Ad permit
ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിനും ആവശ്യമായ Trakheesi പെർമിറ്റ്, അതിന്റെ നമ്പറും QR കോഡും പരസ്യത്തിൽ കാണിക്കണം. ഇതിന് ഒപ്പിട്ട Form A ആവശ്യമാണ്, നിർദ്ദിഷ്ട യൂണിറ്റുകൾ പരസ്യം ചെയ്യാൻ പ്രോജക്റ്റ് പെർമിറ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിയമലംഘനമാണ്.
ദുബായ് · 130 പദങ്ങൾ · ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകളിൽ പരിശോധിച്ചത്
Dubai റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഗ്ലോസറി
ഒരു Dubai ഡീലിൽ നിങ്ങൾ കേൾക്കുന്ന ഓരോ വാക്കും ലളിതമായി വിശദീകരിച്ചിരിക്കുന്നു: അധികാരികൾ, രേഖകൾ, ഓഫ്-പ്ലാൻ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ലീസിംഗ്, വിസകൾ, നിയമം. അവ പഠിക്കൂ, തുടർന്ന് ട്രെയിനിംഗിൽ സ്വയം പരീക്ഷിക്കൂ.
ദുബായ് നിയമങ്ങൾ. ഈ ഉള്ളടക്കം Dubai Land Department, RERA, DREI എന്നിവയുടെ നിയമങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നു. മറ്റ് എമിറേറ്റുകൾക്കും രാജ്യങ്ങൾക്കും അവരുടേതായ റെഗുലേറ്റർ ഉണ്ട്: ഉദാഹരണത്തിന്, അബുദാബിയെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) ആണ്.
ഒരു പദവും കണ്ടെത്തിയില്ല. മറ്റൊരു വാക്ക് ശ്രമിക്കൂ, അല്ലെങ്കിൽ AI-യോട് ചോദിക്കൂ.
A
Advertiser permit
സോഷ്യൽ മീഡിയയിൽ പരസ്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കുള്ള UAE Media Council പെർമിറ്റ്. സ്വന്തം ബിസിനസ് പ്രൊമോട്ട് ചെയ്യുന്നതിന് ഇളവുണ്ട്, പക്ഷേ നിങ്ങളെ പ്രൊമോട്ട് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ പണം നൽകുന്ന ആർക്കും ഇത് വേണം, പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിന് അപ്പോഴും DLD പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്.
Amicable settlement
ഒരു Form F ലംഘിക്കപ്പെടുമ്പോൾ ബയറെയും സെല്ലറെയും ഒരുമിച്ച് കൊണ്ടുവരുന്ന, Trakheesi വഴി അപേക്ഷിക്കുന്ന ഒരു RERA സേവനം. ധാരണയിലെത്തിയില്ലെങ്കിൽ തർക്കം കോടതിയിലേക്ക് പോകും.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide
AMLAnti-Money Laundering
കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ (AML) നിയമങ്ങൾ. Federal Decree-Law No. 10 of 2025 പ്രകാരം ബ്രോക്കർമാർ ക്ലയന്റുകളെ തിരിച്ചറിയണം, സ്ക്രീൻ ചെയ്യണം, രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കണം, സംശയാസ്പദമായ പ്രവർത്തനം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Hadef & Partners, Federal Decree-Law No. 10 of 2025 on AML/CTF/PF
Assignment
പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന്റെ റീസെയിൽ, ഇതിൽ ഒരു പുതിയ ബയർ SPA ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഇതിന് ഡെവലപ്പർ NOC ആവശ്യമാണ്, ഡെവലപ്പർമാർ സാധാരണയായി വിലയുടെ ഒരു കുറഞ്ഞ വിഹിതം ആദ്യം അടച്ചിരിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, പലപ്പോഴും 30% മുതൽ 40% വരെ.
B
Booking form
ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് റിസർവ് ചെയ്യാൻ ബയർ ഒപ്പിടുന്ന ഡെവലപ്പർ ഫോം, സാധാരണയായി ഒരു ബുക്കിംഗ് ഡെപ്പോസിറ്റോടെ. SPA ഒപ്പിടുന്നതുവരെ യൂണിറ്റ്, വില, പേയ്മെന്റ് പ്ലാൻ എന്നിവ ഇത് ഉറപ്പിക്കുന്നു.
രേഖകൾ
BRNBroker Registration Number
ഒരു ബ്രോക്കറുടെ RERA കാർഡിലെ വ്യക്തിഗത രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ. ഇത് ലഭിക്കാൻ, ബ്രോക്കർ ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ ചേരണം, DREI കോഴ്സും പരീക്ഷയും പാസാകണം, പോലീസ് ക്ലിയറൻസ് നേടണം, തുടർന്ന് എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കണം, ഇപ്പോൾ അതിൽ വാർഷിക DLD ടെസ്റ്റും ഉൾപ്പെടുന്നു.
Buyer's agent
Form B പ്രകാരം ബയറെ പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും അനുയോജ്യമായ യൂണിറ്റുകൾ കണ്ടെത്തുകയും നെഗോഷിയേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന ബ്രോക്കർ. ഒരു കോ-ബ്രോക്കിൽ, Form I പ്രകാരം ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റുമായി കമ്മീഷൻ പങ്കിടുന്നു.
C
Capital appreciation
കാലക്രമേണ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തിലുണ്ടാകുന്ന വർധന. ഇത് ഒരിക്കലും ഉറപ്പില്ല, അതിനാൽ ബ്രോക്കർമാർ വാഗ്ദാനങ്ങളല്ല, മുൻകാല ഡാറ്റയാണ് അവതരിപ്പിക്കേണ്ടത്.
നിക്ഷേപം
Cash-on-cash return
എല്ലാ ചെലവുകൾക്കും മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾക്കും ശേഷമുള്ള വാർഷിക ക്യാഷ് ഫ്ലോ, യഥാർത്ഥത്തിൽ നിക്ഷേപിച്ച പണം (ഡൗൺ പേയ്മെന്റും വാങ്ങൽ ചെലവുകളും) കൊണ്ട് ഹരിച്ചത്.
നിക്ഷേപം
CBUAECentral Bank of the UAE
UAE ഫെഡറൽ സെൻട്രൽ ബാങ്ക്. അതിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് നിയമങ്ങൾ എല്ലാ UAE ബാങ്കുകളും പാലിക്കുന്ന ലോൺ-ടു-വാല്യു പരിധികൾ, 50% ഡെറ്റ് ബർഡൻ പരിധി, പരമാവധി 25 വർഷ കാലാവധി എന്നിവ നിശ്ചയിക്കുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: CBUAE Rulebook, Mortgage Regulations, Important Ratios
CDDCustomer Due Diligence
Customer Due Diligence: ഒരു ക്ലയന്റിനെയും, കമ്പനികളുടെ കാര്യത്തിൽ അവരുടെ ബെനിഫിഷ്യൽ ഉടമകളെയും, തിരിച്ചറിയുകയും പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യൽ. ഇത് പൂർത്തിയാക്കാനാകുന്നില്ലെങ്കിൽ ഡീൽ മുന്നോട്ട് പോകരുത്, രേഖകൾ കുറഞ്ഞത് അഞ്ച് വർഷം സൂക്ഷിക്കണം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real estate and AML obligations
Co-broking
ഒരു ഡീലിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന രണ്ട് ബ്രോക്കറേജുകൾ, ഒന്ന് സെല്ലർക്കൊപ്പവും മറ്റൊന്ന് ബയർക്കൊപ്പവും, കമ്മീഷൻ പങ്കിടുന്നു. വ്യൂയിംഗിന് മുമ്പ് സ്പ്ലിറ്റ് Form I-ൽ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു.
Commission
ഏജൻസി ഫീസ്. റീസെയിലുകളിൽ വിലയുടെ 2%-ഉം 5% VAT-ഉം ആണ് പതിവ്, പക്ഷേ ഇത് നിയമം നിശ്ചയിക്കുന്നതല്ല, Form A അല്ലെങ്കിൽ B-ൽ സമ്മതിക്കുന്നതാണ്. പ്രൈമറി ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകളിൽ ഡെവലപ്പറാണ് ഏജൻസിക്ക് പണം നൽകുന്നത്.
Commission split
ഏജൻസിയുടെ കമ്മീഷനിൽ ബ്രോക്കർക്ക് ലഭിക്കുന്ന വിഹിതം, എംപ്ലോയ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി കരാറിൽ നിശ്ചയിക്കുന്നു. VAT സർക്കാരിനായി ശേഖരിക്കുന്നതാണ്, അത് പങ്കിടില്ല.
Comparables
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വില നിശ്ചയിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന, സമീപത്തെ സമാന യൂണിറ്റുകളുടെ സമീപകാല വിൽപ്പനകളോ വാടകകളോ. DLD ഇടപാട് ഡാറ്റയാണ് ഏറ്റവും വിശ്വസനീയമായ അടിസ്ഥാനം.
നിക്ഷേപം
Completion certificate
ഒരു കെട്ടിടം പൂർത്തിയായെന്നും താമസയോഗ്യമാണെന്നും സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഔദ്യോഗിക സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഇതോടെ ഹാൻഡ്ഓവർ ആരംഭിക്കുന്നു, 10 വർഷത്തെ സ്ട്രക്ചറൽ ഡിഫക്റ്റ് കാലയളവ് ഇതിൽ നിന്നാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.
Construction-linked payment plan
നിശ്ചിത തീയതികളിലല്ല, നിർമ്മാണം നിശ്ചിത ഘട്ടങ്ങളിൽ എത്തുമ്പോൾ തവണകൾ അടയ്ക്കേണ്ടിവരുന്ന ഒരു പ്ലാൻ. പേയ്മെന്റുകൾ പ്രോജക്റ്റ് എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിലേക്കാണ് പോകുന്നത്.
Conveyancing
ഒപ്പിട്ട MOU-ൽ നിന്ന് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ട്രാൻസ്ഫറിലേക്ക് ഒരു വിൽപ്പനയെ എത്തിക്കുന്ന രേഖകളും ഏകോപനവും: NOC, മോർട്ട്ഗേജ് തീർപ്പാക്കൽ, ചെക്കുകൾ, ട്രസ്റ്റി അപ്പോയിന്റ്മെന്റ്. ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ഒരു കൺവേയൻസറെ നിയമിക്കാം.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും
CRMCustomer Relationship Management
ഓരോ ലീഡും കോൺടാക്റ്റും നോട്ടും ഫോളോ-അപ്പും സൂക്ഷിക്കുന്ന സോഫ്റ്റ്‌വെയർ. നല്ല CRM അച്ചടക്കം മന്ദഗതിയിലുള്ള ലീഡുകളെ മാസങ്ങൾക്ക് ശേഷം ഡീലുകളാക്കി മാറ്റുന്നു.
ബ്രോക്കറേജ്
Cube Centre
ഉടമകൾക്കായി പ്രോപ്പർട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട റെസിഡൻസ് വിസ അപേക്ഷകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന, Dubai Land Department-മായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു സർവീസ് സെന്റർ. ഇൻവെസ്റ്റർ വിസ നിയമങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ ഇതുവഴിയാണ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നത്.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Land Department, Cube Center and the e-property residence visa system
D
DBRDebt Burden Ratio
എല്ലാ കടങ്ങളും തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്റെ വിഹിതം. Central Bank ഇത് ഗ്രോസ് വരുമാനത്തിന്റെ 50% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, ബാങ്ക് ഉയർന്ന പലിശനിരക്കിൽ ലോൺ പരീക്ഷിക്കുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: CBUAE Rulebook, Mortgage Regulations, Important Ratios
Default and cancellation
ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ബയർ പണമടയ്ക്കുന്നത് നിർത്തിയാൽ, ഡെവലപ്പർ DLD വഴി പോകണം, DLD 30 ദിവസത്തെ നോട്ടീസ് നൽകുന്നു. പുരോഗതിയെ ആശ്രയിച്ച്, ഡെവലപ്പർക്ക് പേയ്മെന്റുകളുടെ ഒരു ഭാഗം കൈവശം വയ്ക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ 80% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ പൂർത്തിയായാൽ കരാർ നിലനിർത്തി ബാക്കി തുക ആവശ്യപ്പെടാം.
Defect liability
ഹാൻഡ്ഓവറിന് ശേഷം തകരാറുകൾ പരിഹരിക്കാനുള്ള ഡെവലപ്പറുടെ നിയമപരമായ ബാധ്യത: പ്ലംബിംഗ്, ഇലക്ട്രിക്കൽ പോലുള്ള ഇൻസ്റ്റലേഷനുകൾക്ക് ഒരു വർഷം, സ്ട്രക്ചറൽ തകരാറുകൾക്ക് പത്ത് വർഷം.
DETDepartment of Economy and Tourism
Dubai-യുടെ Department of Economy and Tourism. ഇത് ട്രേഡ് ലൈസൻസുകൾ നൽകുകയും ടൂറിസം നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, ഹോളിഡേ ഹോം നടത്താൻ ആവശ്യമായ പെർമിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ, ഒരുകാലത്ത് DTCM വഹിച്ചിരുന്ന പങ്ക്.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Gulf News, How to get a holiday home permit in Dubai
Developer registration
ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റുകൾ പരസ്യം ചെയ്യുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ മുമ്പ്, ഒരു ഡെവലപ്പർ DLD ഡെവലപ്പർ രജിസ്റ്ററിൽ ഉണ്ടായിരിക്കുകയും ഓരോ പ്രോജക്റ്റും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം, അതോടെ അതിന്റെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നു.
DEWADubai Electricity and Water Authority
വൈദ്യുതിയും വെള്ളവും നൽകുന്ന Dubai Electricity and Water Authority. അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ വാടകക്കാർക്ക് സാധാരണയായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത Ejari വേണം, DEWA ബില്ലിൽ Dubai Municipality ഹൗസിംഗ് ഫീസും ഉൾപ്പെടുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Property Finder, Ejari registration in Dubai
DIFC Wills Service Centre
DIFC നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം മുസ്ലിം അല്ലാത്തവർക്ക് വിൽപ്പത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാവുന്ന ഒരു രജിസ്ട്രി. വിൽപ്പത്രം ഇംഗ്ലീഷിലായിരിക്കണം, നേരിട്ട് ഒപ്പിടണം, രണ്ട് പ്രായപൂർത്തിയായവർ സാക്ഷികളാകണം.
