നിങ്ങളുടെ ബയർ Dubai Marina-യിൽ ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും പുതിയ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്ന സർക്കാർ സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. Ministry of Economy and Tourism
2. Dubai Municipality
3. Dubai Land Department (DLD)
4. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)

അബുദാബി എമിറേറ്റിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്റർ ഏത് സ്ഥാപനമാണ്?

1. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
2. RERA, അതിന്റെ അബുദാബി ബ്രാഞ്ച് വഴി
3. DARI
4. Abu Dhabi Global Market (ADGM)

ദുബായിൽ Ejari വഴി വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത ഒരു ടെനന്റ് അബുദാബിയിലെ Al Reem Island-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് മാറുന്നു. പുതിയ ലീസ് ഏത് സിസ്റ്റത്തിലാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത്?

1. Ejari, കാരണം അത് UAE മുഴുവനുമുള്ള സിസ്റ്റമാണ്
2. Tasdeeq
3. Oqood
4. Tawtheeq

നിങ്ങൾക്ക് സാധുവായ ദുബായ് RERA ബ്രോക്കർ കാർഡ് (BRN) ഉണ്ട്. അബുദാബിയിലെ Yas Island-ലുള്ള തന്റെ വില്ല വിൽക്കാൻ ഒരു സുഹൃത്ത് നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ശരിയായ നിലപാട് എന്താണ്?

1. നിങ്ങളുടെ BRN ഒരു ഫെഡറൽ ലൈസൻസാണ്, അതിനാൽ UAE-യിൽ എവിടെയും ബ്രോക്കർ ചെയ്യാം
2. Emirates ID ഉള്ളിടത്തോളം നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ബ്രോക്കർ ചെയ്യാം
3. അബുദാബിയിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ADREC-ൽ നിന്നുള്ള ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് വേണം
4. goAML-ൽ ഡീൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മാത്രം മതി

ഇവയിൽ ഏത് നിയമമാണ് ഫെഡറൽ തലത്തിൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ളതും, നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ദുബായിലോ ഷാർജയിലോ റാസ് അൽ ഖൈമയിലോ വാങ്ങിയാലും ഒരുപോലെയുള്ളതും?

1. പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്
2. Central Bank നിശ്ചയിക്കുന്ന പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ-ടു-വാല്യു (LTV)
3. ടെനൻസി കോൺട്രാക്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ സിസ്റ്റം
4. ബ്രോക്കർ ലൈസൻസിംഗ് പരീക്ഷ

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷനിലെ Value Added Tax ഒരു ഫെഡറൽ നികുതിയാണ്. എല്ലാ എമിറേറ്റിലും ഇത് ഏത് നിരക്കിലാണ് ബാധകം?

1. 0%
2. 2%
3. 4%
4. 5%

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റർമാർക്കുള്ള UAE Golden Visa ഒരു ഫെഡറൽ സ്കീമാണ്. ഔദ്യോഗിക UAE സർക്കാർ പോർട്ടൽ ഇതിനായി എത്ര കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപമാണ് പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നത്?

1. ⃃ 2 million
2. ⃃ 750,000
3. ⃃ 1 million
4. ⃃ 5 million

നിങ്ങളുടെ ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ക്ലയന്റിന് അജ്മാനിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉണ്ട്, പുതിയ ടെനൻസി കോൺട്രാക്ട് എവിടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെന്ന് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. Ejari
2. Tasdeeq
3. Tawtheeq
4. ദുബായിക്ക് പുറത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതില്ല

Madhmoun-ഉം Madmoun-ഉം ഒരേ സിസ്റ്റമാണെന്ന് ഒരു സഹപ്രവർത്തകൻ പറയുന്നു. എന്താണ് വ്യത്യാസം?

1. ഒന്നുമില്ല, ഇത് ഒരൊറ്റ ഫെഡറൽ ലിസ്റ്റിംഗ് സിസ്റ്റമാണ്
2. Madhmoun, ADREC നടത്തുന്ന അബുദാബിയുടെ പരസ്യ പെർമിറ്റും പരിശോധിച്ച ലിസ്റ്റിംഗ് സിസ്റ്റവുമാണ്, Madmoun അനുമതിയുള്ള ദുബായ് പരസ്യങ്ങൾക്കുള്ള DLD-യുടെ QR വെരിഫിക്കേഷനാണ്
3. Madhmoun ഷാർജയുടെ ലീസ് രജിസ്റ്ററും Madmoun ദുബായുടേതുമാണ്
4. Madhmoun ഫെഡറൽ AML പോർട്ടലും Madmoun ദുബായ് പരസ്യ പെർമിറ്റുമാണ്

ഒരു ബയർ അബുദാബിയിലെ Saadiyat Island-ൽ ⃃ 2,000,000-ന് ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അബുദാബിയുടെ 2% രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് അനുസരിച്ച്, ആകെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ്?

