阿联酋 · 阿布扎比
阿布扎比房地产职业
面向阿布扎比经纪人的职位、规定、执照、中介公司和培训。这里的房地产由阿布扎比房地产中心(Abu Dhabi Real Estate Centre,ADREC)监管,而不是其他酋长国的主管机构。
阿布扎比的规定
ADREC 公布 2026 年上半年房地产交易额为 1170 亿,比 2025 年上半年增长 112%,其中仅销售就达 861 亿,活跃持证经纪人 3,302 名(2026 年 7 月)。
- 房地产主管机构
- 阿布扎比房地产中心(ADREC) · 市政与交通部
- 经纪人执照
- ADREC 为经纪人发放执照,并签发每条广告都必须显示的经纪人执照号(BLN)。自 2026 年 10 月起,申请人必须完成强制性的阿布扎比房地产经纪人转型课程(Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course),课程以结业评估结束,通过后获得 ADREC Certified Broker 资质,每年更新。
- 外国买家
- 外国个人和公司可以在指定投资区内拥有永久产权的土地和单位,也可以在区内持有用益权、Musataha 或最长 99 年的租赁。永久产权由修订关于房地产所有权的 2005 年第 19 号法律的 2019 年第 13 号法律引入,截至 2026 年年中,ADREC 统计共有 50 个投资区。
- 费用
- 买卖登记时收取房价 2% 的过户费,通常由买家支付。
- 系统与表格
- MadhmounBLN(经纪人执照号)DARITawtheeqTAMM
- 重点区域
- Saadiyat IslandYas IslandAl Reem IslandAl Raha BeachAl Maryah IslandAl Jubail IslandAl Reef
来源(6)
- Abu Dhabi Media Office:ADREC records AED117bn in transactions in H1 2026 (2026-07)
- Zawya (WAM):ADREC launches broker training curriculum (2026-10)
- Gulf News:check for Madhmoun permits before buying or renting in Abu Dhabi (2025-08)
- Al Tamimi:Abu Dhabi registration fees and investment areas (Law No. 13 of 2019) (2019-07)
- Khaleej Times:Abu Dhabi's new property rules (freehold, fee cut to 2%) (2019-04)
- Property Finder:Abu Dhabi broker licence and BLN requirements (2024-10)
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