Anong petsa nagkabisa ang bagong Law of Real Estate Ownership by Non-Saudis, ayon sa REGA?
- 1 January 2025
- 22 January 2026
- 25 July 2025
- 1 October 2026
Inilathala ang batas noong 25 July 2025 at nagkabisa noong 22 January 2026, 180 araw pagkatapos. Sumunod ang implementing regulations nito noong July 2026.
REGA, Non-Saudi Property Ownership System enters into force (2026-01) Sa ilalim ng 2026 non-Saudi ownership system, sino ang puwedeng mag-may-ari ng property sa Makkah at Madinah?
- Kahit sinong foreign individual o company, walang kondisyon
- GCC companies lang
- Mga Muslim na individual (nasa loob o labas ng Kingdom) at Saudi companies, sa loob ng designated zones
- Wala maliban sa mga Saudi citizen
Nililimitahan ng REGA ang pagmamay-ari sa dalawang banal na lungsod sa mga Muslim na individual at Saudi companies. Dapat tumingin na lang ang isang non-Muslim na foreign buyer sa zones sa Riyadh o Jeddah.
REGA, Non-Saudi Property Ownership System enters into force (2026-01) Pinapayagan ng batas ang REGA na maningil sa mga non-Saudi buyer ng fee na hanggang 5%. Anong rate ang itinakda ng July 2026 implementing regulations sa loob ng geographic zones ng Riyadh, Jeddah, Makkah at Madinah?
- 0%
- 1%
- 5%
- 2%
Itinakda ng implementing regulations ang non-Saudi fee sa 2% sa mga zone na iyon, at 0% sa ilang nakalistang kaso. Hiwalay ito sa pangkalahatang 5% real estate transaction tax (RETT).
Legal 500 (A&O Shearman), New foreign ownership law in Saudi Arabia (2026-07) Isang non-Saudi investor ang bumili ng SAR 2,000,000 na apartment sa loob ng isang ownership zone sa Riyadh. Pagsamahin ang 5% real estate transaction tax at ang 2% non-Saudi fee. Magkano ang kabuuan ng dalawang singil na ito sa SAR?
SAR RETT: 2,000,000 x 5% = 100,000. Non-Saudi fee: 2,000,000 x 2% = 40,000. Kabuuan 140,000. Legal na dapat bayaran ng seller ang RETT pero madalas itong isinasama sa presyo, kaya magkasundo nang nakasulat kung sino ang magbabayad nito.
Raghdan, Can foreigners get a mortgage in Saudi Arabia? 2026 guide (2026-09) Sa aling opisyal na digital platform nag-a-apply ang mga non-Saudi para magmay-ari ng property sa ilalim ng 2026 system?
- Ejar
- Sakani
- Saudi Properties
- Balady
Ang Saudi Properties portal ng REGA (saudiproperties.rega.gov.sa) ay naka-link sa real estate registry at awtomatikong tine-check ang eligibility. Nag-a-apply ang mga residente gamit ang kanilang iqama; ang mga non-resident ay kumukuha muna ng digital identity sa pamamagitan ng Saudi embassy.
REGA, Non-Saudi Property Ownership System enters into force (2026-01) Noong September 2025, pinatigil ng isang royal decree ang pagtaas ng upa sa Riyadh. Ano ang saklaw nito?
- Residential lang, sa loob ng isang taon
- Residential at commercial properties sa loob ng urban boundary ng Riyadh, sa loob ng limang taon
- Commercial lang, sa loob ng tatlong taon
- Lahat ng lungsod sa Saudi, sa loob ng sampung taon
Mula 25 September 2025, naka-freeze nang limang taon ang upa para sa residential at commercial property sa loob ng urban boundary ng Riyadh, para sa kasalukuyan at bagong contract. Puwedeng palawakin ng REGA ang framework sa ibang lungsod kapag na-approve.
Arabian Business, Saudi Arabia freezes rent increases in Riyadh for 5 years (2025-09) Isang investor ang bumili ng bakanteng apartment sa Riyadh na naupahan noong nakaraang taon. Sa ilalim ng rent freeze rules, anong upa ang puwede niyang hingin sa bagong tenant?