Law No. 2 of 2022 ഭേദഗതി ചെയ്ത ഷാർജയുടെ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമം പ്രകാരം, GCC-ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു വിദേശിക്ക് ഷാർജയിൽ എങ്ങനെ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാം?

1. ഷാർജയിൽ എവിടെയും, ദുബായ് ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളിലേതുപോലെ തന്നെ
2. ഒരിക്കലുമില്ല, ഷാർജയിൽ വിദേശികൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ
3. DLD-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു കമ്പനി വഴി മാത്രം
4. ഭരണാധികാരിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെ, അല്ലെങ്കിൽ ചട്ടം വഴി നിശ്ചയിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് ഏരിയകളിലും പ്രോജക്റ്റുകളിലും

Abu Dhabi Law No. 13 of 2019 മുതൽ, എമിറേറ്റിലെ നിശ്ചയിച്ച ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകളിൽ വിദേശ വ്യക്തികൾക്ക് എന്ത് സ്വന്തമാക്കാം?

1. ഫ്രീഹോൾഡ്, ഭൂമിയുടെ ഫ്രീഹോൾഡ് ഉൾപ്പെടെ
2. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ മാത്രം, ഭൂമി ഒരിക്കലുമില്ല
3. 25 വർഷത്തെ ലീസ് മാത്രം
4. 50 വർഷമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയ Musataha അവകാശങ്ങൾ മാത്രം

ഒരു ബ്രോക്കറേജ് റാസ് അൽ ഖൈമയിൽ ഒരു ബ്രാഞ്ച് തുറക്കുന്നു. ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗിനായി ഏത് അതോറിറ്റിയാണ് ഇതിനെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്നത്?

1. RAK Municipality
2. ഏറ്റവും വലിയ മാർക്കറ്റ് എന്ന നിലയിൽ Dubai Land Department
3. goAML-ൽ റിപ്പോർട്ടുകൾ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന, ഫെഡറൽ Ministry of Economy and Tourism
4. ക്ലയന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓരോ ബാങ്കും

റെസിഡൻസ് വിസകൾ ഫെഡറലാണ്, പക്ഷേ അവ ആരാണ് പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നത്? ശരിയായ വിഭജനം തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

1. ദുബായ് ഉൾപ്പെടെ ഏഴ് എമിറേറ്റുകൾക്കും ICP
2. ഓരോ എമിറേറ്റിന്റെയും ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ്
3. ഏഴ് എമിറേറ്റുകൾക്കും GDRFA
4. ദുബായിക്ക് GDRFA Dubai, മറ്റ് എമിറേറ്റുകൾക്ക് ICP

റാസ് അൽ ഖൈമയിൽ, ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനങ്ങളെയും ഡെവലപ്പർമാരെയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കുള്ള എസ്ക്രോ നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. RAK Municipality-ക്കുള്ളിലെ Real Estate Regulatory Administration
2. ഇക്കണോമിക് സോൺ അതോറിറ്റിയായ RAKEZ
3. ഒരു ഫെഡറൽ കരാർ പ്രകാരം ദുബായ് RERA
4. Ministry of Economy and Tourism

GCC-ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു ക്ലയന്റിന് ദുബായിക്ക് അടുത്ത് വില കുറഞ്ഞ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വേണം. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് കൃത്യം?

1. ഫ്രീഹോൾഡ് ഫെഡറലാണ്, അതിനാൽ എല്ലാ എമിറേറ്റിലെയും എല്ലാ ഏരിയയും വിദേശികൾക്ക് തുറന്നിരിക്കുന്നു
2. 2022 മുതൽ ഷാർജ ഏതൊരു വിദേശിക്കും എവിടെയും വാങ്ങാൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു
3. അജ്മാനിൽ Ajman One, Emirates City പോലുള്ള നിശ്ചയിച്ച ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളുണ്ട്, വിൽപ്പന അജ്മാനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ ദുബായ് BRN അതിന് ബാധകമല്ല
4. ബയർ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നെങ്കിൽ ഏതൊരു UAE പ്രോപ്പർട്ടിയും DLD-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം

ഇന്ന് അജ്മാനിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന സർക്കാർ സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. Sharjah Real Estate Registration Department
2. Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE)
3. Dubai Land Department
4. Ajman Municipality-യുടെ Tasdeeq ഓഫീസ്

ഒരു ടെനന്റ് ഷാർജയിൽ വർഷം ⃃ 40,000-ന്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസ് ഒപ്പിടുന്നു. സാക്ഷ്യപ്പെടുത്താൻ Sharjah Municipality വാർഷിക വാടകയുടെ 4% (കുറഞ്ഞത് ⃃ 500) ഈടാക്കുന്നു. ഫോം ഫീസ് ഒഴികെ അറ്റസ്റ്റേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ്?

