Abu Dhabi-യിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറാകുന്നത് എങ്ങനെ

Abu Dhabi-യിൽ ബ്രോക്കർമാർക്ക് ലൈസൻസ് നൽകുന്നത് Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) ആണ്, ഇത് Department of Municipalities and Transport (DMT)-ന് കീഴിലാണ്. രജിസ്റ്റർ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു Broker Licence Number (BLN) ലഭിക്കും, നിങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും ഒരു Madhmoun പെർമിറ്റ് വേണം. 2026 ഒക്ടോബറിൽ ADREC ഒരു പുതിയ നിർബന്ധിത പരിശീലന കോഴ്സും ആരംഭിച്ചു. ഇന്ന് ഈ വഴി എങ്ങനെയാണെന്ന് ഇതാ.

ചുരുക്കത്തിൽ

1. UAE റെസിഡൻസി വിസയും Emirates ID-യും നേടുക.
2. Abu Dhabi-യിൽ ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ ചേരുക.
3. അംഗീകൃത പ്രൊവൈഡറിൽ നിന്ന് നിർബന്ധിത ADREC ബ്രോക്കർ പരിശീലന കോഴ്സ് പൂർത്തിയാക്കുക.
4. പോലീസ് ക്ലിയറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക.
5. ADREC-ന്റെ ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്ഫോമായ DARI-യിൽ വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക.
6. DMT നിങ്ങളുടെ ഫയൽ അംഗീകരിച്ചാൽ ബ്രോക്കർ കാർഡ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക, തുടർന്ന് എല്ലാ വർഷവും സർട്ടിഫിക്കേഷൻ പുതുക്കുക.

ഘട്ടം 1: റെസിഡൻസിയും ലൈസൻസുള്ള ബ്രോക്കറേജും

Dubai-യിലെ പോലെ, നിങ്ങൾ ഒരു ഏജൻസിക്ക് കീഴിലാണ് ജോലി ചെയ്യുന്നത്. ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഏജൻസിക്ക് ലൈസൻസ് ഉണ്ടെന്ന് പരിശോധിക്കുക. ഔദ്യോഗിക ADREC Directory-ൽ ഒരു “Professions” ടാബ് ഉണ്ട്, അവിടെ ബ്രോക്കർ, കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തി എന്നിങ്ങനെ ഫിൽട്ടർ ചെയ്യാനും ലൈസൻസ് നമ്പർ ഉപയോഗിച്ച് തിരയാനും കഴിയും. നിങ്ങളുടെ വിസ, പരിശീലനം, രജിസ്ട്രേഷൻ എന്നിവയ്ക്ക് ആരാണ് പണം നൽകുന്നതെന്ന് ഏജൻസിയോട് ചോദിക്കുക, ഉത്തരം രേഖാമൂലം വാങ്ങുക.

ഘട്ടം 2: പുതിയ നിർബന്ധിത പരിശീലനം

2026 ഒക്ടോബർ 8-ന് ADREC Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇത് മുമ്പത്തെ ബ്രോക്കർ കോഴ്സിന് പകരമാണ്, എമിറേറ്റിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് തേടുന്ന ഏതൊരാൾക്കും നിർബന്ധമാണെന്ന് വിശദീകരിക്കുന്നു.

പ്രഖ്യാപനത്തിൽ പറയുന്നത്:

• പ്രോഗ്രാം ഒരു ഓപ്പൺ ഡേയോടെ തുടങ്ങുന്നു, തുടർന്ന് ഒരാഴ്ചത്തെ കോഴ്സ്.
• ഒൻപത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളുമായി മൂന്ന് മാസത്തെ പ്രായോഗിക പരിശീലനം ഇതിൽ പരാമർശിക്കുന്നു. ഈ പ്ലേസ്മെന്റ് എല്ലാ അപേക്ഷകർക്കും ബാധകമാണോ അതോ Mawaheb-നൊപ്പം പരിശീലനം നേടിയ 60 Emirati-കളുടെ ഗ്രൂപ്പിന് മാത്രമാണോ എന്ന് പ്രഖ്യാപനം വ്യക്തമാക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രൊവൈഡറോട് ചോദിക്കുക.
• നിയമവും റെഗുലേഷനും, ഓപ്പറേഷൻസ്, എത്തിക്സ്, മാർക്കറ്റ് പ്രാക്ടീസ് എന്നിവ കോഴ്സിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസാക്ഷൻ സിമുലേഷനും ഉണ്ട്.
• ഇത് ഒരു അന്തിമ വിലയിരുത്തലോടെ അവസാനിക്കുന്നു.
• വിജയിക്കുന്നവർക്ക് ADREC Certified Broker യോഗ്യത ലഭിക്കും, ഇത് എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കണം.

