സൈൻ ഇൻ
AI-യോട് ചോദിക്കുക

ഭാഷ

എല്ലാ ഭാഷകളും

സൈറ്റ് മുഴുവൻ വിവർത്തനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ജോലി ഓഫറുകൾ, CV, റിവ്യൂകൾ എഴുതിയ ആളുടെ ഭാഷയിൽ തന്നെ തുടരും.

United Arab Emirates · 7 എമിറേറ്റുകൾ

ഒരു രാജ്യം, 7 പ്രോപ്പർട്ടി നിയമ സംവിധാനങ്ങൾ

Dubai Land Department രാജ്യം മുഴുവൻ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുവെന്ന് പലരും കരുതുന്നു. അങ്ങനെയല്ല. ഓരോ എമിറേറ്റിനും സ്വന്തം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അതോറിറ്റി, സ്വന്തം ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്, സ്വന്തം ഫീസുകൾ, വിദേശ ബയർമാർക്കുള്ള സ്വന്തം നിയമങ്ങൾ എന്നിവയുണ്ട്. വിസകൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, VAT, ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗ് നിയമങ്ങൾ എന്നിവ ഫെഡറലാണ്.

സ്വയം പരീക്ഷിക്കുക: ആര് എന്ത് ചെയ്യുന്നു (25 ചോദ്യങ്ങൾ) UAE റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഗ്ലോസറി

ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ

എമിറേറ്റ്റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അതോറിറ്റിസെയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്ട്രെയിനിംഗ്
Dubai Dubai Land Department (DLD), അതിന്റെ റെഗുലേറ്ററി വിഭാഗമായ Real Estate Regulatory Agency (RERA) ഒരു വിൽപ്പനയിൽ DLD പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 4% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. 27 ചോദ്യങ്ങൾ
അബുദാബി Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) വിലയുടെ 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസോടെയാണ് ഒരു വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത്, സാധാരണയായി ബയറാണ് നൽകുന്നത്. 30 ചോദ്യങ്ങൾ
ഷാർജ Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) ഒരു വിൽപ്പനയിലെ സാധാരണ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് മൂല്യത്തിന്റെ 4% ആണ്, ഷാർജ പ്രോപ്പർട്ടി എക്സിബിഷൻ സമയത്ത് ഒപ്പിടുന്ന ഡീലുകൾക്ക് ഈ നിരക്ക് 2% ആയി പകുതിയാക്കിയിട്ടുണ്ട്. 15 ചോദ്യങ്ങൾ
റാസ് അൽ ഖൈമ Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) ഒരു വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ബയർക്ക് മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ 2%-ഉം സെല്ലർക്ക് 2%-ഉം ചെലവാകും, കൂടാതെ ചെറിയ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ചാർജുകളും. 15 ചോദ്യങ്ങൾ
അജ്മാൻ Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE) പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മൂല്യത്തിന്റെ 3% (കുറഞ്ഞത് ⃃3,000), അല്ലെങ്കിൽ UAE, GCC പൗരന്മാർക്ക് 2% (കുറഞ്ഞത് ⃃2,500) സെയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ബയർ നൽകുന്നു. ഉടൻ വരുന്നു
ഉമ്മുൽ ഖുവൈൻ Umm Al Quwain Department of Land and Property ഇതുവരെ സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടില്ല ഉടൻ വരുന്നു
ഫുജൈറ Fujairah Municipality ഇതുവരെ സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടില്ല ഉടൻ വരുന്നു
ദുബായിൽ പരിശീലിക്കുക