അബുദാബിയുടെ Madhmoun സിസ്റ്റം പ്രകാരം, ഒരേ സമയം ഒരേ പ്രോപ്പർട്ടി എത്ര അംഗീകൃത ബ്രോക്കർമാർക്ക് പരസ്യം ചെയ്യാം?

1. ഒന്ന്, എക്സ്ക്ലൂസീവ് ആയി
2. രണ്ട്
3. മൂന്ന്
4. പരിധിയില്ല, ഓരോരുത്തർക്കും പെർമിറ്റ് ഉള്ളിടത്തോളം

2023 സെപ്റ്റംബറിൽ ഉമ്മുൽ ഖുവൈൻ ആറ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു. ഇവയിൽ ഏതാണ് അവയിൽ ഒന്ന്?

1. UAQ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ Dubai Land Department-ലേക്ക് മാറ്റുന്ന നിയമം
2. UAQ-ന്റെ 2005-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്യുന്ന നിയമം
3. Central Bank LTV പരിധികൾ മറികടക്കാൻ UAQ ബാങ്കുകളെ അനുവദിക്കുന്ന നിയമം
4. ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കുള്ള എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടുകൾ നിർത്തലാക്കുന്ന നിയമം

2025 ഓഗസ്റ്റ് 2 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള Abu Dhabi Law No. 2 of 2025 എസ്ക്രോ നിയമങ്ങൾ കർശനമാക്കി. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് അതിനോട് യോജിക്കുന്നത്?

1. 10% യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റാൽ എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് ബ്രോക്കർമാരുടെ കമ്മീഷൻ നൽകാം
2. ഭൂമി വാങ്ങാൻ ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ആദ്യ ദിവസം മുതൽ എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകൾ എടുക്കാം
3. ⃃ 100 million-ന് താഴെയുള്ള പ്രോജക്റ്റുകൾക്ക് എസ്ക്രോ ഇപ്പോൾ ഓപ്ഷണലാണ്
4. എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകൾ ഭൂമിക്കോ ബ്രോക്കറേജ് ഫീസിനോ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല, 20% പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് അവ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല

UAE-യിലുടനീളമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർക്കുള്ള AML ബാധ്യതകൾ ഇപ്പോൾ നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫെഡറൽ നിയമം ഏതാണ്?

1. Federal Decree-Law No. 20 of 2018-ന് പകരം വന്ന Federal Decree-Law No. 10 of 2025
2. Dubai Law No. 85 of 2006
3. Federal Decree-Law No. 20 of 2018, ഇപ്പോഴും മാറ്റമില്ലാതെ
4. Abu Dhabi Law No. 3 of 2015

2026 ജൂൺ 2-ന് ADREC അബുദാബിയിലെ വാർഷിക വാടക വർധനവ് അടുത്ത അറിയിപ്പ് വരെ 0% ആയി നിശ്ചയിച്ചു. ഈ നടപടി ഏത് പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ബാധകമല്ല?

1. കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
2. Abu Dhabi Global Market (ADGM)-നുള്ളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
3. ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകളിലെ വില്ലകൾ
4. ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ

ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങലുകൾ ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പ് ഒരു ഇന്ററിം രജിസ്റ്ററിൽ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. ഏത് ജോഡിയാണ് ശരി?

1. ദുബായ്: Tawtheeq; അബുദാബി: Oqood
2. ദുബായ്: Ejari; അബുദാബി: Madhmoun
3. ദുബായ്: Oqood; അബുദാബി: Law No. 3 of 2015 പ്രകാരമുള്ള Interim Real Estate Register
4. രണ്ടും Oqood എന്ന ഫെഡറൽ രജിസ്റ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നു

VAT ഫെഡറലാണ്. ഏത് എമിറേറ്റിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയെ ഇത് എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു?

1. എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയിലും 5%
2. 3 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഒരു പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ആദ്യ സപ്ലൈ സീറോ-റേറ്റഡ് ആണ്, പിന്നീടുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനകൾ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതാണ്
3. ദുബായിൽ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതാണ്, പക്ഷേ മറ്റ് എമിറേറ്റുകളിൽ 5%
4. പുതിയതോ റീസെയിലോ ആയ എല്ലാ വിൽപ്പനയിലും സീറോ-റേറ്റഡ്