Dubai-യിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസിയുമായി ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ്: ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റ്

ഇന്റർവ്യൂവിൽ ഒരു ഓഫർ മികച്ചതായി തോന്നാം, മൂന്ന് മാസം കഴിഞ്ഞ് തികച്ചും വ്യത്യസ്തവും. ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുക. ഓരോ ഉത്തരവും രേഖാമൂലം ചോദിക്കുക.

1. ഏജൻസിക്ക് ലൈസൻസുണ്ട്

• Dubai REST ആപ്പിലോ DLD വെബ്സൈറ്റിലോ അതിന്റെ ORN പരിശോധിക്കുക.
• DLD അനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കർ കാർഡ് ഏജൻസിയുടെ ട്രേഡ് ലൈസൻസുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. കാലാവധി തീരാറായ ലൈസൻസ് ചോദിക്കേണ്ട ഒരു കാര്യമാണ്.

2. നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം

• അടിസ്ഥാന ശമ്പളമോ, കമ്മീഷൻ മാത്രമോ, അതോ രണ്ടുമോ? ശമ്പളമോ കമ്മീഷനോ കാണുക.
• നിങ്ങളുടെ സ്പ്ലിറ്റ്, ഏത് തുകയിൽ (VAT-നും ഫീസുകൾക്കും മുമ്പോ ശേഷമോ), ചില ഡീലുകൾക്ക് ശേഷം അത് മാറുമോ. കമ്മീഷൻ സ്പ്ലിറ്റ് കാണുക.
• എപ്പോൾ, എങ്ങനെ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കും.

3. ലീഡുകളും ടൂളുകളും

• ലീഡുകൾ നൽകുന്നുണ്ടോ? എത്ര, ഏത് സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന്, ഏത് സ്പ്ലിറ്റിൽ?
• ഏതൊക്കെ പോർട്ടലുകൾ, CRM, മാർക്കറ്റിംഗ് ബജറ്റ് എന്നിവ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാം?

4. വിസയും ചെലവുകളും

• വിസ, Emirates ID, മെഡിക്കൽ ടെസ്റ്റ്, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയുടെ ചെലവ് ആര് വഹിക്കും?
• ട്രെയിനിംഗ്, പരീക്ഷ, ബ്രോക്കർ കാർഡ് എന്നിവയുടെ ചെലവ് ആര് വഹിക്കും? ഔദ്യോഗിക ഫീസ് കാണുക.
• UAE തൊഴിൽ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 6 പ്രകാരം, റിക്രൂട്ട്മെന്റ്, തൊഴിൽ ചെലവുകൾ തൊഴിലുടമ തൊഴിലാളിയിൽ നിന്ന് ഈടാക്കാൻ പാടില്ല. വിസ, നിയമന ചെലവുകൾ കാണുക.
• പ്രതിമാസ ഡെസ്ക് ഫീസ്, മാർക്കറ്റിംഗ് ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ എന്തെങ്കിലും കിഴിവ് ഉണ്ടോ?

5. വിട്ടുപോകുമ്പോൾ

• നോട്ടീസ് പീരിയഡ്, നിങ്ങൾ വിട്ടുപോകുമ്പോൾ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഡീലുകൾക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും.
• ആദ്യ വർഷത്തിൽ വിട്ടുപോയാൽ എന്തെങ്കിലും തിരിച്ചടയ്ക്കണോ.
• നോൺ-കോമ്പീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ നോൺ-സോളിസിറ്റേഷൻ വ്യവസ്ഥകൾ.

6. അപകട സൂചനകൾ

• ജോലിക്കോ വിസയ്ക്കോ വേണ്ടി പണം നൽകാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
• രേഖാമൂലമുള്ള കരാറില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പറഞ്ഞതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ കരാർ.
• ഏജൻസിക്ക് അതിന്റെ ORN-ഓ ട്രേഡ് ലൈസൻസോ നൽകാൻ കഴിയുന്നില്ല.

ഇവയിൽ ഒന്ന് കണ്ടാൽ, വ്യാജ ജോബ് ഓഫർ എങ്ങനെ തിരിച്ചറിയാം വായിക്കുക.

CloserPass-ൽ

ഏജൻസി നൽകുമ്പോൾ, ഓരോ ജോലിയും ശമ്പളം, സ്പ്ലിറ്റ്, ലീഡുകൾ, വിസ, ബ്രോക്കർ കാർഡ് പിന്തുണ എന്നിവ കാണിക്കുന്നു. “വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ല” എന്നാൽ ഏജൻസി പറഞ്ഞിട്ടില്ല എന്നാണ്: ചോദിക്കുക.