DLDDubai Land Department
വിൽപ്പനകൾ, ലീസുകൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ഓഫ്-പ്ലാൻ കരാറുകൾ എന്നിവ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്ന സർക്കാർ സ്ഥാപനമായ Dubai Land Department. RERA അതിന്റെ നിയന്ത്രണ വിഭാഗമാണ്.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide
DLD transfer fee
ഒരു വിൽപ്പനയിൽ Dubai Land Department ഈടാക്കുന്ന 4% രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്. മറിച്ച് സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ നിയമം ഇത് ബയർക്കും സെല്ലർക്കും ഇടയിൽ തുല്യമായി വിഭജിക്കുന്നു, പക്ഷേ പ്രായോഗികമായി സാധാരണയായി ബയർ മുഴുവനും അടയ്ക്കുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Legislation Portal, Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)
DLD waiver
ബയറുടെ 4% DLD ഫീസ് മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ ഡെവലപ്പർ അടയ്ക്കുന്ന ഒരു ഡെവലപ്പർ പ്രൊമോഷൻ. ഇതൊരു മാർക്കറ്റിംഗ് ഇൻസെന്റീവാണ്, ഫീസിൽ നിന്നുള്ള ഇളവല്ല.
ഓഫ്-പ്ലാൻ
DMDubai Municipality
നഗരാസൂത്രണം, കെട്ടിട നിയന്ത്രണം, പൊതുജനാരോഗ്യം എന്നിവയ്ക്കുള്ള നഗര അധികാരിയായ Dubai Municipality. അതിന്റെ ഹൗസിംഗ് ഫീസ് DEWA ബില്ലുകൾ വഴി പ്രതിമാസം ശേഖരിക്കുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: fäm Properties, Dubai Municipality housing fee explained
DNFBPDesignated Non-Financial Businesses and Professions
Designated Non-Financial Businesses and Professions, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ ഉൾപ്പെടുന്ന AML വിഭാഗം. DNFBP-കൾ goAML-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും AML നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുകയും വേണം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Uppersetup, DNFBP AML compliance in the UAE 2026
Down payment
ബയർ സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്ന് അടയ്ക്കുന്ന വിലയുടെ ഭാഗം. മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് വിലയിൽ നിന്ന് ലോൺ കുറച്ചതാണ്, ഉദാഹരണത്തിന് AED 5 million-ന് താഴെയുള്ള പ്രവാസിയുടെ ആദ്യ വീടിന് കുറഞ്ഞത് 20%, കൂടാതെ വാങ്ങൽ ചെലവുകളും.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Khaleej Times, UAE mortgage financing and down payment rules
DREIDubai Real Estate Institute
Dubai Land Department-ന്റെ പരിശീലന വിഭാഗമായ Dubai Real Estate Institute. ബ്രോക്കർ കാർഡ് ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പുതിയ ബ്രോക്കർമാർ അതിന്റെ സർട്ടിഫൈഡ് കോഴ്സും പരീക്ഷയും പാസാകണം.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Engel & Völkers, Real estate broker licence in Dubai
Dubai REST
ഔദ്യോഗിക Dubai Land Department ആപ്പ്. ബ്രോക്കർമാർ ഇത് ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് RERA ആവശ്യപ്പെടുന്നു: ഇതിൽ ബ്രോക്കർ ഡാറ്റ, സ്മാർട്ട് കരാറുകൾ, ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് പരിശോധനകൾ, Ejari, വാല്യുവേഷൻ സേവനങ്ങൾ എന്നിവയുണ്ട്.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide
DXB Interact
DLD രേഖകളിൽ നിന്നെടുത്ത Dubai വിൽപ്പന, വാടക ഇടപാട് ഡാറ്റ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന ഒരു സൗജന്യ ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്ഫോം. ഒരു ക്ലയന്റിനെ ഉപദേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കെട്ടിടം അല്ലെങ്കിൽ ഏരിയ അനുസരിച്ച് സമീപകാല വിലകൾ പരിശോധിക്കാൻ ബ്രോക്കർമാർ ഇത് ഉപയോഗിക്കുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും
E
Early settlement fee
മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ ബാങ്കിന് ഈടാക്കാവുന്ന ഫീസ്. Central Bank ഇത് ബാക്കി തുകയുടെ 1% അല്ലെങ്കിൽ AED 10,000, ഏതാണോ കുറവ്, അതായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Cavendish Maxwell, UAE Central Bank lowers early settlement fee for mortgages
EIBOREmirates Interbank Offered Rate
Emirates Interbank Offered Rate, മിക്ക UAE വേരിയബിൾ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും ബാങ്കിന്റെ മാർജിനോടൊപ്പം പിന്തുടരുന്ന ബെഞ്ച്മാർക്ക്.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും
Ejari
Dubai വാടക കരാറുകൾക്കുള്ള ഔദ്യോഗിക രജിസ്ട്രേഷൻ സിസ്റ്റം. രജിസ്ട്രേഷൻ ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്റെ നിയമപരമായ ബാധ്യതയാണ്, പലപ്പോഴും വാടകക്കാരാണ് ചെയ്യുന്നതെങ്കിലും, DEWA, വിസ അപേക്ഷകൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്.
Emirates ID
പൗരന്മാർക്കും താമസക്കാർക്കുമുള്ള UAE തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ്. Dubai-യിൽ ഫ്രീഹോൾഡ് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ഒരു വിദേശിക്ക് ഇത് ആവശ്യമില്ല, സാധുവായ പാസ്പോർട്ട് മതി.
EOIExpression of Interest
യൂണിറ്റുകളിലേക്ക് മുൻഗണനാ ആക്സസ് ലഭിക്കാൻ ലോഞ്ചിന് മുമ്പ് അടയ്ക്കുന്ന ഡെപ്പോസിറ്റ്, യൂണിറ്റ് അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ പലപ്പോഴും തിരികെ ലഭിക്കും. ബുക്കിംഗ് വരെ ഇത് ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട യൂണിറ്റ് റിസർവ് ചെയ്യുന്നില്ല.
ഓഫ്-പ്ലാൻ
Escrow account
ഓഫ്-പ്ലാൻ പേയ്മെന്റുകൾ പോകേണ്ട, DLD അംഗീകൃത ബാങ്കിലെ ഒരു പ്രോജക്റ്റ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട്. ആ പ്രോജക്റ്റ് നിർമ്മിക്കാൻ മാത്രമേ ഈ പണം ഉപയോഗിക്കാനാകൂ, ഡെവലപ്പറുടെ കടക്കാർക്ക് ഇത് പിടിച്ചെടുക്കാനാവില്ല.
Escrow retention
പൂർത്തീകരണത്തിന് ശേഷം ബാങ്ക് കൈവശം വയ്ക്കുകയും, യൂണിറ്റുകൾ ബയർമാരുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷം തകരാറുകൾ പരിഹരിക്കാനായി ഡെവലപ്പർക്ക് വിട്ടുനൽകുകയും ചെയ്യുന്ന എസ്ക്രോ ബാലൻസിന്റെ 5%.
Eviction notice
വിൽപ്പന, സ്വന്തം ഉപയോഗം, പൊളിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ വലിയ നവീകരണം എന്നിവയ്ക്കായി ലീസ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി തിരിച്ചെടുക്കാൻ, ലാൻഡ്‌ലോർഡ് നോട്ടറി പബ്ലിക് വഴിയോ രജിസ്റ്റേർഡ് മെയിൽ വഴിയോ 12 മാസത്തെ രേഖാമൂലമുള്ള നോട്ടീസ് നൽകണം.
Exclusive listing
സെല്ലർ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാനുള്ള ഏക അവകാശം ഒരു ഏജൻസിക്ക് നൽകുന്ന, Form A-യിൽ ഒപ്പിട്ട ഒരു മാൻഡേറ്റ്. വിശ്വസനീയമായ വിലനിർണയ, മാർക്കറ്റിംഗ് പ്ലാനിലൂടെയാണ് ഏജന്റുമാർ ഇത് നേടുന്നത്.
F
First-Time Home Buyer Programme
Dubai-യിൽ ഇതിനകം ഫ്രീഹോൾഡ് റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമായില്ലാത്ത, 18 വയസ്സോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള UAE താമസക്കാർക്കായി, AED 5 million-ന് താഴെയുള്ള വീടുകൾക്കുള്ള ഒരു DLD പ്രോഗ്രാം. ഇത് ഡെവലപ്പർ, ബാങ്ക് ഓഫറുകളിലേക്കും DLD ഫീസിൽ തവണ സൗകര്യത്തിലേക്കും ആക്സസ് നൽകുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Land Department, First-Time Home Buyer overview
Flipping
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി, പലപ്പോഴും ഓഫ്-പ്ലാൻ, വാങ്ങി ലാഭത്തിനായി വേഗത്തിൽ വീണ്ടും വിൽക്കൽ. ഫീസുകൾ, കമ്മീഷൻ, ഡെവലപ്പറുടെ റീസെയിൽ നിയമങ്ങൾ എന്നിവ നേർത്ത മാർജിൻ ഇല്ലാതാക്കിയേക്കാം.
നിക്ഷേപം
Form A
പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ ഏജൻസിയെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്ന, സെല്ലറും (അല്ലെങ്കിൽ ലാൻഡ്‌ലോർഡും) ബ്രോക്കറേജും തമ്മിലുള്ള RERA കരാർ. പരസ്യ പെർമിറ്റ് നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് DLD-യ്ക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്.
Form B
ബയറും ബ്രോക്കറേജും തമ്മിലുള്ള RERA കരാർ, സേവനങ്ങളും ബയർ നൽകേണ്ട കമ്മീഷനും ഇതിൽ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
Form F
ഒരു റീസെയിലിൽ സെല്ലറും ബയറും തമ്മിലുള്ള ഏകീകൃത വിൽപ്പന കരാർ (MOU). ഇത് വില, ഡെപ്പോസിറ്റ്, ഫീസ് വിഭജനം, ട്രാൻസ്ഫർ തീയതി എന്നിവ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, ബയർ സാധാരണയായി 10% സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെക്ക് നൽകുന്നു.
Form I
രണ്ട് ബ്രോക്കറേജുകൾ ഒരു ഡീലിൽ സഹകരിക്കുമ്പോൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഏജന്റ്-ടു-ഏജന്റ് കരാർ. ആര് ആരെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നുവെന്നും കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ വിഭജിക്കുന്നുവെന്നും ഇത് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു.
Form U
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ ബ്രോക്കറേജിന്റെ സേവനങ്ങളോ മാൻഡേറ്റോ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന RERA ഫോം.
Freehold
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും അതിന്റെ ഭൂവിഹിതത്തിന്റെയും, സമയപരിധിയില്ലാത്ത പൂർണ ഉടമസ്ഥത. Law No. 7 of 2006 പ്രകാരം നിർണയിക്കപ്പെട്ട ഏരിയകളിൽ മാത്രമേ വിദേശികൾക്ക് ഫ്രീഹോൾഡ് വാങ്ങാനാകൂ.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Legislation Portal, Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration
G
GDRFAGeneral Directorate of Residency and Foreigners Affairs
പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടവ ഉൾപ്പെടെ റെസിഡൻസ് വിസകൾ നൽകുകയും പുതുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന, Dubai-യിലെ General Directorate of Residency and Foreigners Affairs.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: UAE Government portal u.ae, Golden visa
goAML
ബ്രോക്കറേജുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും REAR-കൾ, സംശയാസ്പദ ഇടപാട് റിപ്പോർട്ടുകൾ തുടങ്ങിയ AML റിപ്പോർട്ടുകൾ ഫയൽ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന UAE Financial Intelligence Unit പ്ലാറ്റ്ഫോം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Uppersetup, DNFBP AML compliance in the UAE 2026
Golden Visa (property)
ഒന്നോ അതിലധികമോ യൂണിറ്റുകളിലായി കുറഞ്ഞത് AED 2 million മൂല്യമുള്ള Dubai പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമായുള്ള നിക്ഷേപകർക്കുള്ള, പുതുക്കാവുന്ന ദീർഘകാല റെസിഡൻസ്. മോർട്ട്ഗേജുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക്, അടച്ച തുക കാണിക്കുന്ന ബാങ്ക് NOC ഉണ്ടെങ്കിൽ യോഗ്യത നേടാം.
Gross yield
വാർഷിക വാടകയെ വാങ്ങൽ വില കൊണ്ട് ഹരിച്ച്, 100 കൊണ്ട് ഗുണിച്ചത്. ഇത് എല്ലാ ചെലവുകളും അവഗണിക്കുന്നു, അതിനാൽ എപ്പോഴും നെറ്റ് യീൽഡിനേക്കാൾ മികച്ചതായി തോന്നും.
H
Handover
പൂർത്തീകരണ സമയത്ത് അടയ്ക്കേണ്ട അവസാന പേയ്മെന്റിന് ശേഷം, പൂർത്തിയായ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് ബയർക്ക് കൈമാറുന്ന നിമിഷം. തുടർന്ന് Oqood-ന് പകരം ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് വരുന്നു.
Holiday home permit
Dubai-യിൽ ടൂറിസ്റ്റുകൾക്ക് ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ ആവശ്യമായ, പരിശോധനകൾക്ക് ശേഷം Department of Economy and Tourism നൽകുന്ന പെർമിറ്റ്.
Housing fee
DEWA ബില്ലിലൂടെ താമസക്കാരിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്ന Dubai Municipality ഫീസ്. വാടകക്കാർക്ക് ഇത് വാർഷിക Ejari വാടകയുടെ 5% ആണ്, പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകളായി വിഭജിച്ച്.
K
KYCKnow Your Customer
Know Your Customer: ഒരു ഡീലിന് മുമ്പ് ക്ലയന്റിന്റെ തിരിച്ചറിയൽ രേഖകളും ഫണ്ടിന്റെ ഉറവിടവും ശേഖരിക്കുകയും പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യൽ. CDD-യുടെ പ്രായോഗികമായ ആദ്യ ഘട്ടമാണിത്.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real estate and AML obligations
L
Launch
ഒരു പുതിയ പ്രോജക്റ്റിലോ ഘട്ടത്തിലോ യൂണിറ്റുകളുടെ ആദ്യ റിലീസ്, പലപ്പോഴും നേരത്തെയുള്ള വിലകൾ, EOI-കൾ, ഏജന്റ് ഇവന്റുകൾ എന്നിവയോടെ.