2026-ന്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ 60,303 ഡീലുകളിലായി ദുബായ് ⃃252 billion റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, വർഷാവർഷം 31% വർധന (Dubai Media Office, 2026 ഏപ്രിൽ).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
Dubai Land Department-ന്റെ ഭാഗമായ RERA ആണ് ബ്രോക്കർ കാർഡ് നൽകുന്നത്. ഉദ്യോഗാർത്ഥികൾ Dubai Real Estate Institute (DREI) നടത്തുന്ന സർട്ടിഫൈഡ് ട്രെയിനിംഗ് കോഴ്സ് പൂർത്തിയാക്കി അതിന്റെ പരീക്ഷ പാസാകണം, DREI ടെസ്റ്റിംഗ് ലൈസൻസ് പുതുക്കലുമായും ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
വിദേശ ബയർമാർ
Law No. 7 of 2006 on real property registration പ്രകാരം പുറപ്പെടുവിച്ച Regulation No. 3 of 2006 നിശ്ചയിച്ച ഏരിയകളിൽ, UAE പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് സമയപരിധിയില്ലാതെ ഫ്രീഹോൾഡ് വാങ്ങാം. നിശ്ചയിച്ച സോണുകളിൽ Dubai Marina, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jebel Ali, Sheikh Zayed Road-ന്റെ ചില ഭാഗങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു, പ്രത്യേക പ്ലോട്ടുകളിൽ usufruct അല്ലെങ്കിൽ 99 വർഷം വരെയുള്ള ലീസുകളും ഈ ചട്ടം അനുവദിക്കുന്നു.
ഫീസുകൾ
ഒരു വിൽപ്പനയിൽ DLD പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 4% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു.
സിസ്റ്റങ്ങളും ഫോമുകളും
Form AForm BForm FForm IEjariTrakheesiDubai REST
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Dubai MarinaDowntown DubaiBusiness BayPalm JumeirahJumeirah Village CircleDubai Hills EstateJumeirah Lake TowersDubai South
സ്രോതസ്സുകൾ (4)

അബുദാബി

Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) · Department of Municipalities and Transport

അബുദാബിയിൽ പരിശീലിക്കുക

H1 2026-ൽ ADREC ⃃117 billion റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, H1 2025-നെ അപേക്ഷിച്ച് 112% വർധന, വിൽപ്പന മാത്രം ⃃86.1 billion, 3,302 ലൈസൻസുള്ള ബ്രോക്കർമാർ സജീവം (2026 ജൂലൈ).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
ADREC ബ്രോക്കർമാർക്ക് ലൈസൻസ് നൽകുകയും ഓരോ പരസ്യത്തിലും കാണിക്കേണ്ട Broker Licence Number (BLN) നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. 2026 ഒക്ടോബർ മുതൽ അപേക്ഷകർ നിർബന്ധിത Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course പൂർത്തിയാക്കണം, അത് ഒരു ഫൈനൽ അസസ്മെന്റോടെ അവസാനിക്കുകയും എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കുന്ന ADREC Certified Broker ക്രെഡൻഷ്യലിലേക്ക് നയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
വിദേശ ബയർമാർ
വിദേശ വ്യക്തികൾക്കും കമ്പനികൾക്കും നിശ്ചയിച്ച ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകൾക്കുള്ളിൽ ഫ്രീഹോൾഡ് ഭൂമിയും യൂണിറ്റുകളും സ്വന്തമാക്കാം, അവിടെ usufruct, musataha അല്ലെങ്കിൽ 99 വർഷം വരെയുള്ള ലീസുകളും കൈവശം വയ്ക്കാം. Law No. 19 of 2005 on real estate ownership ഭേദഗതി ചെയ്ത Law No. 13 of 2019 ആണ് ഫ്രീഹോൾഡ് അവകാശങ്ങൾ ചേർത്തത്, 2026 മധ്യത്തോടെ ADREC 50 ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകൾ കണക്കാക്കി.
ഫീസുകൾ
വിലയുടെ 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസോടെയാണ് ഒരു വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത്, സാധാരണയായി ബയറാണ് നൽകുന്നത്.
സിസ്റ്റങ്ങളും ഫോമുകളും
MadhmounBLN (Broker Licence Number)DARITawtheeqTAMM
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Saadiyat IslandYas IslandAl Reem IslandAl Raha BeachAl Maryah IslandAl Jubail IslandAl Reef
സ്രോതസ്സുകൾ (6)

