ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ക്ലയന്റ് Málaga-യിൽ EUR 300,000-ന് റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. Andalusia റീസെയിൽ വീടുകൾക്ക് ഫ്ലാറ്റ് 7% ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് (ITP) ഈടാക്കുന്നു. എത്ര ITP നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Jávea-യിലെ (Comunitat Valenciana) ഒരു റീസെയിൽ വില്ല EUR 400,000-ന് വിൽക്കുന്നു, ആധാരം September 2026-ൽ ഒപ്പിട്ടു. 1 June 2026 മുതലുള്ള ആധാരങ്ങൾക്ക് Valencian പൊതു ITP നിരക്ക് 9% ആണ്. എത്ര ITP നൽകണം (EUR-ൽ)?

October 2026-ൽ Altea-യിലെ ഒരു റീസെയിൽ വില്ലയ്ക്ക് EUR 1,050,000-ന് ഒരു ഡച്ച് വാങ്ങുന്നയാൾ ഒപ്പിടാൻ പോകുന്നു. ഏത് ITP നിരക്കിനെക്കുറിച്ചാണ് നിങ്ങൾ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകേണ്ടത്?

1. മുഴുവൻ മൂല്യത്തിനും 9%
2. EUR 1 million വരെ 9%, അധികമുള്ള EUR 50,000-ന് മാത്രം 11%
3. മുഴുവൻ മൂല്യത്തിനും 11%, കാരണം പ്രോപ്പർട്ടി EUR 1 million-ന് മുകളിലാണ്
4. Andalusia-യിലെന്നപോലെ 7%

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Moraira-യിലെ ഒരു റീസെയിൽ വില്ല 2026-ൽ EUR 1,200,000-ന് വിൽക്കുന്നു. Valencian 11% നിരക്കിൽ എത്ര ITP നൽകണം (EUR-ൽ)?

Torrevieja-യിലെ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ 15 May 2026-ന് വാങ്ങൽ ആധാരം ഒപ്പിട്ടു, എന്നാൽ ടാക്സ് ഫോം June-ൽ ഫയൽ ചെയ്തു. EUR 250,000-ന്റെ റീസെയിലിന് ഏത് Valencian പൊതു ITP നിരക്കാണ് ബാധകം?

1. 10%, കാരണം നിരക്ക് ഫയലിംഗ് തീയതിയെയല്ല, ആധാര തീയതിയെ (ബാധ്യത ഉണ്ടാകുന്ന തീയതി) ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു
2. 9%, കാരണം ഫോം 1 June 2026-ന് ശേഷം ഫയൽ ചെയ്തു
3. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഏത് നിരക്കും തിരഞ്ഞെടുക്കാം
4. 6%, എല്ലാ നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്കുമുള്ള കുറഞ്ഞ നിരക്ക്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ക്ലയന്റ് Marbella-യിൽ ഒരു ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് EUR 500,000-ന് പുതിയ നിർമ്മാണ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. പുതിയ വീടുകളിലെ VAT 10%, Andalusian സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി (AJD) 1.2%. VAT-ഉം AJD-യും ചേർന്ന് ആകെ എത്ര (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Alicante-ലെ ഒരു പുതിയ നിർമ്മാണ ഫ്ലാറ്റ് ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് EUR 350,000-ന് വാങ്ങുന്നു, ആധാരം July 2026-ൽ ഒപ്പിട്ടു. VAT 10%, Valencian AJD നിരക്ക് ഇപ്പോൾ 1.4%. VAT-ഉം AJD-യും ചേർന്ന് എത്ര (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Fuengirola-യിലെ ഒരു റീസെയിൽ ഫ്ലാറ്റ് EUR 280,000-ന് സമ്മതിച്ചു, എന്നാൽ അതിന്റെ കഡാസ്ട്രൽ റഫറൻസ് മൂല്യം EUR 300,000 ആണ്. രണ്ട് മൂല്യങ്ങളിൽ ഉയർന്നതിന്മേൽ Andalusia റീസെയിലുകൾക്ക് 7% നികുതി ചുമത്തുന്നു. എത്ര ITP നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഡെവലപ്പർ പുതുതായി നിർമ്മിച്ച വീടിന്റെ ആദ്യ വിൽപ്പനയിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ ഏത് നികുതിയാണ് നൽകുന്നത്?

1. ITP ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് മാത്രം
2. 10% VAT, ഒപ്പം റീജിയണൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി (AJD)
3. 21% VAT മാത്രം
4. നികുതിയില്ല, പുതിയ വീടുകൾ ഒഴിവാണ്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Nerja-യിൽ EUR 250,000-ന് പണമായുള്ള റീസെയിൽ വാങ്ങൽ. ITP 7%, നോട്ടറി EUR 900, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി EUR 600, അഭിഭാഷകൻ വിലയുടെ 1%-ഉം 21% VAT-ഉം ഈടാക്കുന്നു. മൊത്തം വാങ്ങൽ ചെലവുകൾ എത്ര (EUR-ൽ)?

സ്പെയിനിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആധാരത്തിനുള്ള നോട്ടറി ഫീസ് എങ്ങനെയാണ് നിശ്ചയിക്കുന്നത്?

1. ഓരോ നോട്ടറിയും ഇഷ്ടമുള്ള ശതമാനം നിശ്ചയിക്കുന്നു
2. അവ വിലയുടെ നിശ്ചിത 3% ആണ്
3. ആധാരത്തിന്റെ മൂല്യവും ദൈർഘ്യവും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഔദ്യോഗിക സംസ്ഥാന താരിഫ് (arancel) അവ പിന്തുടരുന്നു
4. അവ എപ്പോഴും ഏജന്റാണ് നൽകുന്നത്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ 10 വർഷം ഒരു ഫ്ലാറ്റ് സ്വന്തമാക്കി. കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിലെ ഭൂമിയുടെ ഭാഗം EUR 80,000 ആണ്. 10 വർഷത്തേക്കുള്ള ഒബ്ജക്റ്റീവ് രീതി ഗുണകം 0.12, ടൗൺ ഹാൾ നിരക്ക് 29%. plusvalía municipal എത്ര (EUR-ൽ)?

Benalmádena-യിലെ ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ EUR 320,000-ന് വാങ്ങി, ഇപ്പോൾ EUR 300,000-ന് വിൽക്കുന്നു. plusvalía municipal-ന് എന്ത് സംഭവിക്കും?

1. നേട്ടമുണ്ടായാലും ഇല്ലെങ്കിലും, കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിന്മേൽ ഇപ്പോഴും നൽകണം
2. പകരം വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകണം
3. ഇത് പകുതിയായി കുറയുന്നു
4. വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന ആധാരങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് വിൽപ്പനക്കാരൻ നഷ്ടം തെളിയിച്ചാൽ ഇത് നൽകേണ്ടതില്ല

Mijas-ലെ ഒരു ഫ്ലാറ്റിന്റെ വിൽപ്പനക്കാരൻ നോൺ-റെസിഡന്റ് സ്വീഡിഷ് പൗരനാണ്. പൂർത്തീകരണത്തിൽ plusvalía municipal-നായി വാങ്ങുന്നയാളുടെ അഭിഭാഷകൻ സാധാരണയായി പണം പിടിച്ചുവെക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

1. വിൽപ്പനക്കാരൻ നോൺ-റെസിഡന്റ് വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ നിയമം വാങ്ങുന്നയാളെ പകരക്കാരനായ നികുതിദായകനാക്കുന്നതിനാൽ
2. സ്പെയിനിൽ plusvalía എപ്പോഴും വാങ്ങുന്നയാളാണ് നൽകുന്നത് എന്നതിനാൽ
3. സ്വീഡിഷ് വിൽപ്പനക്കാർ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടവരായതിനാൽ
4. അത് 3% പിടിച്ചുവെക്കലിന് പകരമാകുന്നതിനാൽ

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് ബ്രിട്ടീഷ് ഉടമ തന്റെ Estepona ഫ്ലാറ്റ് EUR 450,000-ന് വിൽക്കുന്നു. വാങ്ങുന്നയാൾ വിലയുടെ 3% പിടിച്ചുവെച്ച് ടാക്സ് ഓഫീസിന് നൽകണം (form 211). എത്ര പിടിച്ചുവെക്കുന്നു (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് EUR 300,000-ഉം EUR 30,000 ചെലവുകളും നൽകി വാങ്ങി. EUR 20,000 വിൽപ്പന ചെലവുകളോടെ EUR 420,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നേട്ടങ്ങൾക്ക് 19% നികുതി, വാങ്ങുന്നയാൾ വിലയുടെ 3% പിടിച്ചുവെച്ചു. പിടിച്ചുവെക്കലിന് ശേഷം അദ്ദേഹം ഇനിയും എത്ര നികുതി നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബെൽജിയൻ താമസക്കാരി തന്റെ Marbella ഫ്ലാറ്റ് വർഷം EUR 20,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു, വാടകയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് EUR 6,000 കിഴിവ് ലഭിക്കുന്ന ചെലവുകളുണ്ട്. EU, EEA താമസക്കാർ അറ്റ വരുമാനത്തിന്മേൽ 19% നോൺ-റെസിഡന്റ് ആദായനികുതി നൽകുന്നു. നികുതി എത്ര (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: EU-നും EEA-യ്ക്കും പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന ഒരു ഉടമ Alicante-ലെ ഫ്ലാറ്റ് വർഷം EUR 20,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. പൊതു നിയമപ്രകാരം, EU-ന് പുറത്തുള്ള താമസക്കാർ ചെലവ് കിഴിവില്ലാതെ മൊത്ത വാടകയുടെ 24% നൽകുന്നു. നികുതി എത്ര (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ജർമ്മൻ നോൺ-റെസിഡന്റ് Torrox-ൽ സ്വന്തം ഉപയോഗത്തിന് മാത്രമായി ഒരു ഹോളിഡേ ഫ്ലാറ്റ് സൂക്ഷിക്കുന്നു. അതിന്റെ കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യം EUR 150,000, 2012-ന് ശേഷം പരിഷ്കരിച്ചത്, അതിനാൽ കണക്കാക്കിയ വരുമാന നിരക്ക് 1.1%. EU നിരക്ക് 19%. എത്ര വാർഷിക നോൺ-റെസിഡന്റ് നികുതി നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Marbella-യിലെ ഒരു ഏജൻസി EUR 600,000-ന്റെ വിൽപ്പനയിൽ 5% കമ്മീഷനും 21% VAT-ഉം ഈടാക്കുന്നു. വിൽപ്പനക്കാരനുള്ള മൊത്തം ഇൻവോയ്സ് എത്ര (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Estepona-യിലെ EUR 800,000-ന്റെ വില്ല 6% കമ്മീഷനോടെ (VAT-ന് മുമ്പ്) വിൽക്കുന്നു. ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജൻസി വാങ്ങുന്നയാളെ കൊണ്ടുവന്ന ഏജൻസിയുമായി 50/50 പങ്കിടുന്നു. നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി അതിന്റെ വിഹിതത്തിന്റെ 40% നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ എത്ര സമ്പാദിക്കും (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Alicante-ലെ ഒരു ഫ്ലാറ്റിന് EUR 250,000 വിലയുണ്ട്, വാങ്ങൽ ചെലവുകൾ ചേർത്ത് ആകെ EUR 275,000. ദീർഘകാല വാടക മാസം EUR 1,100. വാർഷിക ചെലവുകൾ: IBI EUR 600, കമ്മ്യൂണിറ്റി EUR 1,200, ഇൻഷുറൻസ് EUR 300, അറ്റകുറ്റപ്പണി EUR 500, ഒഴിഞ്ഞ മാസത്തിനുള്ള നീക്കിയിരിപ്പ് EUR 1,100. ആദായനികുതിക്ക് മുമ്പ് മൊത്തം നിക്ഷേപത്തിന്മേലുള്ള അറ്റ യീൽഡ് എത്ര (%-ൽ)?