ഓഫ്-പ്ലാൻ
Law No. 26 of 2007
Law No. 33 of 2008 ഭേദഗതി ചെയ്ത, ലാൻഡ്‌ലോർഡ്-വാടകക്കാരൻ ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്ന Dubai നിയമം. രജിസ്ട്രേഷൻ, നോട്ടീസ് കാലയളവുകൾ, ഒഴിപ്പിക്കൽ എന്നിവയിലെ നിയമങ്ങൾ ഇത് നിശ്ചയിക്കുന്നു.
Law No. 7 of 2006
റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച Dubai നിയമം. ഭരണാധികാരി നിർണയിക്കുന്ന ഏരിയകളിൽ, UAE പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് ഫ്രീഹോൾഡ് ഉടമസ്ഥത, അല്ലെങ്കിൽ 99 വർഷം വരെയുള്ള യൂസുഫ്രക്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ലീസ് കൈവശം വയ്ക്കാൻ ഇത് അനുവദിക്കുന്നു.
Lead
പോർട്ടൽ എൻക്വയറി അല്ലെങ്കിൽ പരസ്യ ഫോം പോലെ, താൽപ്പര്യം കാണിച്ച ഒരു സാധ്യതയുള്ള ക്ലയന്റ്. ഒരു ക്വാളിഫൈഡ് ലീഡിന് സ്ഥിരീകരിച്ച ബജറ്റും ആവശ്യവും സമയക്രമവും ഉണ്ട്.
ബ്രോക്കറേജ്
Leasehold
ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക്, 99 വർഷം വരെ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്ന രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ദീർഘകാല ലീസ്, അതിനുശേഷം അത് ഫ്രീഹോൾഡറിലേക്ക് തിരികെ പോകുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Al Tamimi & Co, Property rights available to investors in Dubai
Leasing commission
വാടകക്കാരൻ നൽകുന്ന ഏജൻസി ഫീസ്, സാധാരണയായി വാർഷിക വാടകയുടെ 5% അല്ലെങ്കിൽ AED 5,000, ഏതാണോ കൂടുതൽ, കൂടാതെ 5% VAT. ഇത് മാർക്കറ്റ് രീതിയാണ്, രേഖാമൂലം സമ്മതിക്കണം.
Liability letter
മോർട്ട്ഗേജ് തീർക്കാൻ ആവശ്യമായ കൃത്യമായ തുക വ്യക്തമാക്കുന്ന, സെല്ലറുടെ ബാങ്കിൽ നിന്നുള്ള കത്ത്. ട്രാൻസ്ഫർ ദിവസം തീർപ്പാക്കൽ ക്രമീകരിക്കാൻ ബയർമാരും ബാങ്കുകളും ട്രസ്റ്റികളും ഇതിനെ ആശ്രയിക്കുന്നു.
രേഖകൾ
Listing
ഒരു ഏജൻസിക്ക് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ അധികാരമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി, പോർട്ടലുകളിൽ അത് അവതരിപ്പിക്കുന്ന പരസ്യവും. ഒരു Dubai ലിസ്റ്റിംഗിന് ഒപ്പിട്ട Form A-യും സാധുവായ പരസ്യ പെർമിറ്റും ആവശ്യമാണ്.
Listing limit
ഒരു സെല്ലർക്ക് മൂന്നിൽ കൂടാത്ത ബ്രോക്കറേജുകളിൽ മാത്രമേ പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാനാകൂ, പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുകയോ വാടകയ്ക്ക് പോകുകയോ ചെയ്താലുടൻ പരസ്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യണം.
LTVLoan to Value
പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ വിഹിതമായി ലോൺ. പ്രവാസികൾക്കുള്ള Central Bank പരിധികൾ: AED 5 million വരെയുള്ള ആദ്യ വീടിന് 80%, അതിന് മുകളിൽ 70%, രണ്ടാമത്തെ അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് 60%, ഓഫ്-പ്ലാനിന് 50%.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: CBUAE Rulebook, Mortgage Regulations, Important Ratios
M
Madmoun
അനുമതി ലഭിച്ച ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിലും QR കോഡ് ചേർക്കുന്ന ഒരു DLD സേവനം. അത് സ്കാൻ ചെയ്താൽ അംഗീകൃത പരസ്യ വിശദാംശങ്ങളും യൂണിറ്റ് ഇതിനകം വിറ്റതോ വാടകയ്ക്ക് പോയതോ ആണോ എന്നും കാണാം.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Land Department, Madmoun ad verification service
Ministry of Economy and Tourism
ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗ് കംപ്ലയൻസിനായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ഫെഡറൽ മന്ത്രാലയം. 2025 ജൂൺ വരെ ഇതിന്റെ പേര് Ministry of Economy എന്നായിരുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Uppersetup, DNFBP AML compliance in the UAE 2026
Mollak
സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്കായുള്ള RERA സിസ്റ്റം. ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ബജറ്റുകളും സർവീസ് ചാർജുകളും ഇതുവഴി അംഗീകരിക്കുകയും ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു, ഉടമകൾക്ക് സർവീസ് ചാർജുകൾ ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കാം.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Property Finder, Mollak service guide
Mortgage pre-approval
ബയറുടെ വരുമാനവും കടങ്ങളും അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഒരു നിശ്ചിത തുക വരെ ലോൺ നൽകാനുള്ള ബാങ്കിന്റെ സോപാധിക സമ്മതം. ബയർക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ എത്ര താങ്ങാനാകുമെന്ന് ഇത് ഏജന്റിനോട് പറയുന്നു, പക്ഷേ അന്തിമ ലോൺ അപ്പോഴും വാല്യുവേഷനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും
Mortgage registration fee
ടൈറ്റിലിൽ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള DLD ഫീസ്: ലോൺ തുകയുടെ 0.25%-ഉം ഒരു അഡ്മിൻ ഫീസും.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Property Finder, DLD fees in Dubai explained
MOUMemorandum of Understanding
പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പ് ഒരു ഡീലിന്റെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ വ്യക്തമാക്കുന്ന രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ. Dubai റീസെയിലിൽ MOU എന്നത് RERA Form F ആണ്.
Musataha
UAE Civil Code പ്രകാരം 50 വർഷം വരെ, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് മറ്റൊരാളുടെ ഭൂമിയിൽ നിർമ്മിക്കാനും ഉപയോഗിക്കാനുമുള്ള അവകാശം. വാണിജ്യ, വികസന ഭൂമിക്ക് ഇത് പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Al Tamimi & Co, Property rights available to investors in Dubai
N
Net yield
വാർഷിക വാടകയിൽ നിന്ന് സർവീസ് ചാർജുകൾ, മെയിന്റനൻസ്, മാനേജ്മെന്റ് തുടങ്ങിയ വാർഷിക പ്രവർത്തന ചെലവുകൾ കുറച്ച്, വില കൊണ്ട് ഹരിച്ചത്. ഒരു നിക്ഷേപകൻ താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ട കണക്ക് ഇതാണ്.
NOCNo Objection Certificate
യൂണിറ്റിൽ അടയ്ക്കാത്ത സർവീസ് ചാർജുകളോ മറ്റ് കുടിശ്ശികകളോ ഇല്ലെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഡെവലപ്പറുടെ കത്ത്. ഇതില്ലാതെ DLD റീസെയിൽ ട്രാൻസ്ഫർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യില്ല, ഡെവലപ്പർ ഇതിന് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു.
