Agadir 的房地产职业

Agadir 市场

2025 年，Taghazout Bay 在 Agadir 酒店市场（150 万人次抵达、630 万过夜人次）中占比约 17%；Grand Stade d'Agadir 将为 2030 年世界杯从 41,800 个座位扩建至 46,000 个座位（Le360，2026 年 1 月；Medias24，2025 年 9 月）。

Agadir 是摩洛哥主要的海滨度假胜地，也是 Souss-Massa 农业大区的商业中心。2025 年，大 Agadir、Taghazout Bay 和 Imi Ouaddar 的星级酒店共录得 150 万人次抵达和 630 万过夜人次，Agadir Al Massira 机场旅客量约 350 万人次，增长 11%。房地产市场起伏不定：2026 年第一季度成交量环比下降 51.4%，房价几乎持平（-0.3%）；2026 年第二季度公寓成交量反弹 32.3%，房价上涨 0.9%。该市是 2030 年世界杯主办城市之一，Marrakech 至 Agadir 高铁已于 2026 年 5 月完成研究，但仍需筹措资金。

外国买家

外国人可以按全国统一规则在 Agadir 自由购房。ReaConsult 指出，来自法国、德国、斯堪的纳维亚和英国的冬季游客推动了季节性租赁市场，此外还有欧洲退休人士市场；摩洛哥本国、英国和法国游客是该目的地酒店的主要客源。Global Property Guide 测得 2026 年 Agadir 的平均毛收益率为 4.76%（两居室为 5.31%）。自 2026 年 7 月 1 日起，售价超过 MAD 300,000 的交易中凡账外支付的部分，均须额外缴纳 2% 的登记税。

主要街区

FountyHaut FountyMarina 与港口Taghazout BayTalborjtCite CharafCite SuisseHay MohammadiTililaDakhlaAnzaAourir

经纪人执照

摩洛哥没有经纪人执照，没有职业证件，也没有准入考试：房产经纪人这一职业没有任何法律界定。一项关于房产经纪人身份的法律草案（第 36.17 号法案，共 37 条）于 2014 年 2 月提交，并于 2017 年送交政府秘书长办公室；该法案将要求无犯罪记录，以及高中毕业后两年制学历或五年工作经验。住房部长曾在 2023 年 10 月承诺重新推进，但 Bladi 在 2025 年 3 月报道其仍未通过，Rabat 的经纪人在 2025 年 11 月告诉 Le Brief，该职业仍没有法律框架。截至 2026 年 10 月，仍未发现该法案获得通过。2023 年，一个自愿登记的全国名册统计有约 1,312 名经纪人（Le360）。经纪人依照普通的公司法和税法执业，行业由被称为 samsar 的非正式中间人主导。完整指南