Ang isang apartment sa JVC ay nagkakahalaga ng AED 1,500,000 at nauupahan sa AED 105,000 kada taon. Ano ang gross rental yield (in %)?

Aling gastos ang kadalasang pinakamalaking ibinabawas kapag lumilipat ka mula gross yield papuntang net yield sa isang apartment sa Dubai?

1. Ang DLD transfer fee
2. Taunang service charges
3. Ejari registration
4. Ang agency fee na binabayaran ng tenant

Magkano ang Dubai Land Department transfer fee sa resale ng isang ready property?

1. 2% ng presyo
2. 5% ng presyo
3. 4% ng presyo
4. 4% ng presyo plus 5% VAT

Bumili ang isang buyer ng resale villa sa halagang AED 1,800,000. Naniningil ang agency ng standard na 2% commission. Magkano ang kabuuang ibabayad ng buyer sa agency, kasama ang VAT?

Pumirma ang isang tenant ng lease sa halagang AED 120,000 kada taon. Naniningil ang agency ng karaniwang 5% ng taunang upa. Magkano ang commission?

Ang isang 1,300 sq ft na apartment ay naka-list sa AED 1,950,000. Magkano ang presyo kada sq ft?

Nagpapakita ang brochure ng isang developer ng unit na 120 sq m. Ilang sq ft iyon? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

Dumating ang isang bagong broker na may AED 54,000 na ipon. Ang visa, licence at set-up ay AED 9,000 upfront, tapos ang gastos niya sa pamumuhay at trabaho ay AED 9,000 kada buwan. Ilang buwan siya tatagal nang walang commission?

Bumili ang isang client ng 850 sq ft na apartment sa halagang AED 1,200,000 cash. Ang upa ay AED 90,000 kada taon at ang service charges ay AED 18 kada sq ft kada taon. Kung hindi isasama ang ibang gastos, ano ang net rental yield (in %)?

Nag-close ka ng resale sa AED 2,400,000 na may 2% commission (bago ang VAT). Binibigyan ka ng agency mo ng 50% split. Magkano ang share mo sa AED?

Ang isang unit na 95 sq m ay may presyong AED 1,650,000. Magkano ang presyo nito kada sq ft? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

Bumili ang isang expat ng kanyang unang bahay, isang ready apartment sa halagang AED 3,000,000. Ayon sa mga patakaran ng UAE Central Bank, ano ang maximum na mortgage na makukuha niya?

Bumili ang isang expat ng unang bahay, isang ready villa sa halagang AED 6,500,000. Ano ang minimum na down payment ayon sa LTV limits ng UAE Central Bank?

Isang expat na may sarili nang bahay ang bumili ng pangalawang ready apartment sa halagang AED 2,000,000 bilang investment. Ano ang maximum na mortgage?

Gusto ng isang expat ng bank mortgage para sa isang off-plan apartment. Ano ang maximum na loan-to-value na pinapayagan ng UAE Central Bank?

1. 50%
2. 60%
3. 75%
4. 80%

Bumili ang isang investor sa halagang AED 1,400,000 at nagbayad ng AED 90,000 na buying costs. Ibinenta niya ito sa AED 1,750,000 at nagbayad ng 2% agency fee plus 5% VAT sa pagbenta. Ano ang ROI niya (in %) sa kabuuang halagang in-invest?

Ang buwanang gastos ng isang broker ay AED 9,000. Nagko-close siya ng rentals na may average na AED 100,000 kada taon, sa 5% commission, na may 50% split. Ilang deal kada buwan ang kailangan niya para mag-break even (buong deal)?

Bumili ang isang cash buyer ng resale apartment sa halagang AED 2,400,000. Bilangin: ang 4% DLD transfer fee, ang trustee office fee na AED 4,000 plus 5% VAT, ang 2% agency fee plus 5% VAT, at AED 580 na DLD title deed at admin charges. Magkano ang kabuuan ng mga buying cost na ito?

Isang expat na first-time buyer ang bumili ng ready apartment sa halagang AED 1,600,000 gamit ang maximum na mortgage na pinapayagan. Pagsamahin: 4% DLD transfer fee, trustee fee AED 4,000 + 5% VAT, 2% agency fee + 5% VAT, at ang mortgage registration fee na 0.25% ng loan plus AED 290 admin. Magkano ang total?

Dalawang agency ang nag-co-broke sa isang sale na AED 3,500,000 sa 2% commission (bago ang VAT) at hinati ito nang 50/50. Ang agent ng buyer ay may 60% split sa kanyang agency. Magkano ang kikitain niya?

Ang isang client ay kumikita ng AED 40,000 gross kada buwan. Nagbabayad siya ng AED 3,500 sa car loan at AED 1,500 na minimum sa credit cards. Ayon sa 50% debt burden ratio cap, ano ang maximum na buwanang mortgage installment na puwede niyang kunin?

Kumuha ang isang buyer ng loan na AED 1,600,000 sa fixed na 4.25% kada taon sa loob ng 25 taon (buwanang bayad). Gamit ang standard amortisation formula M = P x i / (1 - (1 + i)^-n), magkano ang buwanang bayad?

Investment apartment: presyo AED 2,000,000, 60% mortgage sa 4.5% sa loob ng 25 taon (buwanang bayad AED 6,670), buying costs AED 130,000. Upa AED 140,000 kada taon, service charges AED 18,000 kada taon. Ano ang cash-on-cash return (in %)?