- Kahit anong upa ang gusto niya, dahil bakante ang unit
- Ang value ng pinakahuling registered contract
- Ang average na upa ng district plus 10%
- Kalahati ng dating upa
Nakatakda sa value ng huling registered contract ang mga bakanteng unit sa Riyadh; ang mga unit lang na hindi pa naupahan ang puwedeng malayang pagkasunduan ang unang upa. Dapat i-presyo ng mga investor ang kanilang yield sa upa ngayon, hindi sa inaasahang pagtaas.
Arabian Business, Saudi Arabia freezes rent increases in Riyadh for 5 years (2025-09) Matapos ang 2025 amendments sa White Land Tax law, ano ang taunang fee sa undeveloped land na 5,000 square metres o higit pa sa highest priority zone?
- 2.5%
- 5%
- 10%
- 1%
Pinalitan ang flat na 2.5% ng mga tier na 10%, 7.5%, 5% at 2.5% ayon sa priority zone, at 0% sa labas ng designated zones. Layunin nitong itulak ang mga landowner sa mga lungsod tulad ng Riyadh na magtayo o magbenta, para madagdagan ang supply.
Al Tamimi, White Land Tax in Saudi Arabia: implementing regulations and Riyadh roll-out (2025-10) Pagsapit ng September 2025, ilang foreign company na ang nagtayo ng regional headquarters sa Saudi Arabia, ayon sa Minister of Investment?
- Mga 660, lampas sa 2030 target na 500
- Mga 150, malayo sa target
- Mga 300, on track para sa 2030
- Mahigit 2,000
Nag-report si Khalid Al Falih ng 660 regional headquarters noong September 2025, lampas na sa 500 na target para sa 2030. Bawat isa ay may dalang senior staff na nangangailangan ng de-kalidad na tirahan, karamihan sa Riyadh.
Mubasher, Al Falih: Saudi Arabia to host over 1,000 RHQs soon (2025-09) Ano ang pangunahing tax incentive ng Saudi Regional Headquarters (RHQ) programme?
- Walang VAT sa anumang pagbili sa loob ng 10 taon
- 0% corporate income tax sa eligible na RHQ activities sa loob ng 30 taon (renewable)
- 50% discount sa pagbili ng property
- Libreng lupa sa KAFD
Binubuwisan nang 0% ang eligible na RHQ income nang hanggang 30 taon, na may 0% withholding tax sa qualifying payments, plus 10-taong Saudization exemption. Mula 2024, halos hindi na kasama sa government tenders ang mga kompanyang walang Saudi RHQ.
DLA Piper, Saudi Regional Headquarters Program: tax and non-tax incentives (2024-03) Kailan gaganapin ang World Expo 2030 Riyadh, at saan ang site nito?
- October 2030 hanggang March 2031, malapit sa King Salman International Airport
- January hanggang June 2030, sa Diriyah
- October 2029 hanggang March 2030, sa KAFD
- Summer 2030, sa Jeddah
Nanalo ang Riyadh sa botohan noong November 2023 na may 119 na boto, nangunguna sa South Korea at Italy. Maaabot ng metro ang site malapit sa magiging King Salman International Airport, na sumusuporta sa paglago ng north at north-east Riyadh.
Arabian Business, World Expo 2030: Riyadh wins bid (2023-11) Pinangalanan ng FIFA World Cup 2034 bid ng Saudi Arabia ang limang host city. Alin dito ang HINDI kasama?
- Abha
- Al Khobar
- Madinah
- Jeddah
Pinangalanan ng bid book ang Riyadh, Jeddah, Al Khobar, Abha at NEOM, na may 15 stadium (8 sa Riyadh) at mahigit 230,000 hotel rooms na pinaplano. Nakakonsentra sa mga lungsod na iyon ang paggastos sa hotel at infrastructure dahil sa mga event.
Argaam, Saudi plans to host FIFA WC 2034 in 5 major cities (2024-07) Noong January 2026, ano ang nangyari sa Mukaab, ang higanteng cube na pinaplano sa gitna ng New Murabba sa Riyadh?
- Binuksan ito sa publiko
- Sinuspinde ang construction lampas sa excavation at piling habang nire-review ang financing at feasibility
- Inilipat ito sa Jeddah
- Ibinenta ito sa isang private developer
Ini-report ng Reuters ang suspension ng Mukaab noong January 2026. Itutuloy pa ang trabaho sa nakapaligid na New Murabba district, pero naurong ang completion nito mula 2030 hanggang 2040, kaya huwag itong ibenta bilang near-term na kuwento.