Non-freehold area
പല പഴയ കേന്ദ്ര പ്രദേശങ്ങളെയും പോലെ, ഉടമസ്ഥത UAE, GCC പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമായി മാറ്റിവച്ചിരിക്കുന്ന ഏരിയ. വിദേശ ബയർമാരെ നിർണയിക്കപ്പെട്ട ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളിലേക്ക് നയിക്കണം.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Property Finder, Non-freehold areas in Dubai
Non-Muslim inheritance
Federal Decree-Law No. 41 of 2022 മുസ്ലിം അല്ലാത്തവർക്ക് സ്വന്തം രാജ്യത്തെ നിയമം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, വിൽപ്പത്രമില്ലെങ്കിൽ സ്ത്രീ പുരുഷ വ്യത്യാസമില്ലാതെ സ്വത്ത് വിഭജിക്കുന്നു. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പത്രമാണ് ഏറ്റവും സുരക്ഷിതമായ മാർഗം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Withers, Estate planning for non-Muslims and residents in the UAE
Non-Muslim wills register
Dubai Law No. 15 of 2017 Dubai Courts-ലും DIFC Courts-ലും മുസ്ലിം അല്ലാത്തവരുടെ വിൽപ്പത്രങ്ങൾക്കായി ഒരു രജിസ്റ്റർ സൃഷ്ടിച്ചു, അതിനാൽ പ്രവാസികൾക്ക് പ്രാദേശികമായി വിൽപ്പത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം.
Notice period (renewal)
പുതുക്കൽ സമയത്ത് വാടക ഉൾപ്പെടെ ലീസ് വ്യവസ്ഥകൾ മാറ്റാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏത് കക്ഷിയും, കരാറിൽ മറിച്ച് പറഞ്ഞിട്ടില്ലെങ്കിൽ, കാലാവധി തീരുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് 90 ദിവസം മുമ്പ് മറ്റേ കക്ഷിയെ അറിയിക്കണം.
O
Off-plan
നിർമ്മാണത്തിന് മുമ്പോ നിർമ്മാണ സമയത്തോ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി, സാധാരണയായി ഒരു പേയ്മെന്റ് പ്ലാനിൽ. വിൽപ്പന Oqood വഴി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, പണം എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പോകുന്നു.
Off-plan premium
യഥാർത്ഥ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിലയും റീസെയിലിൽ ഒരു ബയർ യൂണിറ്റിന് നൽകുന്ന വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം. ഫീസുകളും കമ്മീഷനും കഴിഞ്ഞാൽ മാത്രമേ ഇത് ലാഭമാകൂ.
ഓഫ്-പ്ലാൻ
Open house permit
ഓപ്പൺ ഹൗസുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇവന്റുകൾക്ക് DLD പെർമിറ്റുകൾ നൽകുന്നു, ഒരെണ്ണം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബ്രോക്കറേജ് ഇത് നേടണം.
Oqood
ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകൾക്കുള്ള DLD ഇടക്കാല രജിസ്റ്റർ. ഡെവലപ്പർ വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, ബയർ 4% DLD ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു, ഹാൻഡ്ഓവറിന് ശേഷം Oqood സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് പകരം ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് വരുന്നു.
ORNOffice Registration Number
ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനത്തിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ, ഇത് അതിന്റെ പരസ്യങ്ങളിലും കരാറുകളിലും ഉണ്ടായിരിക്കണം. അത് സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്ന ഓരോ ബ്രോക്കർക്കും വ്യക്തിഗത BRN ഉണ്ട്.
ബ്രോക്കറേജ് സ്രോതസ്സ്: Arnifi, RERA certificate in Dubai
P
Payment plan
ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന് പണമടയ്ക്കാനുള്ള ഷെഡ്യൂൾ, ഉദാഹരണത്തിന് 60/40: നിർമ്മാണ സമയത്ത് 60%, ഹാൻഡ്ഓവറിൽ 40%. ഹാൻഡ്ഓവർ തുകയ്ക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് യൂണിറ്റ് റെഡിയാകുകയും വാല്യുവേഷൻ നടത്തുകയും ചെയ്തതിന് ശേഷമേ സാധ്യമാകൂ.
POAPower of Attorney
മറ്റൊരാൾക്ക് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കാൻ ഒരാളെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്ന നിയമരേഖ, ഉദാഹരണത്തിന് ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിൽ ഒപ്പിടാൻ. ഇത് നോട്ടറൈസ് ചെയ്യണം, വിദേശത്ത് ഒപ്പിട്ടതാണെങ്കിൽ Dubai-യിൽ ഉപയോഗിക്കാൻ ലീഗലൈസ് ചെയ്ത് അറ്റസ്റ്റ് ചെയ്യണം.
രേഖകൾ
Post-dated cheques
വാർഷിക വാടക തവണകളായി അടയ്ക്കാൻ വാടകക്കാർ നൽകുന്ന ഭാവി തീയതിയിട്ട ചെക്കുകൾ, വർഷത്തിൽ ഒന്ന്, രണ്ട്, നാല് അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ചെക്കുകൾ.
ലീസിംഗ്
Post-handover payment plan
പൂർത്തീകരണ സമയത്ത് മുഴുവൻ ബാക്കി തുകയും അടയ്ക്കുന്നതിന് പകരം, ഹാൻഡ്ഓവറിന് ശേഷം ഒരു കാലയളവിലേക്ക്, പലപ്പോഴും 1 മുതൽ 8 വർഷം വരെ, ബയർ ഡെവലപ്പർക്ക് പണമടയ്ക്കുന്നത് തുടരുന്ന ഒരു പ്ലാൻ.
Price per sq ft
വിലയെ വലിപ്പം കൊണ്ട് ഹരിച്ചത്, Dubai-യിൽ യൂണിറ്റുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനുള്ള സാധാരണ മാർഗം. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഏകദേശം 10.76 ചതുരശ്ര അടിക്ക് തുല്യമാണ്.
നിക്ഷേപം
Property investor visa
Dubai പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കുള്ള രണ്ട് വർഷത്തെ റെസിഡൻസ് വിസ, Cube Centre പോലുള്ള DLD ചാനലുകൾ വഴി അപേക്ഷിക്കാം. 2026 ഏപ്രിലിലെ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം ഏക ഉടമകൾക്കുള്ള AED 750,000 എന്ന കുറഞ്ഞ പരിധി നീക്കം ചെയ്തു, ഓരോ സഹ-ഉടമയ്ക്കും കുറഞ്ഞത് AED 400,000 മൂല്യമുള്ള വിഹിതം വേണം.
R
RDSCRental Dispute Settlement Centre
Dubai-യിലെ ലാൻഡ്‌ലോർഡ്-വാടകക്കാരൻ തർക്കങ്ങളിൽ തീർപ്പ് കൽപ്പിക്കുന്ന Rental Dispute Settlement Centre (Rental Disputes Centre). ഫയലിംഗ് ഫീസ് വാർഷിക വാടകയുടെ 3.5% ആണ്, കുറഞ്ഞത് AED 500, പരമാവധി AED 20,000.