ഷാർജ

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

ഷാർജയിൽ പരിശീലിക്കുക

H1 2026-ൽ 59,460 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിലായി SRERD ⃃29.5 billion രേഖപ്പെടുത്തി, മൂല്യത്തിൽ 9.3% വർധന, 121 പൗരത്വങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ബയർമാർ (2026 ജൂലൈ).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
ഓഫീസ് ലൈസൻസ്, ID-കൾ, സ്പോൺസർഷിപ്പ് കത്ത്, NOC എന്നിവയുടെ പകർപ്പുകൾ സമർപ്പിച്ചാൽ, തങ്ങളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസുകളിലെ ജീവനക്കാർക്ക് SRERD ബ്രോക്കർ, ഏജന്റ് കാർഡുകൾ നൽകുന്നു, കാർഡ് ഫീസ് ⃃1,000. Ruwad-മായുള്ള 2026 ജനുവരിയിലെ കരാർ പ്രകാരം, എമിറാത്തികളെ ബ്രോക്കർമാരായി യോഗ്യരാക്കാൻ SRERD ട്രെയിനിംഗ് പ്രോഗ്രാമുകളും നടത്തുന്നു.
വിദേശ ബയർമാർ
ഉടമസ്ഥാവകാശം പ്രധാനമായും UAE, GCC പൗരന്മാർക്ക് നിക്ഷിപ്തമാണ്, പക്ഷേ Law No. 5 of 2010 ഭേദഗതി ചെയ്യുന്ന Law No. 2 of 2022, അംഗീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് ഏരിയകളിലും പ്രോജക്റ്റുകളിലും, ഭരണാധികാരിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെ, അല്ലെങ്കിൽ അനന്തരാവകാശം വഴി മറ്റ് പൗരത്വക്കാർക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം അനുവദിക്കുന്നു. Executive Council Resolution No. 26 of 2014 പ്രകാരം, മുൻകൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ഏരിയകളിൽ താമസക്കാർക്കും വിദേശ കമ്പനികൾക്കും 100 വർഷം വരെയുള്ള usufruct അവകാശവും എടുക്കാം.
ഫീസുകൾ
ഒരു വിൽപ്പനയിലെ സാധാരണ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് മൂല്യത്തിന്റെ 4% ആണ്, ഷാർജ പ്രോപ്പർട്ടി എക്സിബിഷൻ സമയത്ത് ഒപ്പിടുന്ന ഡീലുകൾക്ക് ഈ നിരക്ക് 2% ആയി പകുതിയാക്കിയിട്ടുണ്ട്.
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City
സ്രോതസ്സുകൾ (7)

റാസ് അൽ ഖൈമ

Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) · Ras Al Khaimah Municipality (Lands and Properties Sector)

റാസ് അൽ ഖൈമയിൽ പരിശീലിക്കുക

UAE-യിലെ ആദ്യത്തെ ഇന്റഗ്രേറ്റഡ് ഗെയിമിംഗ് റിസോർട്ടായ Wynn Al Marjan Island ഇപ്പോൾ ഏകദേശം $5.7 billion ചെലവിൽ 2027 സെപ്റ്റംബറിൽ തുറക്കാൻ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു, H1 2026-ൽ RAK വിൽപ്പന, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, വെയ്‌വറുകൾ എന്നിവയിലായി ഏകദേശം ⃃2.89 billion രേഖപ്പെടുത്തിയതിന് ശേഷം (2026 ഓഗസ്റ്റ്).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ Lands and Properties Sector-നുള്ളിലെ RAK RERA ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനങ്ങളെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ബ്രോക്കർമാരെയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസുകളെയും യോഗ്യരാക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
വിദേശ ബയർമാർ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ സംബന്ധിച്ച Law No. 11 of 2021-ന്റെ Article 12 പ്രകാരം, UAE അല്ലെങ്കിൽ GCC പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് Al Marjan Island, Al Hamra, Mina Al Arab പോലുള്ള, ഭരണാധികാരി നിശ്ചയിച്ച ഏരിയകളിൽ മാത്രമേ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാൻ കഴിയൂ. ലീസുകൾ 99 വർഷം വരെ ആകാം, പക്ഷേ 50 വർഷത്തിൽ കൂടുതലുള്ള ലീസുകൾ ഒരു വിദേശിയുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.
ഫീസുകൾ
ഒരു വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ബയർക്ക് മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ 2%-ഉം സെല്ലർക്ക് 2%-ഉം ചെലവാകും, കൂടാതെ ചെറിയ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ചാർജുകളും.
സിസ്റ്റങ്ങളും ഫോമുകളും
mRAK
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Al Marjan IslandAl HamraMina Al Arab
സ്രോതസ്സുകൾ (6)

2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ അജ്മാൻ ⃃10.8 billion-ലധികം മൂല്യമുള്ള 6,815 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, ⃃7.64 billion മൂല്യമുള്ള 5,435 വിൽപ്പനകൾ ഉൾപ്പെടെ (2026 ജൂലൈ).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
അംഗീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് യോഗ്യതാ പ്രോഗ്രാം പാസായതും സാധുവായ ക്രിമിനൽ ക്ലിയറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉള്ളതുമായ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഓഫീസുകളിലെ ജീവനക്കാർക്ക് Department of Land and Real Estate Regulation ഒരു വർഷത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആക്റ്റിവിറ്റി പ്രാക്ടീസ് കാർഡ് നൽകുന്നു.
വിദേശ ബയർമാർ
Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008 ഭരണാധികാരി നിശ്ചയിച്ച ഏരിയകളിൽ GCC-ക്ക് പുറത്തുള്ള ബയർമാർക്ക് ഫ്രീഹോൾഡ് ഭൂമിയും പ്രോപ്പർട്ടിയും സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, അവിടെ പുതുക്കാവുന്ന 50 വർഷത്തെ ലീസ്ഹോൾഡുകളും അനുവദിക്കുന്നു. ജനപ്രിയ ഫ്രീഹോൾഡ് പ്രോജക്റ്റുകളിൽ Ajman One, Emirates City, Al Nuaimiya Towers, Al Rashidiya Towers എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഫീസുകൾ
പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മൂല്യത്തിന്റെ 3% (കുറഞ്ഞത് ⃃3,000), അല്ലെങ്കിൽ UAE, GCC പൗരന്മാർക്ക് 2% (കുറഞ്ഞത് ⃃2,500) സെയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ബയർ നൽകുന്നു.
സിസ്റ്റങ്ങളും ഫോമുകളും
Ajman Real Estate Index
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Al AmerahAl YasmeenEmirates CityAjman OneAl NuaimiyaAl RashidiyaAjman Corniche
സ്രോതസ്സുകൾ (6)

ഉമ്മുൽ ഖുവൈൻ

Umm Al Quwain Department of Land and Property

ഏകദേശം 25,000 താമസക്കാർക്കും 8,000 യൂണിറ്റുകൾക്കുമായി ആസൂത്രണം ചെയ്ത $5 billion-ന്റെ ആദ്യ ഫേസ് ആയ Sobha Realty-യുടെ Siniya Island, 2027 ഡിസംബറോടെ പൂർത്തീകരണം ലക്ഷ്യമിടുന്നു (Khaleej Times, 2024 നവംബർ).

ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
ലൈസൻസുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസുകളുടെ ഉടമകൾ, മാനേജർമാർ, ഏജന്റുമാർ (UAE പൗരന്മാർ, താമസക്കാർ, GCC പൗരന്മാർ) എന്നിവർക്ക് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആകെ ⃃1,100-ന് റിയൽറ്റർ കാർഡുകൾ നൽകുകയും പുതുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ബ്രോക്കറേജ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത് Law No. 7 of 2023 ഭേദഗതി ചെയ്ത Law No. 2 of 2005 ആണ്.
വിദേശ ബയർമാർ
Law No. 1 of 2021 പ്രകാരം, വിദേശ വ്യക്തികൾക്കും കമ്പനികൾക്കും ചില ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഏരിയകളിൽ യൂണിറ്റുകൾ (നിലകൾ, ഭൂമിയല്ല) സ്വന്തമാക്കാം. 99 വർഷം വരെയുള്ള കോൺട്രാക്ടുകൾ പ്രകാരം usufruct, അല്ലെങ്കിൽ കരാർ പ്രകാരം പുതുക്കാവുന്ന 50 വർഷം വരെയുള്ള musataha എന്നിവയും അവർക്ക് കൈവശം വയ്ക്കാം.
പ്രധാന ഏരിയകൾ
Siniya Island
സ്രോതസ്സുകൾ (4)

ഫുജൈറ

Fujairah Municipality

സിസ്റ്റങ്ങളും ഫോമുകളും
Ejaar

ഫുജൈറയുടെ ഔദ്യോഗിക നിയമങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ഇപ്പോഴും പരിശോധിക്കുകയാണ്. ഔദ്യോഗികമോ വിശ്വസനീയമോ ആയ ഒരു സ്രോതസ്സ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നത് മാത്രമേ ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കൂ.

സ്രോതസ്സുകൾ (3)

ബ്രോക്കർമാർക്കും ഇൻവെസ്റ്റർമാർക്കുമുള്ള വിവരങ്ങൾ, ഓരോ എമിറേറ്റിനും താഴെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന സ്രോതസ്സുകളുമായി 2026 ഒക്ടോബറിൽ പരിശോധിച്ചത്. നിയമങ്ങളും ഫീസുകളും മാറാം: ഒരു ക്ലയന്റിനെ ഉപദേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും എമിറേറ്റിന്റെ അതോറിറ്റിയുമായി സ്ഥിരീകരിക്കുക. CloserPass ഒരു സർക്കാർ സ്ഥാപനവുമായും ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല.