Ras Al Khaimah-യിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറാകുന്നത് എങ്ങനെ

Ras Al Khaimah അതിവേഗം വളരുന്നു, കൂടുതൽ ബ്രോക്കർമാർ വടക്കോട്ട് നോക്കുന്നു. ഇവിടത്തെ നിയമങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നത് Ras Al Khaimah Municipality-യുടെ Lands and Properties Sector-ന്റെ ഭാഗമായ Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) ആണ്. ഇതിനെ Dubai-യിലെ RERA-യുമായി തെറ്റിദ്ധരിക്കരുത്: ഇവ വ്യത്യസ്ത സ്ഥാപനങ്ങളാണ്.

ചുരുക്കത്തിൽ

1. UAE റെസിഡൻസി വിസയും Emirates ID-യും നേടുക.
2. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസ് RAK Municipality-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ ചേരുക.
3. ബ്രോക്കർമാരെ RAK RERA-യിൽ എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നുവെന്നും നിങ്ങളിൽ നിന്ന് എന്തൊക്കെ രേഖകൾ വേണമെന്നും ഓഫീസിനോട് ചോദിക്കുക.
4. നിങ്ങൾ പരസ്യം ചെയ്യുന്ന ഏത് പ്രോജക്റ്റിനും RAK റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരസ്യ പെർമിറ്റ് ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
5. ഓഫീസ് അതിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ പുതുക്കിയിട്ടുണ്ടെന്ന് എല്ലാ വർഷവും പരിശോധിക്കുക.

ബ്രോക്കർമാരെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് ആര്

RAK Municipality പ്രകാരം, RAK RERA:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് കമ്പനികളെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനങ്ങളെയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു,
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരുടെ പ്രവർത്തനം ക്രമീകരിക്കുന്നു,
• ബ്രോക്കറേജ്, രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസുകളുടെ യോഗ്യതയ്ക്കുള്ള നിയമങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു.

എന്ത് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്, എന്ത് ഇല്ല

RAK Municipality അതിന്റെ സേവനങ്ങൾ ഫീസ് സഹിതം ഓൺലൈനിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസുകൾക്കായി, ഓഫീസ് രജിസ്ട്രേഷൻ തുടങ്ങാനും പുതുക്കാനും റദ്ദാക്കാനുമുള്ള സേവനങ്ങൾ ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തി. വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കർ കാർഡിനായി പ്രസിദ്ധീകരിച്ച സേവനം ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയില്ല, ഞങ്ങൾ പരിശോധിച്ച പേജുകളിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റി ബ്രോക്കർ പരിശീലന കോഴ്സോ പരീക്ഷയോ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നുമില്ല. അതിനർത്ഥം നിയമങ്ങളില്ല എന്നല്ല. തുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് വേണമെന്ന് ഓഫീസിനോടും RAK RERA-യോടും നേരിട്ട് ചോദിക്കണം എന്നാണ്.

ഓഫീസ് രജിസ്ട്രേഷൻ: കണക്കുകൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസ് രജിസ്ട്രേഷൻ പുതുക്കലിന് ഒരു വർഷത്തേക്ക് ⃃ 500 ആണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്. ഓഫീസിന്റെ ആദ്യ വർഷത്തിന് ശേഷം ഇത് ലഭ്യമാണ്, ഒരു പ്രവൃത്തി ദിവസമെടുക്കും, UAE Pass ഉപയോഗിച്ച് rakdigital.rak.ae വഴി ഓൺലൈനായോ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിലോ ചെയ്യാം. ഈ പുതുക്കലിന് ശേഷം മാത്രമേ ഓഫീസിന് Department of Economic Development-ൽ കൊമേഴ്സ്യൽ ലൈസൻസ് പുതുക്കാനാകൂ.

നിങ്ങൾക്ക് ഇത് പ്രധാനമാണ്: നിങ്ങളുടെ ഓഫീസിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങളുടെ ജോലിയും അപകടത്തിലാകും. നിലവിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാണിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുക.

പ്രോജക്റ്റുകളുടെ പരസ്യം

RAK-ൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റ് പരസ്യം ചെയ്യാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരസ്യ പെർമിറ്റ് വേണം. ഡിജിറ്റൽ, പ്രിന്റഡ്, ഔട്ട്ഡോർ പരസ്യങ്ങൾക്ക് ⃃ 1,000-ഉം ഇവന്റുകൾക്ക് ⃃ 5,000-ഉം ആണ് ഫീസ്. ഡിജിറ്റൽ പെർമിറ്റുകൾക്ക് ഒരു വർഷവും പ്രിന്റഡ് പെർമിറ്റുകൾക്ക് ആറ് മാസവും സാധുതയുണ്ട്. അംഗീകാരത്തിന് ഏകദേശം അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസമെടുക്കും. സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയോ ഡെവലപ്പറോ ആണ് ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്, പക്ഷേ പെർമിറ്റില്ലാതെ ഒരിക്കലും ഒരു പ്രോജക്റ്റ് പ്രൊമോട്ട് ചെയ്യരുത്.

ഒരു RAK ഓഫീസുമായി ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ്

• ഓഫീസിന്റെ RAK രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെട്ട് തീയതികൾ പരിശോധിക്കുക.
• നിങ്ങളെ ബ്രോക്കറായി എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമെന്ന് ചോദിക്കുക, അത് രേഖാമൂലം വാങ്ങുക.
• നിങ്ങളുടെ വിസയ്ക്കും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസുകൾക്കും ആരാണ് പണം നൽകുന്നതെന്ന് ചോദിക്കുക.

വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കർ കാർഡുകളെക്കുറിച്ച് RAK വളരെ കുറച്ചേ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നുള്ളൂ. മുകളിൽ കാണിച്ച തീയതിയിലാണ് ഈ ഗൈഡ് പരിശോധിച്ചത്. എന്തെങ്കിലും പണം നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും RAK Municipality-യിൽ ഉറപ്പാക്കുക. CloserPass-ന് RAK Municipality-യുമായി ബന്ധമില്ല.

7 എമിറേറ്റുകളിലെ നിയമങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക.