Ano ang hitsura ng karaniwang linggo ng trabaho sa Morocco?

1. Linggo hanggang Huwebes, tulad ng karamihan sa mga bansa sa Gulf
2. Lunes hanggang Biyernes, minsan may Sabado ng umaga
3. Saturday hanggang Wednesday
4. Lunes hanggang Sabado, buong araw bawat araw

Nagmungkahi ang isang buyer sa Rabat ng site visit sa Biyernes nang 12:45. Ano ang pinakapropesyonal na sagot?

1. Tanggapin agad, normal na araw ng trabaho ang Biyernes
2. Tanggihan ang lahat ng appointment tuwing Biyernes
3. Igiit ang oras na iyon dahil ito ang pinakatahimik na oras ng linggo
4. Alamin kung kasabay ng Friday prayer ng kliyente ang oras, at mag-alok ng umaga o mas huling hapon kung ganoon

Aling mga wika ang opisyal na wika ng Morocco sa ilalim ng 2011 Constitution?

1. Arabic at French
2. Arabic lamang
3. Arabic at Amazigh (Tamazight)
4. Arabic, French at Spanish

Nagpapakita kayo ng flat sa Tetouan sa isang lokal na pamilya. Kaunti lang ang French ng lola. Bukod sa Darija, aling wika ang pinakamalamang na makatutulong sa inyo sa hilaga?

1. Spanish
2. English
3. Italian
4. German

Pormal na sumulat sa inyo ang isang Moroccan na corporate client sa Casablanca. Sa aling wika ninyo karaniwang dapat sagutin ang business email kung hindi ninyo alam ang kanyang gusto?

1. Darija na isinulat sa Latin na letra
2. Amazigh sa Tifinagh na sulat
3. English, dahil ito ang opisyal na wika sa negosyo
4. French, saka lumipat sa wikang ginagamit ng kliyente

Kailan tumakbo ang Operation Marhaba 2026, ang programa ng pagsalubong sa mga Moroccan na nakatira sa ibang bansa (MRE) na umuuwi tuwing tag-init?

1. 1 Enero hanggang 31 Marso
2. Tuwing Ramadan lamang
3. 10 Hunyo hanggang 15 Setyembre
4. 1 Nobyembre hanggang 31 Disyembre

Sinabi ng isang may-asawang kliyente sa Fes na kailangan muna niyang "pag-usapan ito kasama ang pamilya" bago magpareserba ng villa. Ano ang pinakamahusay na hakbang?

1. Sabihin sa kanyang mag-e-expire ang alok ngayong gabi para mapilitang magpasya
2. Ialok ang discount kung siya lang ang magpapasya
3. Imbitahan ang pamilya sa ikalawang viewing at bigyan siya ng malinaw na dokumento at gastos na maibabahagi sa kanila
4. Itigil ang pag-follow up, hindi siya totoong buyer

Noong Oktubre 2026, hindi makakauwi para sa pagpirma ang isang MRE buyer na nakatira sa Brussels at gusto niyang ang kapatid niya ang pumirma gamit ang power of attorney (procuration). Ano ang dapat ninyong sabihin sa kanya?

1. Mula 1 Hunyo 2026, ang procuration sa mga real right ay dapat irehistro sa court of first instance bago gamitin, kung hindi ay puwedeng mawalan ng bisa ang bentahan at tanggihan ng land registry
2. Sapat na ang simpleng pinirmahang sulat na na-scan at ipinadala sa email
3. Hindi na pinapayagan ang power of attorney para sa bentahan ng ari-arian
4. Ang clerk lang ng notaryo ang puwedeng kumatawan sa kanya, hindi kailanman kapamilya

Nagtanong ang isang MRE na kliyente sa Germany kung magkano ang maipapahiram sa kanya ng bangkong Moroccan sa dirham para sa kanyang pagbili, ayon sa mga patakarang iniulat noong Hulyo 2026.

1. Wala, dapat magbayad nang cash ang MRE
2. Hanggang 80% ng presyo, at ang natitira ay babayaran sa foreign currency
3. Hanggang 50% ng presyo
4. 100% ng presyo nang walang down payment

Gusto ng isang batang Moroccan na mag-asawa na walang pag-aaring bahay na bumili ng apartment na MAD 450,000 bilang kanilang pangunahing tirahan. Magkano ang direct housing aid na maaasahan nila?

1. MAD 100,000
2. Wala, hanggang MAD 300,000 lang ang aid
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000, na 10% ng presyo

Isang French na mag-asawang nasa kalagitnaan ng kanilang apatnapung taon, lilipat sa Marrakech kasama ang mga anak, ang nagsabing "hindi pa sigurado" kung aling neighbourhood. Ano ang matalinong diskarte?

1. Pilitin silang magpareserba ngayon bago tumaas ang presyo
2. Alukin silang hanapan muna ng pangmatagalang paupahan at manatiling nakikipag-ugnayan habang sinusubukan nila ang mga paaralan at pang-araw-araw na buhay
3. Iwanan sila, hindi sila seryosong buyer
4. Mga riad sa medina lang ang ipakita, dahil gusto ito ng lahat ng French na buyer

Tumutol ang isang buyer sa Marrakech: "Sobrang tumaas ang presyo rito, maghihintay ako." Ano ang ipinakita ng opisyal na index ng land registry para sa Marrakech sa buong 2025?

