Umm Al Quwain ve Fujairah'ta nasıl emlak danışmanı olunur?

Umm Al Quwain ve Fujairah daha küçük pazarlar, ancak ikisinde de yeni projeler görülüyor. Emlak danışmanlarıyla ilgili çevrim içi bilgilendirmeleri çok farklı: Umm Al Quwain açık bir emlakçı kartı hizmeti yayınlarken, Fujairah emlak danışmanı lisansı hakkında neredeyse hiçbir şey yayınlamıyor.

Kısaca

1. Her iki emirlikte de işe lisanslı bir emlak ofisine katılarak başlayın.
2. Umm Al Quwain'de ofisin temsilcilerinin Department of Land and Property'den alınmış bir emlakçı kartına (realtor card) ihtiyacı vardır: yeni kart için ⃃ 1,100, yenileme için ⃃ 600.
3. Fujairah'ta belediye bir emlak danışmanı kartı hizmeti yayınlamıyor. Sizin için neyin geçerli olduğunu ofise ve Fujairah Municipality'ye sorun.

Umm Al Quwain: emlakçı kartı

Umm Al Quwain'de emlak aracılığı, Eylül 2023'te çıkarılan altı gayrimenkul yasasından biri olan Law No. 7 of 2023 ile değiştirilen Law No. 2 of 2005 ile düzenlenir. Kartı Umm Al Quwain Department of Land and Property verir.

Kimler başvurabilir

Bir emlak ofisinde çalışan BAE vatandaşları, BAE'de ikamet edenler ve GCC vatandaşları. Temsilciler ile ofis yöneticileri veya sahipleri için ayrı kartlar vardır.

Temsilci kartı için belgeler

• Emirates ID ve pasaport kopyası
• Ofisten bir yetki yazısı
• Ofisin gayrimenkul ticaret lisansı
• Bir fotoğraf

Temsilci için ücretler

Kalem	Yeni kart (⃃)	Yenileme (⃃)
Başvuru ücreti	100	100
Hizmet ücreti	1,000	500
Toplam	1,100	600

Yenileme için süresi dolmuş kartınızı da eklersiniz.

Geçerlilik ve başvuru kanalları

Daire, yöneticinin emlakçı kartının bir yıl geçerli olduğunu ve yenilemenin uaq.ae üzerinden çevrim içi, Smart UAQ uygulamasıyla veya şahsen yapılabileceğini belirtiyor. Temsilci kartı sayfaları geçerlilik süresini veya kanalları belirtmiyor, bu yüzden daireyle teyit edin. UAQ kartı için yayınlanmış bir eğitim kursu veya sınav şartı bulamadık.

Fujairah: gerçekte neler yayınlanıyor

Fujairah'ta gayrimenkul, kira sözleşmeleri için Ejaar sistemini yöneten Fujairah Municipality kapsamındadır.

Fujairah 2023'te iki gayrimenkul yasası onayladı:

• ortak mülkiyetli gayrimenkuller hakkında Law No. 3 of 2023,
• gayrimenkul geliştirme için escrow hesapları hakkında Law No. 4 of 2023.

Bu yasaların hiçbiri emlak danışmanlarıyla ilgili değil. Belediyenin yayınladığı hizmet rehberini kontrol ettik ve emlak danışmanı kartı veya emlak danışmanı kaydı için bir hizmet bulamadık. Bu yüzden size bir Fujairah emlak danışmanı kartından, ücretinden veya sınavından söz edemiyoruz, çünkü yetkili kurum bunları yayınlamıyor. Size ticaret lisansını gösterebilen bir ofisle başlayın ve herhangi bir işlem üzerinde çalışmadan önce doğrudan belediyeye sorun.

İmzalamadan önce

• Ofisin ticaret lisansını ve UAQ'de emlakçı kartlarını görmek isteyin.
• Vizenizi ve kart ücretlerinizi kimin ödeyeceğini sorun.
• Kartınız çıktığında bir kopyasını saklayın.

Her iki emirlik de sınırlı bilgi yayınlıyor. Bu kılavuz yukarıda belirtilen tarihte kontrol edildi. Herhangi bir ödeme yapmadan önce her zaman UAQ Department of Land and Property veya Fujairah Municipality ile teyit edin. CloserPass'in bu kurumların hiçbiriyle bağlantısı yoktur.

7 emirlikteki kuralları karşılaştırın.