
• DLD'ye göre emlak danışmanı kartınız, emlak ofisinin ticaret lisansına bağlıdır. Süresi dolmak üzere olan bir lisans, sorulması gereken bir konudur.

2. Kazancınız

• Sabit maaş, yalnızca komisyon, yoksa ikisi birden mi? Maaş mı, komisyon mu yazımıza bakın.
• Komisyon paylaşımınız, hangi tutar üzerinden hesaplandığı (KDV ve masraflardan önce mi sonra mı) ve belirli sayıda işlemden sonra değişip değişmediği. Komisyon paylaşımı yazımıza bakın.
• Ne zaman ve nasıl ödeme alacağınız.

3. Lead'ler ve araçlar

• Lead sağlanıyor mu? Kaç tane, hangi kaynaktan ve hangi komisyon paylaşımıyla?
• Hangi portalları, CRM'i ve pazarlama bütçesini kullanabilirsiniz?

4. Vize ve masraflar

• Vizeyi, Emirates ID'yi, sağlık muayenesini ve sigortayı kim ödüyor?
• Eğitimi, sınavı ve emlak danışmanı kartını kim ödüyor? Resmi ücretlere bakın.
• BAE İş Kanunu'nun 6. maddesine göre işveren, işçiden işe alım ve istihdam masraflarını talep edemez. Vize ve işe alım masrafları yazımıza bakın.
• Aylık masa ücreti, pazarlama ücreti veya herhangi bir kesinti var mı?

5. Ayrılma

• İhbar süresi ve ayrıldığınızda devam eden işlemlere ne olacağı.
• İlk yıl içinde ayrılırsanız geri ödemeniz gereken bir şey olup olmadığı.
• Rekabet yasağı veya müşteri ayartmama maddeleri.

6. Tehlike işaretleri

• İşi veya vizeyi almak için sizden ödeme yapmanız isteniyor.
• Yazılı sözleşme yok veya sözleşme söylenenlerden farklı.
• Emlak ofisi ORN'sini veya ticaret lisansını veremiyor.

Bunlardan birini görürseniz sahte iş ilanı nasıl tanınır yazımızı okuyun.

CloserPass'te

Her ilan, emlak ofisi bu bilgileri verdiğinde kazancı, komisyon paylaşımını, lead'leri, vizeyi ve emlak danışmanı kartı desteğini gösterir. “Belirtilmemiş”, emlak ofisinin bu konuda bilgi vermediği anlamına gelir: sorun.