1. Tumaas nang mga 1% ang presyo, habang tumaas nang mga 24% ang bilang ng bentahan
2. Tumaas nang mga 30% ang presyo at nabawasan nang kalahati ang bentahan
3. Bumaba nang mga 15% ang presyo
4. Walang nailalathalang datos para sa Marrakech

Nagtanong ang isang investor na nakabase sa Dubai: "Kung magbenta ako sa loob ng sampung taon, mailalabas ko ba sa Morocco ang aking pera at tubo?" Ano ang tumpak na sagot?

1. Oo, basta pinondohan sa foreign currency ang pagbili at itinatago niya ang patunay, kasama ang sale deed at patunay ng nabayarang buwis
2. Hindi, hindi kailanman puwedeng ilipat ng mga dayuhan sa ibang bansa ang kinita sa bentahan
3. Oo, awtomatiko, walang kailangang dokumento
4. Ang orihinal na presyo lang, hindi kailanman ang capital gain

Nag-alok ang isang seller sa dayuhang buyer ng murang bahay na hawak lang sa ilalim ng melkia (moulkia), walang titre foncier. Ano ang dapat ninyong ipaliwanag?

1. Eksaktong parehong proteksyon ang ibinibigay ng melkia at titre foncier
2. Ang melkia ay bank guarantee, mas ligtas kaysa sa titulo
3. Ipinagbabawal sa mga dayuhan ang pagbili ng anumang bahay sa Morocco
4. Ang melkia ay nakabatay sa testimonya ng mga saksi at walang sentral na rehistro, kaya may panganib ng dobleng bentahan, at ang paggawa nito ng titulo ay puwedeng tumagal nang 12 hanggang 36 na buwan

Gusto ng isang British na buyer na ipadala nang direkta ang 10% na deposito sa account ng seller "para ipakita ang mabuting intensyon". Ano ang ipapayo ninyo?

1. Ayos lang, pinabibilis nito ang proseso
2. Bayaran ito nang cash sa unang viewing
3. Ipadala na lang ito sa account ng ahensya
4. Ideposito ito sa escrow account ng notaryo, kung saan hahawakan ito ng notaryo hanggang makumpleto ang bentahan

Halimbawang numero: binili nang walang loan ang isang apartment na MAD 1,200,000 noong Oktubre 2026, at MAD 250,000 ng presyo, na nakasaad sa deed, ang binayaran nang cash. Anong dagdag na registration duty ang dulot ng bahaging cash na ito?

Hiniling ng isang seller na bayaran ang MAD 400,000 nang "au noir", hindi nakasaad sa deed, "gaya ng ginagawa ng lahat". Bakit tumatanggi ang isang propesyonal?

1. Dahil binababa nito ang komisyon ng ahente
2. Dahil puwedeng muling tasahin ng tax office ang totoong halaga sa loob ng apat na taon na may 15% na surcharge, mas malaking taxable na tubo ang haharapin ng buyer sa resale, at lumalabag ito sa mga tungkulin laban sa money laundering
3. Dahil legal ito pero hindi kanais-nais
4. Dahil ang notaryo lang ang puwedeng tumanggap ng cash

Noong Ramadan 2026, anong iskedyul ang sinunod ng mga pampublikong tanggapan sa Morocco, at ano ang ibig sabihin nito para sa inyong mga deal?

1. Tuloy-tuloy na 9:00 hanggang 15:00, Lunes hanggang Biyernes, kaya i-book nang maaga sa araw ang mga hakbang na pang-administratibo
2. Sarado sa buong buwan
3. Normal na oras, walang nagbabago
4. Night shift lamang, mula 21:00 hanggang 2:00

Bakit dapat ninyong alamin ang petsa ng Eid al-Adha bawat taon bago magtakda ng pagpirma o paglulunsad?

1. Dahil laging pumapatak ito sa 1 Enero
2. Dahil nakatakda ito sa Gregorian calendar
3. Dahil sumusunod sa lunar calendar ang mga relihiyosong holiday at gumagalaw bawat taon, at nagbibiyahe at nagtitipon ang mga pamilya sa panahong iyon
4. Dahil bukas lang ang mga notaryo tuwing Eid

Nagtanong ang isang buyer ng off-plan na flat: "Puwede bang maantala ang turnover ng developer?" Aling sagot ang tapat at kapaki-pakinabang?

1. "Hindi kailanman, laging garantisado ang petsa ng turnover sa Morocco."
2. "Oo, nangyayari ang pagkaantala. Sa ilalim ng batas ng VEFA, puwedeng humingi ang developer ng anim na buwang extension, kaya suriin ang uri ng kontrata, ang garantiya at ang mga probisyon sa pagkaantala bago kayo magbayad."
3. "Ilegal ang pagkaantala, awtomatikong maibabalik ang pera ninyo."
4. "Bayaran na ang lahat ngayon at bibilis ang developer."