Gulf Business (Reuters), Saudi suspends Mukaab as PIF reassesses spending (2026-01) Tinatanong ka ng isang client kung magandang taya ang bumili malapit sa The Line ng NEOM sa 2026. Aling pahayag ang tugma sa ini-report na status?
- On track ang The Line na tirhan ng 1.5 milyong tao pagsapit ng 2030
- Naantala ang trabaho sa The Line hanggang hindi bababa sa pagkalipas ng 2030, at hindi na magho-host ang Trojena ng 2029 Asian Winter Games
- Binuksan ng The Line ang una nitong residential module noong 2025
- Tuluyan nang kinansela ang NEOM, kasama ang Oxagon port
Sinasabi ng mga report noong 2026 na naka-hold ang The Line hanggang pagkalipas ng 2030 at inilipat sa Almaty ang 2029 Asian Winter Games. Patuloy pang nag-i-invest ang NEOM sa port at data infrastructure ng Oxagon, kaya ang tapat na sagot ay: hindi ito residential play ngayon.
Yahoo Finance (Semafor), Saudi's NEOM halts The Line until after 2030 (2026-05) Aling project ang inilalarawan bilang USD 63.2 billion na development na mga 14 square kilometres, na target ang mahigit 100,000 residente, at kabilang sa mga pinanatiling priority ng PIF noong 2026?
- Diriyah
- The Line
- New Murabba
- Sindalah
Pinagsasama ng Diriyah, north-west ng central Riyadh, ang heritage, branded residences at mga hotel, at ang kabuuang completion nito ay target na ngayon sa 2030. Inilista ito ng Reuters kasama ang Qiddiya at ang Expo at World Cup infrastructure bilang mga priority sa paggastos.
AGBI, Saudi giga-projects: Diriyah (2026-10) Aling milestone ng Qiddiya ang tama?
- Binuksan ang Six Flags Qiddiya City noong 31 December 2025
- Binuksan ng Qiddiya ang una nitong theme park noong 2019
- Nakaplano sa 2032 ang unang park ng Qiddiya
- Sinuspinde ang Qiddiya noong 2026 kasabay ng Mukaab
Binuksan ang Six Flags Qiddiya noong 31 December 2025 at sumunod ang Aquarabia water park para sa Eid Al Fitr noong March 2026. Mga 45 km ang Qiddiya mula sa downtown Riyadh, kaya pangmatagalan ang housing story nito.
Gulf News, Aquarabia water park opens in Qiddiya this Eid Al Fitr (2026-03) Ayon sa Q2 2026 review ng Knight Frank, paano gumalaw ang residential values sa Riyadh year on year?
- Parehong tumaas nang mahigit 15% ang apartments at villas
- Tumaas nang mga 3.1% ang apartments (mga SAR 6,369 kada square metre), bumaba nang mga 2.2% ang villas
- Bumaba nang 10% ang apartments, tumaas nang 10% ang villas
- Parehong flat sa 0%
Lubhang lumamig ang paglago matapos ang boom mula 2019 hanggang 2025: bumaba nang 12% year on year ang national transactions noong Q2 2026. Gamitin ang ganitong kasalukuyang data sa halip na mga lumang boom figures kapag nagpapayo sa mga investor.
Arab News, Saudi housing deals rebound 9% in Q2: Knight Frank (2026-09) Tinatantiya ng Knight Frank ang residential stock ng Riyadh sa mga 2.81 milyong unit sa 2026. Ano ang projection para sa 2030, at bakit ito mahalaga sa mga investor?
- Mga 2.0 milyong unit, kaya itutulak ng kakulangan pataas ang upa
- Hindi nagbabago sa 2.81 milyon, kaya garantisadong tataas ang presyo
- Mga 3.30 milyong unit, kaya puwedeng limitahan ng bagong supply ang paglago ng upa at presyo sa ilang segment
- Mga 10 milyong unit, kaya babagsak ang market
Ang humigit-kumulang 490,000 dagdag na unit pagsapit ng 2030 ay malaking supply, bukod pa sa rent freeze. Ang mahusay na broker ay nagbababala tungkol sa supply risk at pumipili ng mga lokasyong may totoong demand drivers gaya ng metro access, opisina at paaralan.