REARReal Estate Activity Report
ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് ഡീലിൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ പേയ്മെന്റുകളിലായി AED 55,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ പണം, അല്ലെങ്കിൽ വെർച്വൽ അസറ്റുകളിൽ ഏതെങ്കിലും പേയ്മെന്റ്, ഉൾപ്പെടുമ്പോൾ goAML-ൽ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന റിപ്പോർട്ട്.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real Estate Activity Report (REAR)
Rent increase cap
Decree No. 43 of 2013 പ്രകാരം, വാടക ഇൻഡക്സ് ശരാശരിക്ക് താഴെയാണെങ്കിൽ മാത്രമേ പുതുക്കൽ സമയത്ത് വാടക ഉയർത്താനാകൂ: 10%-നുള്ളിലാണെങ്കിൽ 0%, തുടർന്ന് 5%, 10%, 15%, 40%-ൽ കൂടുതൽ താഴെയാണെങ്കിൽ 20% വരെ.
Rental income tax
UAE-ൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയില്ല, ലൈസൻസ് ആവശ്യമില്ലാതെ ഒരു വ്യക്തി പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്ന് നേടുന്ന വാടക അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന വരുമാനം കോർപ്പറേറ്റ് ടാക്സിനായി കണക്കാക്കില്ല.
RERAReal Estate Regulatory Agency
Dubai Land Department-ന്റെ നിയന്ത്രണ വിഭാഗമായ Real Estate Regulatory Agency. ഇത് ബ്രോക്കർമാർക്കും ബ്രോക്കറേജുകൾക്കും ലൈസൻസ് നൽകുന്നു, പെർമിറ്റുകൾ നൽകുന്നു, തൊഴിലിന്റെ നിയമങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Land Department, Annual test for broker licence renewal
RERA rental index
പുതുക്കൽ സമയത്തെ പരമാവധി വാടക വർധന തീരുമാനിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ശരാശരി വാടകകളുടെ DLD ഇൻഡക്സ്. 2025 മുതൽ Smart Rental Index ഓരോ കെട്ടിടത്തെയും ഗുണനിലവാരം, ലൊക്കേഷൻ, സേവനങ്ങൾ എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കി റേറ്റ് ചെയ്യുന്നു.
Resale
ഡെവലപ്പറല്ല, നിലവിലുള്ള ഒരു ഉടമ നടത്തുന്ന വിൽപ്പന, സെക്കൻഡറി മാർക്കറ്റ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. Form F, ഡെവലപ്പർ NOC, ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിലെ ട്രാൻസ്ഫർ എന്നിവയിലൂടെയാണ് ഇത് നടക്കുന്നത്.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: fäm Properties, Understanding Unified Contract F
Reservation form
രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനിടെ ഒരു യൂണിറ്റ് മാർക്കറ്റിൽ നിന്ന് മാറ്റാൻ ബയർ ഒപ്പിടുന്ന ഫോം, സാധാരണയായി ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റിന് പകരമായി. ഓഫ്-പ്ലാനിൽ ഇത് പലപ്പോഴും ബുക്കിംഗ് ഫോമിന് തുല്യമാണ്.
രേഖകൾ
ROIReturn on Investment
മൊത്തം ലാഭത്തെ നിക്ഷേപിച്ച മൊത്തം പണം കൊണ്ട് ഹരിച്ച്, 100 കൊണ്ട് ഗുണിച്ചത്. ഒരു റീസെയിലിൽ, ലാഭം എന്നത് വിൽപ്പന വിലയിൽ നിന്ന് വാങ്ങൽ വിലയും എല്ലാ വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന ചെലവുകളും കുറച്ചതാണ്.
നിക്ഷേപം
RTARoads and Transport Authority
മെട്രോ, ബസുകൾ, ടാക്സികൾ, റോഡുകൾ എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുന്ന Dubai-യുടെ Roads and Transport Authority. പുതിയ മെട്രോ ലൈനുകളും സ്റ്റേഷനുകളും പലപ്പോഴും ഏരിയ, വില വിശകലനത്തിലെ ഒരു പ്രധാന വാദമാണ്.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും
S
Sales offer
ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട യൂണിറ്റും അതിന്റെ വലിപ്പവും വിലയും പേയ്മെന്റ് പ്ലാനും കാണിക്കുന്ന ഡെവലപ്പർ രേഖ. ഇതൊരു ക്വോട്ടാണ്, കരാറല്ല, യൂണിറ്റ് ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതുവരെ വിലകൾ മാറാം.
രേഖകൾ
Sanctions screening
ഓരോ കക്ഷിയെയും UN, UAE ഉപരോധ ലിസ്റ്റുകളുമായി ഒത്തുനോക്കൽ. സ്ഥിരീകരിച്ച പൊരുത്തമുണ്ടെങ്കിൽ, ഫണ്ടുകൾ കാലതാമസമില്ലാതെ മരവിപ്പിക്കുകയും അധികാരികളെ അറിയിക്കുകയും വേണം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real estate and AML obligations
Security deposit
കേടുപാടുകൾക്കോ അടയ്ക്കാത്ത ബില്ലുകൾക്കോ വേണ്ടി വാടകക്കാരൻ ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്റെ പക്കൽ ഏൽപ്പിക്കുന്ന പണം. നിയമം തുക നിശ്ചയിക്കുന്നില്ല, പക്ഷേ ഫർണിഷ് ചെയ്യാത്തതിന് വാർഷിക വാടകയുടെ ഏകദേശം 5%-ഉം ഫർണിഷ് ചെയ്തതിന് 10%-ഉം ആണ് പതിവ്.
Service charge
പൊതു ഇടങ്ങൾ, മെയിന്റനൻസ്, സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി ഉടമകൾ അടയ്ക്കുന്ന വാർഷിക ഫീസ്, സാധാരണയായി ഒരു sq ft-ന് എന്ന നിരക്കിൽ. അംഗീകൃത നിരക്കുകൾ RERA സർവീസ് ചാർജ് ഇൻഡക്സിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു, അവ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്ന സിസ്റ്റമാണ് Mollak.
Sharia
മുസ്ലിംകളുടെ അനന്തരാവകാശം നിശ്ചിത വിഹിതങ്ങളോടെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഇസ്ലാമിക നിയമം, ഇതിൽ സ്ത്രീ അവകാശികൾക്ക് സാധാരണയായി പുരുഷ അവകാശികളേക്കാൾ ചെറിയ വിഹിതമാണ് ലഭിക്കുന്നത്.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Withers, Estate planning for non-Muslims and residents in the UAE
Snagging
വിള്ളലുകൾ, ചോർച്ചകൾ, തകരാറുള്ള ഫിറ്റിംഗുകൾ തുടങ്ങിയ തകരാറുകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത് ഡെവലപ്പറെക്കൊണ്ട് പരിഹരിപ്പിക്കാൻ, ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പോ ഹാൻഡ്ഓവർ സമയത്തോ നടത്തുന്ന പരിശോധന. സാധാരണയായി ഒരു പ്രൊഫഷണൽ സ്നാഗിംഗ് കമ്പനിയുടെ സഹായത്തോടെയാണ് ഇത് ചെയ്യുന്നത്.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും
SOAStatement of Account
ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിൽ ബയർ എന്ത് അടച്ചുവെന്നും ഇനി എന്ത് ബാക്കിയുണ്ടെന്നും ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന ഡെവലപ്പറുടെ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്. റീസെയിലുകൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, വിസ അപേക്ഷകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്.
രേഖകൾ
SPASale and Purchase Agreement
ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിനായി ഡെവലപ്പറും ബയറും തമ്മിലുള്ള കരാർ, വില, പേയ്മെന്റ് പ്ലാൻ, പൂർത്തീകരണ തീയതി, റീസെയിലിലും വീഴ്ചയിലുമുള്ള ഡെവലപ്പറുടെ നയങ്ങൾ എന്നിവ നിശ്ചയിക്കുന്നു. Oqood വഴി DLD-യിൽ ഇത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു.
STRSuspicious Transaction Report
ഒരു ഡീലിൽ കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കലോ മറ്റ് കുറ്റകൃത്യമോ ബ്രോക്കർ സംശയിക്കുമ്പോൾ goAML-ൽ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന റിപ്പോർട്ട്.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real estate and AML obligations
Subletting
ലീസിനെടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടി മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ മറ്റൊരാൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകൽ. ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്റെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാതെ വാടകക്കാരന് സബ്‌ലെറ്റ് ചെയ്യാനാവില്ല.
ലീസിംഗ്
T
Telemarketing rules
2024 മുതൽ, മാർക്കറ്റിംഗ് കോളുകൾ രാവിലെ 9 മുതൽ വൈകിട്ട് 6 വരെ മാത്രം, കമ്പനിയുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത നമ്പറുകളിൽ നിന്ന്, ദിവസത്തിൽ പരമാവധി ഒരിക്കൽ, നിരസിച്ചതിന് ശേഷം ഒരിക്കലും വീണ്ടും പാടില്ല.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Clyde & Co, UAE telemarketing regulations
Tenancy contract
ലാൻഡ്‌ലോർഡും വാടകക്കാരനും തമ്മിലുള്ള ലീസ്, സ്റ്റാൻഡേർഡ് Dubai വാടക കരാർ ഫോമിൽ എഴുതിയത്. ഔദ്യോഗികമാകാൻ ഇത് Ejari-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.
Tenanted property
വാടകക്കാരൻ ഉള്ളപ്പോൾ തന്നെ വിൽക്കുന്ന യൂണിറ്റ്. വിൽപ്പന ലീസ് അവസാനിപ്പിക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ ബയർ വാടക ഏറ്റെടുക്കുന്നു, അത് തിരിച്ചെടുക്കാൻ നിയമപരമായ നോട്ടീസ് നിയമങ്ങൾ പാലിക്കണം.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Legislation Portal, Law No. 33 of 2008 amending Law No. 26 of 2007
Third-party payment
ബന്ധുവോ കമ്പനിയോ പോലെ, ബയർ അല്ലാത്ത മറ്റൊരാൾ നടത്തുന്ന പേയ്മെന്റ്. ഇതിന് വ്യക്തമായ രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്, പരിശോധിക്കേണ്ട ഒരു ക്ലാസിക് AML അപകടസൂചനയാണിത്.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും
Tipping off
ഒരു സംശയാസ്പദ റിപ്പോർട്ടോ അവലോകനമോ നിലവിലുണ്ടെന്ന് ക്ലയന്റിനോട് പറയൽ. UAE AML നിയമപ്രകാരം ഇത് കുറ്റമാണ്, അതിനാൽ നിഷ്പക്ഷമായ മറുപടികൾ നൽകുകയും കംപ്ലയൻസ് ഓഫീസറെ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Uppersetup, DNFBP AML compliance in the UAE 2026
Title deed
ഒരു റെഡി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഉടമ ആരാണെന്ന് തെളിയിക്കുന്ന DLD സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ട്രാൻസ്ഫർ സമയത്ത് ഇത് നൽകുന്നു, ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് കൈമാറിക്കഴിഞ്ഞാൽ Oqood സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് പകരം ഇത് വരുന്നു.
Trakheesi
ബ്രോക്കറേജുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന DLD ലൈസൻസിംഗ് സിസ്റ്റം. ഇത് ബ്രോക്കർ കാർഡുകൾ, ഓഫീസ് രജിസ്ട്രേഷനുകൾ, ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിനും ആവശ്യമായ പെർമിറ്റ് എന്നിവ നൽകുന്നു.
അധികാരികളും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും സ്രോതസ്സ്: DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide
Transfer
ഒരു DLD ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിൽ ബയറുടെ പേരിൽ വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യൽ, അവിടെ വിലയും ഫീസുകളും അടയ്ക്കുകയും പുതിയ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide
Trustee office
DLD-യ്ക്ക് വേണ്ടി വിൽപ്പനകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ലൈസൻസുള്ള ഒരു സ്വകാര്യ ഓഫീസ്. AED 500,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ വിലയ്ക്ക് അതിന്റെ ഫീസ് AED 4,000-ഉം VAT-ഉം, അതിന് താഴെ AED 2,000-ഉം VAT-ഉം ആണ്.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: haus & haus, Dubai Land Department fees explained
U
UBOUltimate Beneficial Owner
Ultimate Beneficial Owner: ഒരു കമ്പനി ക്ലയന്റിനെ യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്വന്തമാക്കുകയോ നിയന്ത്രിക്കുകയോ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി, സാധാരണയായി 25% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ കൈവശമുള്ള ആരും. CDD സമയത്ത് ബ്രോക്കർമാർ അവരെ തിരിച്ചറിയണം.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: AML UAE, Real estate and AML obligations
Usufruct
ഉടമസ്ഥതയില്ലാതെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിക്കാനും വാടക പോലുള്ള അതിന്റെ വരുമാനം എടുക്കാനുമുള്ള അവകാശം. Civil Code പ്രകാരം, മറിച്ച് സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഇത് സാധാരണയായി 50 വർഷത്തിന് ശേഷം അവസാനിക്കുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Al Tamimi & Co, Property rights available to investors in Dubai
V
Vacancy
രണ്ട് വാടകക്കാർക്കിടയിൽ ഒരു യൂണിറ്റ് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന സമയം. യാഥാർത്ഥ്യബോധമുള്ള യീൽഡ് ഓരോ വർഷവും കുറച്ച് ഒഴിവുകാലം കണക്കിലെടുക്കുന്നു.
നിക്ഷേപം
Valuation
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ സ്വതന്ത്രമായ കണക്ക്. ബാങ്കുകൾ വിലയിലും വാല്യുവേഷനിലും കുറഞ്ഞതിനാണ് ലോൺ നൽകുന്നത്, DLD ഫീസ് ഈടാക്കി ഔദ്യോഗിക വാല്യുവേഷനുകൾ നൽകുന്നു.
വാങ്ങലും മോർട്ട്ഗേജുകളും സ്രോതസ്സ്: Dubai Land Department, Request for a property valuation
VATValue Added Tax
5% മൂല്യവർധിത നികുതി (VAT). ഇത് ബ്രോക്കറേജ് കമ്മീഷന് ബാധകമാണ്, പക്ഷേ സർക്കാർ ഫീസായ DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസിന് ബാധകമല്ല.
നിയമവും കംപ്ലയൻസും സ്രോതസ്സ്: Property Finder, DLD fees in Dubai explained
വിവരത്തിനായി മാത്രം CloserPass എഴുതിയത്, 2026 ഒക്ടോബറിൽ പരിശോധിച്ചത്. നിയമങ്ങളും ഫീസുകളും മാറാം: ഒരു ക്ലയന്റിനെ ഉപദേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും Dubai Land Department-മായോ ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരിയുമായോ സ്ഥിരീകരിക്കുക.