Greater Cairo-യിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകൾ

Greater Cairo-യിലെ വിപണി

2026 ജൂലൈയിൽ New Administrative Capital-ലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് ശരാശരി ഒരു sqm-ന് ഏകദേശം EGP 50,000 ആയിരുന്നു; 30,000-ത്തിലധികം താമസക്കാരുണ്ട്, വർഷാവസാനത്തോടെ ഇത് 50,000 മുതൽ 60,000 വരെ ആകുമെന്ന് ACUD പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു (Asharq Al-Awsat, 2026 ജൂലൈ).

Greater Cairo ആണ് രാജ്യത്തെ പ്രധാന വിൽപ്പന വിപണി: H1 2026-ൽ മുൻനിര 10 ഡെവലപ്പർമാരുടെ വിൽപ്പനയുടെ 47% East Cairo മാത്രം നേടി, West Cairo മറ്റൊരു 11%. വളർച്ച കിഴക്കോട്ട് New Cairo, Mostakbal City, New Administrative Capital എന്നിവയിലൂടെയും പടിഞ്ഞാറോട്ട് Sheikh Zayed, 6th of October എന്നിവയിലൂടെയും നീങ്ങുന്നു. Q2 2026-ൽ New Cairo-യിൽ വില 2.4%-ഉം 6th of October-ൽ 2.8%-ഉം ഉയർന്നു, അതേസമയം വാടക വർഷം ഏകദേശം 7% കയറി: ചില വാങ്ങുന്നവർ വാടകയിലേക്ക് മാറുന്നതിന്റെ സൂചന.

വിദേശ ബയർമാർ

വിദേശത്തുനിന്ന് കൈമാറിയ വിദേശ കറൻസിയിൽ പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ, യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ പരിധിയില്ലാതെ Greater Cairo-യിലുടനീളം വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ സ്വന്തമാക്കാം. പുതിയ നഗരങ്ങളിൽ NUCA-യോ മറ്റ് സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളോ വിൽക്കുന്ന യൂണിറ്റുകൾക്ക് നോട്ടറൈസേഷന് മുമ്പ് US ഡോളറിൽ പണമടച്ചതിന്റെ തെളിവ് വേണം. ഉടമസ്ഥാവകാശം യൂണിറ്റുകൾക്കാണ്, ഭൂമിക്കല്ല.

പ്രധാന നെയ്ബർഹുഡുകൾ

New Cairo (Fifth Settlement)New Administrative CapitalMostakbal CityMadinatyEl ShoroukSheikh Zayed6th of OctoberZamalekMaadiHeliopolisNasr CityGarden City

ബ്രോക്കർ രജിസ്ട്രേഷൻ

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയോ ഭൂമിയുടെയോ വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ, വാടക എന്നിവയിൽ ബ്രോക്കറായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏതൊരാളും GOEIC-ന്റെ Real Estate Brokers Registry-യിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കണം; Commercial Agency and Brokerage Law 120 of 1982 ഭേദഗതി ചെയ്ത Law 21 of 2022 ആണ് ഈ രജിസ്ട്രി സൃഷ്ടിച്ചത്. Property Finder Egypt പ്രകാരം, ബ്രോക്കർ തരങ്ങളും വിഭാഗങ്ങളും സംബന്ധിച്ച Ministerial Decision 578 of 2025 2025 ഡിസംബർ 16-ന് പുറപ്പെടുവിക്കുകയും 2026 ജനുവരി 18-ന് പ്രാബല്യത്തിൽ വരികയും ചെയ്തു; നിലവിലുള്ള പ്രാക്ടീഷണർമാർക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ 2026 ജൂലൈ വരെ ആറ് മാസം ലഭിച്ചു. അപേക്ഷകർ ആദ്യം GOEIC-ന്റെ ഓൺലൈൻ Real Estate Brokerage Practice കോഴ്സ് പാസാകണം (3 ദിവസം, 12 മണിക്കൂർ, 80% ഹാജർ, ഒരു ഫൈനൽ അസസ്മെന്റ്, EGP 1,500), തുടർന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സഹിതം വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനി ഫോം ഒരു GOEIC ശാഖയിൽ സമർപ്പിക്കണം. ബ്രോക്കർമാർ സെല്ലർ, ബയർ, ഡ്യുവൽ അല്ലെങ്കിൽ റെന്റൽ ബ്രോക്കർമാരായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, ഡീൽ വലുപ്പമനുസരിച്ച് ഗ്രേഡ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു: A (EGP 100 million-ന് മുകളിൽ, മൂലധനം EGP 1 million), B (EGP 50 million-ന് മുകളിൽ, EGP 500,000), C (EGP 10 million-ന് മുകളിൽ, EGP 50,000), D (EGP 10 million വരെ, EGP 20,000). ബ്രോക്കർ കാർഡ് Maarouf (Cairo), 6th of October അല്ലെങ്കിൽ Alexandria ശാഖകളിൽ നിന്ന് കൈപ്പറ്റാം. രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ശാഖകളിൽ അടയ്ക്കുന്നു, പക്ഷേ അവ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടില്ല; രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ പ്രവർത്തിച്ചാൽ രണ്ട് വർഷം വരെ തടവും EGP 50,000 മുതൽ EGP 1 million വരെ പിഴയും ലഭിക്കാം. പൂർണ്ണ ഗൈഡ്