Fes-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകൾ

Fes-ലെ മാർക്കറ്റ്

2026 Q2-ൽ Fes-ലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിലകൾ 1.7% ഉയർന്നു, വിൽപ്പന 8.4% ഉയർന്നു, അതേസമയം Ville Nouvelle അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 7,800 മാത്രം (Bank Al-Maghrib, ANCFCC, 2026 ഓഗസ്റ്റ്; Yakeey, 2026).

UNESCO പട്ടികയിലുള്ള ഒരു മദീനയെ ചുറ്റിപ്പറ്റി നിർമ്മിച്ച Fes മൊറോക്കോയുടെ ആത്മീയ, കരകൗശല തലസ്ഥാനമാണ്, ഒരു വലിയ സർവകലാശാലയും Fes-Meknes മേഖലയിൽ വളരുന്ന വ്യാവസായിക അടിത്തറയുമുണ്ട്, അവിടെ അംഗീകൃത നിക്ഷേപം 2025 സെപ്റ്റംബർ അവസാനത്തോടെ MAD 16.7 billion-ൽ എത്തി, 2024-നെ അപേക്ഷിച്ച് 91% വർധന. വലിയ നഗരങ്ങളിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിലകളിൽ ഒന്നാണ് ഇവിടെ: Yakeey-യുടെ മാപ്പിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്നത് Ville Nouvelle-ലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 7,800 ആണ്. 2026-ന്റെ തുടക്കം മാർക്കറ്റിന് ദുർബലമായിരുന്നു (Q1-ൽ വിലകൾ -2.3%, വിൽപ്പന -34.9%), തുടർന്ന് Q2-ൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ തിരിച്ചുവന്നു, വിലകൾ 1.7%-ഉം വിൽപ്പന 8.4%-ഉം ഉയർന്നു. നഗരത്തിലെ ഹോട്ടലുകൾ 2025-ൽ 1.67 million രാത്രികൾ രേഖപ്പെടുത്തി, നവീകരിച്ച സ്റ്റേഡിയം 2030 World Cup-ന് മുന്നോടിയായി 2025 ജൂണിൽ വീണ്ടും തുറന്നു.

വിദേശ ബയർമാർ

ദേശീയ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം വിദേശികൾ Fes-ൽ സ്വതന്ത്രമായി വാങ്ങുന്നു. യൂറോപ്പിലെ MRE കുടുംബങ്ങളും യൂറോപ്യൻ നിക്ഷേപകരുമാണ് റിയാദ് മാർക്കറ്റിനെ നയിക്കുന്നതെന്ന് ReaConsult പറയുന്നു, മദീനയിലെ വീടുകൾ പലപ്പോഴും പരമ്പരാഗത melkia ടൈറ്റിലുകളിലാണെന്നും പ്രവേശന, പങ്കിട്ട മതിൽ പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടെന്നും അതിനാൽ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി പരിശോധന അത്യാവശ്യമാണെന്നും മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. ദീർഘകാല ഗ്രോസ് യീൽഡിന്റെ പോർട്ടൽ കണക്കുകൾ 4% മുതൽ 5% വരെ (Wafir) മുതൽ 5.5% മുതൽ 7.5% വരെ (360annonces) ആണ്. 2026 ജൂലൈ 1 മുതൽ MAD 300,000-ന് മുകളിലുള്ള വിലയുടെ കണക്കിൽപ്പെടാതെ നൽകുന്ന ഏത് ഭാഗത്തിനും അധികമായി 2% രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി ഉണ്ട്.

പ്രധാന നെയ്ബർഹുഡുകൾ

Ville NouvelleRoute d'ImouzzerHay HassaniAtlasNarjissSaissMedina (Fes el Bali)Fes JdidRoute d'Ain ChkefBensoudaZouaghaDhar El Mehraz

ഏജന്റ് ലൈസൻസ്

മൊറോക്കോയിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസോ പ്രൊഫഷണൽ കാർഡോ പ്രവേശന പരീക്ഷയോ ഇല്ല: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ ജോലി ഒരു നിയമവും നിർവചിക്കുന്നില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ പദവി സംബന്ധിച്ച ഒരു കരട് നിയമം (bill 36.17, 37 ആർട്ടിക്കിളുകൾ) 2014 ഫെബ്രുവരിയിൽ ഫയൽ ചെയ്യുകയും 2017-ൽ Secretariat General of the Government-ലേക്ക് അയയ്ക്കുകയും ചെയ്തു; ക്ലീൻ ക്രിമിനൽ റെക്കോർഡും ഒപ്പം ബാക്കലോറിയേറ്റിന് ശേഷമുള്ള രണ്ട് വർഷത്തെ ബിരുദമോ അഞ്ച് വർഷത്തെ പരിചയമോ ഇത് ആവശ്യപ്പെടും. 2023 ഒക്ടോബറിൽ Housing Minister ഇത് വീണ്ടും തുടങ്ങുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തു, എന്നാൽ 2025 മാർച്ചിൽ ഇത് ഇപ്പോഴും അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് Bladi റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, 2025 നവംബറിൽ തൊഴിലിന് ഇപ്പോഴും നിയമ ചട്ടക്കൂടില്ലെന്ന് Rabat-ലെ ഏജന്റുമാർ Le Brief-നോട് പറഞ്ഞു. 2026 ഒക്ടോബർ വരെ അംഗീകാരമൊന്നും കണ്ടെത്തിയിട്ടില്ല. 2023-ൽ ഒരു സ്വമേധയാ ദേശീയ രജിസ്റ്ററിൽ ഏകദേശം 1,312 ഏജന്റുമാർ ഉണ്ടായിരുന്നു (Le360). ഏജന്റുമാർ സാധാരണ കമ്പനി, നികുതി നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, samsars എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന അനൗപചാരിക ഇടനിലക്കാരാണ് ഈ മേഖലയിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നത്. പൂർണ്ണ ഗൈഡ്