Ras Al Khaimah'ta nasıl emlak danışmanı olunur?

Ras Al Khaimah hızla büyüyor ve giderek daha fazla emlak danışmanı kuzeye bakıyor. Buradaki kuralları, Ras Al Khaimah Municipality bünyesindeki Lands and Properties Sector'ün bir parçası olan Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) belirler. Bunu Dubai'deki RERA ile karıştırmayın: farklı kurumlardır.

Kısaca

1. BAE oturum vizesi ve Emirates ID alın.
2. Emlak ofisi RAK Municipality'ye kayıtlı bir firmaya katılın.
3. Ofise, emlak danışmanlarını RAK RERA'ya nasıl kaydettiğini ve sizden hangi belgeleri istediğini sorun.
4. İlan verdiğiniz her projenin RAK gayrimenkul ilan izni olduğundan emin olun.
5. Ofisin kaydını yenileyip yenilemediğini her yıl kontrol edin.

Emlak danışmanlarını kim düzenliyor

RAK Municipality'ye göre RAK RERA:

• gayrimenkul geliştirme şirketlerini ve emlak aracılık firmalarını kaydeder,
• emlak danışmanlarının çalışmasını düzenler,
• aracılık ve tescil ofislerinin yeterlilik kurallarını belirler.

Neler yayınlanıyor, neler yayınlanmıyor

RAK Municipality hizmetlerini ücretleriyle birlikte çevrim içi yayınlar. Emlak ofisleri için ofis kaydını açma, yenileme ve iptal etme hizmetlerini bulduk. Bireysel emlak danışmanı kartı için yayınlanmış bir hizmet bulamadık ve belediye, kontrol ettiğimiz sayfalarda bir emlak danışmanı eğitim kursu veya sınavı yayınlamıyor. Bu, hiçbir kural olmadığı anlamına gelmez. Başlamadan önce neye ihtiyacınız olduğunu doğrudan ofise ve RAK RERA'ya sormanız gerektiği anlamına gelir.

Ofis kaydı: rakamlar

Bir emlak ofisi kaydının yenilenmesi bir yıl için ⃃ 500 olarak listelenmiştir. Ofisin ilk yılından sonra yapılabilir, bir iş günü sürer ve UAE Pass ile rakdigital.rak.ae üzerinden çevrim içi ya da belediyede yapılır. Ofis, ticari lisansını Department of Economic Development'ta ancak bu yenilemeden sonra yenileyebilir.

Sizin için önemi şu: ofisinizin kaydı sona ererse sizin işiniz de risk altına girer. Güncel kayıt belgesini görmek isteyin.

Proje ilanları

RAK'ta bir gayrimenkul projesinin ilanını vermek için gayrimenkul ilan izni gerekir. Ücret dijital, basılı veya açık hava ilanları için ⃃ 1,000, etkinlikler için ⃃ 5,000'dir. Dijital izinler bir yıl, basılı izinler altı ay geçerlidir. Onay yaklaşık beş iş günü sürer. Bunu genellikle emlak ofisiniz veya geliştirici halleder, ancak izni olmayan bir projeyi asla pazarlamamalısınız.

Bir RAK ofisiyle imzalamadan önce

• Ofisin RAK kayıt belgesini isteyin ve tarihlerini kontrol edin.
• Emlak danışmanı olarak nasıl kaydedileceğinizi sorun ve bunu yazılı olarak alın.
• Vizenizi ve kayıt ücretlerini kimin ödeyeceğini sorun.

RAK, bireysel emlak danışmanı kartları hakkında çok az bilgi yayınlıyor. Bu kılavuz yukarıda belirtilen tarihte kontrol edildi. Herhangi bir ödeme yapmadan önce her zaman RAK Municipality ile teyit edin. CloserPass'in RAK Municipality ile bağlantısı yoktur.

7 emirlikteki kuralları karşılaştırın.