Marrakech-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകൾ

Marrakech-ലെ മാർക്കറ്റ്

പ്രൈം Marrakech വീടുകൾ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് EUR 5,500 മുതൽ 7,000 വരെയാണ് വ്യാപാരം ചെയ്യുന്നത്, 2023 മുതൽ 16% ഉയർന്നു, 2026-ൽ ഏകദേശം 6% വളർച്ച പ്രവചിക്കുന്നു (Knight Frank Marrakesh Residential Market Insight, 2026 മേയ്).

മൊറോക്കോയിലെ ഏറ്റവും അന്താരാഷ്ട്രമായ റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റാണ് Marrakech, ടൂറിസവും (മൊറോക്കോയിലെ വിദേശ സന്ദർശകർ 2019-ലെ 12.9 million-ൽ നിന്ന് 2025-ൽ 19.8 million ആയി ഉയർന്നു) ഫ്രാൻസ്, UK, ബെൽജിയം, മിഡിൽ ഈസ്റ്റ്, US പ്രവാസികൾ എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള സെക്കൻഡ് ഹോം ബയർമാരും നയിക്കുന്നത്. Knight Frank പ്രൈം വിലകൾ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് EUR 5,500 മുതൽ 7,000 വരെ എന്ന് കണക്കാക്കുന്നു, 2023 മുതൽ 16% ഉയർന്നു, 2026-ൽ ഏകദേശം 6% വളർച്ച പ്രവചിക്കുന്നു, അതേസമയം വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് ഏറെക്കുറെ സ്ഥിരമായിരുന്നു. ഔദ്യോഗിക ഡാറ്റ പ്രകാരം 2025-ൽ ഇടപാടുകൾ 24.1%-ഉം 2026 Q2-ൽ മുൻ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 18.3%-ഉം ഉയർന്നു. ശേഷി 16 million യാത്രക്കാരായി ഇരട്ടിയാക്കാനുള്ള എയർപോർട്ട് വിപുലീകരണവും, തുറന്നാൽ ഏകദേശം 90 മിനിറ്റ് എടുക്കുന്ന Casablanca-യിൽ നിന്നുള്ള ഹൈ-സ്പീഡ് ലൈനും ബയർ പൂൾ വിശാലമാക്കും.

വിദേശ ബയർമാർ

വിദേശികൾ ഡിമാൻഡിന്റെ കാതലായ ഭാഗമാണ്, ഫ്രഞ്ച്, ബ്രിട്ടീഷ്, ബെൽജിയൻ ബയർമാർ മുന്നിൽ, മിഡിൽ ഈസ്റ്റ് ബയർമാരും US-ൽ താമസിക്കുന്ന മൊറോക്കക്കാരും വർദ്ധിക്കുന്നു (Knight Frank, 2026); പലരും വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ആറ് മുതൽ പന്ത്രണ്ട് മാസം വരെ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നു. മദീനയിലെ റിയാദുകളും പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലെ പ്ലോട്ടുകളും പലപ്പോഴും ടൈറ്റിലില്ലാത്തതോ കൃഷിഭൂമിക്ക് അടുത്തുള്ളതോ ആണ്, അതിനാൽ ബയർമാർക്ക് ടൈറ്റിൽ സെർച്ചും, നഗര പരിധിക്ക് പുറത്ത്, കാർഷികേതര ഉപയോഗ സർട്ടിഫിക്കറ്റും വേണം. അന്താരാഷ്ട്ര ബയർമാരുടെ ആകെ വാങ്ങൽ ചെലവ് ഏകദേശം 10% ആണെന്ന് Knight Frank കണക്കാക്കുന്നു.

പ്രധാന നെയ്ബർഹുഡുകൾ

HivernageGuelizPalmeraieMedina (റിയാദുകൾ)Avenue Mohammed VIMajorelleAmelkisRoyal PalmRoute de l'OurikaRoute d'AmizmizAgdalTargaTamansourt

ഏജന്റ് ലൈസൻസ്

മൊറോക്കോയിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസോ പ്രൊഫഷണൽ കാർഡോ പ്രവേശന പരീക്ഷയോ ഇല്ല: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ ജോലി ഒരു നിയമവും നിർവചിക്കുന്നില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ പദവി സംബന്ധിച്ച ഒരു കരട് നിയമം (bill 36.17, 37 ആർട്ടിക്കിളുകൾ) 2014 ഫെബ്രുവരിയിൽ ഫയൽ ചെയ്യുകയും 2017-ൽ Secretariat General of the Government-ലേക്ക് അയയ്ക്കുകയും ചെയ്തു; ക്ലീൻ ക്രിമിനൽ റെക്കോർഡും ഒപ്പം ബാക്കലോറിയേറ്റിന് ശേഷമുള്ള രണ്ട് വർഷത്തെ ബിരുദമോ അഞ്ച് വർഷത്തെ പരിചയമോ ഇത് ആവശ്യപ്പെടും. 2023 ഒക്ടോബറിൽ Housing Minister ഇത് വീണ്ടും തുടങ്ങുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തു, എന്നാൽ 2025 മാർച്ചിൽ ഇത് ഇപ്പോഴും അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് Bladi റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, 2025 നവംബറിൽ തൊഴിലിന് ഇപ്പോഴും നിയമ ചട്ടക്കൂടില്ലെന്ന് Rabat-ലെ ഏജന്റുമാർ Le Brief-നോട് പറഞ്ഞു. 2026 ഒക്ടോബർ വരെ അംഗീകാരമൊന്നും കണ്ടെത്തിയിട്ടില്ല. 2023-ൽ ഒരു സ്വമേധയാ ദേശീയ രജിസ്റ്ററിൽ ഏകദേശം 1,312 ഏജന്റുമാർ ഉണ്ടായിരുന്നു (Le360). ഏജന്റുമാർ സാധാരണ കമ്പനി, നികുതി നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, samsars എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന അനൗപചാരിക ഇടനിലക്കാരാണ് ഈ മേഖലയിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നത്. പൂർണ്ണ ഗൈഡ്