Arab News, Saudi housing deals rebound 9% in Q2: Knight Frank (2026-09) Ang ROSHN, ang PIF-owned na community developer, ay nagtatayo ng SEDRA sa aling lungsod?
- Jeddah
- Dhahran
- Makkah
- Riyadh
Nasa north Riyadh ang SEDRA (mga 20 square kilometres), at nasa east Riyadh ang WAREFA. Nagtatayo rin ang ROSHN ng ALAROUS at MARAFY sa Jeddah, ALDANAH sa Dhahran, ALMANAR sa Makkah at ALFULWA sa Al Ahsa.
Wikipedia, Roshn (2026-10) Ang Jeddah Central (dating Jeddah New Downtown) ay isang 5.7 milyong square metre na waterfront project. Aling set ng landmarks ang pinaplano nito?
- Isang ski slope at isang desert theme park
- Isang opera house, isang museum, isang sports stadium at marine aquariums
- Isang international airport at isang cargo port
- Isang financial district na hango sa KAFD
Ang SAR 75 billion na project, na pinopondohan ng PIF at mga investor, ay nagpaplano ng mga 17,000 bahay sa unang phase nito plus opera house, museum, stadium at aquariums. Nakaplano ang mga phase hanggang 2027, 2030 at lampas pa, kaya i-check ang delivery bago magbenta ng timelines.
Saudipedia, Jeddah Central Project (2026-10) - Mga area sa Dubai
- Mga patakaran at proseso
- Pera at kalkulasyon
- Off-plan
- Leasing
- Sales skills
- Pagbebenta ng Dubai
- Compliance
- Marketing at social media
- Client mastery
- Mindset at performance
- Mga market cycle at valuation
- Abu Dhabi: mga patakaran at area
- Sharjah: mga patakaran at area
- Ras Al Khaimah: mga patakaran at area
- Ajman: mga patakaran at area
- Umm Al Quwain: mga patakaran at area
- Fujairah: mga patakaran at area
- Saudi Arabia: mga patakaran at lisensya
- Mga rehiyon at neighbourhood sa Saudi
- Off-plan sa Saudi (Wafi)
- Saan mag-invest sa Saudi Arabia
- Mga kalkulasyon sa Saudi: ROI at yields
- Mga client at kultura sa Saudi
- Lahat ng Emirates: sino ang gumagawa ng ano
- Trainee
- Junior broker
- Broker
- Senior broker
- Top producer
- Closer
MadaliIntermediateExpert Tama!Magaling!Sakto!Tamang-tama! Hindi pa tama.Hindi sa pagkakataong ito.Malapit na, pero hindi. Nag-aapoy ka! Streak bonus Susunod na tanongTingnan ang resulta ko Tamang sagot:Sagot mo: Naabot na ang pinakamataas na rankpoints pa bago magingBest Napakahusay. Kabisado mo ito na parang top producer. Malakas na round. Tingnan ang mga koreksyon sa ibaba para umabot sa 90%. Magandang subok. Basahin ang mga koreksyon at maglaro ulit: laging mas maganda ang ikalawang round. Dito nagsimula ang bawat top broker. Basahin ang mga koreksyon, tapos maglaro ulit. Nakakuha ako ngsa CloserPass broker training. Kaya mo ba akong talunin? Nakopya ang link Unang roundNatapos mo ang una mong round Perfect na round100% tamang sagot Nag-aapoy5 sunod-sunod na tamang sagot Isip-ekspertoTama sa isang expert na tanong Number cruncherTama sa isang kalkulasyon Araw-araw na playerTapos na ang challenge ngayong araw Handa sa exam80% o higit pa sa exam mode 
Mga patakaran ng Saudi Arabia. Sumusunod ang content na ito sa General Real Estate Authority (REGA) at sa batas ng Saudi, hindi sa mga patakaran ng UAE. Para lang sa Saudi nationals ang brokerage; bukas ang pag-invest sa mga dayuhan sa mga aprubadong zone. Tingnan ang Saudi Arabia sa CloserPass.