ADREC, Mawaheb, ThinkProp (ADREC അംഗീകരിച്ച പരിശീലന പ്രൊവൈഡർ), Abu Dhabi School of Management എന്നിവയാണ് പേരെടുത്തു പറഞ്ഞ പങ്കാളികൾ. പ്രഖ്യാപനത്തിൽ ADREC കോഴ്സ് ഫീസ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടില്ല, അതിനാൽ അംഗീകൃത പ്രൊവൈഡർമാരുടെ ക്വട്ടേഷനുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക. ADREC Directory-യിൽ അക്രെഡിറ്റഡ് പരിശീലന സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റും ഉണ്ട്.

ഘട്ടം 3: DARI-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക

ADREC-ന്റെ ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്ഫോമാണ് DARI. സേവനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഗൈഡുകൾ ഈ വഴി വിവരിക്കുന്നു: ലോഗിൻ ചെയ്യുക, Services തുറക്കുക, തുടർന്ന് Professional Licensing, തുടർന്ന് Register Broker (Individual). നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫൈൽ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുക, രേഖകൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക, സമർപ്പിക്കുക. DMT ഫയൽ പരിശോധിക്കുന്നു. അംഗീകരിച്ചാൽ വീണ്ടും ലോഗിൻ ചെയ്ത് ബ്രോക്കർ കാർഡ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക.

സാധാരണയായി ആവശ്യപ്പെടുന്ന രേഖകൾ:

• പരിശീലനം പൂർത്തിയാക്കിയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• പോലീസ് ക്ലിയറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• എക്സ്പീരിയൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• അക്കാദമിക് യോഗ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• സാധുവായ Emirates ID

നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫൈലിൽ വിലക്കോ നിയന്ത്രണമോ ഇല്ലെന്നും സിസ്റ്റം പരിശോധിക്കുന്നു.

ഫീസുകൾ

വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കർ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ഞങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരിടത്തും ADREC പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നില്ല. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് TAMM-നോടോ നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയോടോ ചോദിക്കുക, പരിശീലന കോഴ്സിനായി പ്രത്യേകം ബജറ്റ് മാറ്റിവയ്ക്കുക.

Madhmoun: ഇതില്ലാതെ പരസ്യം ചെയ്യാനാവില്ല

ADREC-ന്റെ ലിസ്റ്റിംഗ് പെർമിറ്റ് സിസ്റ്റമാണ് Madhmoun. പരസ്യം ചെയ്യുന്ന ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും ഉടമയുടെ സമ്മതത്തോടെ DARI വഴി നൽകുന്ന പെർമിറ്റ് വേണം, ഒരു യൂണിറ്റ് പരമാവധി മൂന്ന് ബ്രോക്കർമാർക്കേ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാനാകൂ. റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ട പെർമിറ്റ് ഫീസ് വാടകയ്ക്ക് ⃃ 50 മുതൽ ⃃ 115 വരെയും VAT-ഉം, വിൽപനയ്ക്ക് ⃃ 125 മുതൽ ⃃ 250 വരെയും VAT-ഉം ആണ്. പെർമിറ്റില്ലാത്ത ലിസ്റ്റിംഗ് ഓൺലൈനിൽ വരാനേ പാടില്ല.

Dubai-യുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ എന്ത് മാറുന്നു

• വ്യത്യസ്ത റെഗുലേറ്റർ. Dubai Land Department-ഉം Trakheesi-ഉം അല്ല, ADREC-ഉം DARI-യും.
• വ്യത്യസ്ത പരിശീലനം. Dubai ബ്രോക്കർ കാർഡ് നിങ്ങൾക്ക് Abu Dhabi-യിൽ ലൈസൻസ് നൽകുന്നില്ല. നിങ്ങൾ Abu Dhabi കോഴ്സ് പൂർത്തിയാക്കണം.
• വാർഷിക റീസർട്ടിഫിക്കേഷൻ. ADREC Certified Broker യോഗ്യത എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കണം.
• കർശനമായ ലിസ്റ്റിംഗ് നിയന്ത്രണം. Madhmoun ഓരോ യൂണിറ്റിനെയും മൂന്ന് ബ്രോക്കർമാരിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, ഉടമയുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണ്.

2026 ഒക്ടോബറിൽ നിയമങ്ങൾ മാറി, ഇനിയും മാറിയേക്കാം. മുകളിൽ കാണിച്ച തീയതിയിലാണ് ഈ ഗൈഡ് പരിശോധിച്ചത്. എന്തെങ്കിലും പണം നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും ADREC, DARI അല്ലെങ്കിൽ TAMM-ൽ ഉറപ്പാക്കുക. CloserPass-ന് ADREC-മായി ബന്ധമില്ല.

7 എമിറേറ്റുകളിലെ നിയമങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക.